|
|
Периодическая поверка САКЗ. За чей счет? |
|
|
|
13.12.2017, 11:53
|
Группа: New
Сообщений: 5
Регистрация: 13.12.2017
Пользователь №: 333553
|
Здравствуйте! Мы - управляющая компания. У нас в управлении находится несколько многоквартирных домов, в которых установлены системы автоматического контроля загазованности (САКЗ). Есть договор с местной специализированной организацией на обслуживание ВДГО, в состав которого и входят САКЗ. Пришло нам на днях письмо от этой спец.организации следующего содержания:"электромагнитные клапаны систем автоматического контроля загазованности (САКЗ), установленные на внутридомовых газопроводах, согласно ст. 2 ПП РФ № 410 является общим имуществом собственников помещений и входят в состав внутридомового газового оборудования.САКЗ, которыми оборудованы МКД, в соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ "Об обеспечении единства измерений" № 102-ФЗ, подлежат периодической поверке , которая осуществляется органами по стандартизации и метрологии. в этой связи вам необходимо организовать проведение периодических поверок САКЗ, установленных в домах под вашим управлением". У меня вопрос, раз эта система контроля загазованности входит в состав ВДГО, то не должно ли это обслуживание входить в стоимость договора обслуживания ВДГО? Ведь в минимальном перечне выполняемых работ (оказываемых услуг)по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования есть пункт 8 "Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка". За чей счет все же должна производиться периодическая поверка САКЗ?
|
|
|
|
|
13.12.2017, 13:30
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 49
Регистрация: 21.3.2016
Пользователь №: 292975
|
Э/м клапан и сблокированные с ним сигнализаторы стоят после крана на входе газопровода в квартиру обычно. Есть акты разграничения балансовой принадлежности газовых сетей? За кем что закреплено? Разоряться должны вроде как жильцы. Но они могут послать всех лесом, не платить, и им ничего не будет.
|
|
|
|
|
13.12.2017, 14:28
|
Группа: New
Сообщений: 5
Регистрация: 13.12.2017
Пользователь №: 333553
|
Цитата(Coelurus @ 13.12.2017, 13:30) Есть акты разграничения балансовой принадлежности газовых сетей? За кем что закреплено? Разоряться должны вроде как жильцы. Но они могут послать всех лесом, не платить, и им ничего не будет. Никаких актов разграничения нет. А всех собственников тоже не заставишь это сделать. Кто же тогда ответственность в результате будет нести, если поверка не будет осуществлена? Управляющая компания?
Сообщение отредактировал Управляшка - 13.12.2017, 14:29
|
|
|
|
|
13.12.2017, 17:06
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 49
Регистрация: 21.3.2016
Пользователь №: 292975
|
Цитата(Управляшка @ 13.12.2017, 14:28) Никаких актов разграничения нет. А всех собственников тоже не заставишь это сделать. Кто же тогда ответственность в результате будет нести, если поверка не будет осуществлена? Управляющая компания? Вообще ввод этого бесполезного барахла в МКД произошел недавно. Сигнализаторы ставили всегда на котельных, где был ответственный за газовое хозяйство, который раз в год и занимался поверкой КИП и сигнализаторов. Для жилых МКД согласно норм ответственный за газовое хозяйство не требуется. Так что поверить как-то сложно. Надо требовать от Горгаза местного, который принимал газопровод в доме, или от поставщика газа, с которым заключен договор на поставку газа, акт балансового разграничения. Всю жизнь их составляют первые, а вторым он нужен от первых для заключения договора на поставку газа. Только после этого акта можно разбираться в чем-либо. Если сломается кран на газопроводе перед котлом - кто будет платить? Акт балансового разграничения для этого и нужен. Там прописано, что принадлежит горгазу, а что потребителю газа. Ну и договор ВДГО надо почитать, нет ли там чего про сигнализаторы. П.С. В коттеджах никто ничего не поверяет.
Сообщение отредактировал Coelurus - 13.12.2017, 17:07
|
|
|
|
|
13.12.2017, 17:36
|
Группа: New
Сообщений: 5
Регистрация: 13.12.2017
Пользователь №: 333553
|
Цитата(Coelurus @ 13.12.2017, 17:06) Надо требовать от Горгаза местного, который принимал газопровод в доме, или от поставщика газа, с которым заключен договор на поставку газа, акт балансового разграничения. Всю жизнь их составляют первые, а вторым он нужен от первых для заключения договора на поставку газа. Только после этого акта можно разбираться в чем-либо. Если сломается кран на газопроводе перед котлом - кто будет платить? Акт балансового разграничения для этого и нужен. Там прописано, что принадлежит горгазу, а что потребителю газа.
Ну и договор ВДГО надо почитать, нет ли там чего про сигнализаторы. Мы как управляющая компания исполнителем услуги по газоснабжению не являемся. Договоры на поставку газа заключены напрямую между собственниками дома и газпромом. А в договоре на обслуживание ВДГО про сигнализаторы ничего не сказано. Но напомню про пункт 8 минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования "Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка". Это не будет подразумевать собой в том числе и поверку САКЗ? Конечно предполагаю, что в этом пункте скорее всего идет речь о проверке ими наличия свидетельства о поверке и соблюдении сроков поверки.
Сообщение отредактировал Управляшка - 13.12.2017, 17:37
|
|
|
|
|
13.12.2017, 19:40
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1551
Регистрация: 18.1.2008
Из: Неважнобург
Пользователь №: 14594
|
Ваш вопрос в правовом поле регулируется Постановлением Правительства №41 от 14.05.2013 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
43. Исполнитель обязан: ..... б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам; (Подпункт в редакции, введенной в действие с 20 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 года N 1091.
Кто такой исполнитель - там же можно прочитать.
|
|
|
|
|
13.12.2017, 20:23
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 419
Регистрация: 7.7.2010
Пользователь №: 63907
|
Оборудование, не прошедшее вовремя поверку, считается неисправным. Его нужно или исправить (отдать в поверку), или заменить на исправное. Кто у Вас по договору занимается ремонтом и оплатой замены неисправного оборудования?
|
|
|
|
|
14.12.2017, 11:39
|
Группа: New
Сообщений: 5
Регистрация: 13.12.2017
Пользователь №: 333553
|
Цитата(GASPAR @ 13.12.2017, 19:40) Ваш вопрос в правовом поле регулируется Постановлением Правительства №41 от 14.05.2013 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Кто такой исполнитель - там же можно прочитать. Постановление № 410 мы читали и кто является Исполнителем тоже знаем. Договор на обслуживание ВДГО заключается со специализированной организацией, Горгаз другими словами, который и является исполнителем. В первом своем посте я писала, что такой договор у нас заключен. Вопрос в другом, является ли поверка САКЗ их зоной обслуживания и за чей счет она должна производиться. Также я писала и про пункт 8 "минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг)по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" из этого Постановления. Цитата(WRybkin @ 13.12.2017, 20:23) Кто у Вас по договору занимается ремонтом и оплатой замены неисправного оборудования? Газового оборудования или любого? В договоре на обслуживание ВДГО про замену оборудования ничего не сказано.
|
|
|
|
|
15.12.2017, 19:06
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4173
Регистрация: 10.1.2011
Из: г.Саранск
Пользователь №: 88830
|
Цитата(Управляшка @ 13.12.2017, 11:53) .САКЗ, которыми оборудованы МКД, в соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ "Об обеспечении единства измерений" № 102-ФЗ, подлежат периодической поверке , которая осуществляется органами по стандартизации и метрологии. в этой связи вам необходимо организовать проведение периодических поверок САКЗ, установленных в домах под вашим управлением". У меня вопрос, раз эта система контроля загазованности входит в состав ВДГО, то не должно ли это обслуживание входить в стоимость договора обслуживания ВДГО? Ведь в минимальном перечне выполняемых работ (оказываемых услуг)по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования есть пункт 8 "Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка". За чей счет все же должна производиться периодическая поверка САКЗ? На Ваш вопрос скажу так: - Вы попутали созвучные слова "проверка" и "поверка". Первое подразумевает работы по определению работоспособности системы "сигнализатор - клапан отсекатель", согласно графика, раз в месяц (квартал, неделю). При этом, обслуживающая организация, не снимая оборудование с газопровода выполняет процедуры, согласно инструкции изготовителя, либо обдает датчики торированными газовыми смесями, либо просто кнопочку "Тест" нажимает. Во втором случае, эта же организация бережно снимает сигнализаторы со своих мест и передает заказчику, который везет приборы в центр стандартизации и метрологии, где их подвергают ... (не для слабонервных), короче, поверяют их. И если прибор поверку не пройдет, то управляющая компания за счет средств жильцов приобретает новый сигнализатор.
|
|
|
|
|
18.12.2017, 10:17
|
Группа: New
Сообщений: 5
Регистрация: 13.12.2017
Пользователь №: 333553
|
Цитата(Галиев @ 15.12.2017, 19:06) На Ваш вопрос скажу так: - Вы попутали созвучные слова "проверка" и "поверка". Первое подразумевает работы по определению работоспособности системы "сигнализатор - клапан отсекатель", согласно графика, раз в месяц (квартал, неделю). При этом, обслуживающая организация, не снимая оборудование с газопровода выполняет процедуры, согласно инструкции изготовителя, либо обдает датчики торированными газовыми смесями, либо просто кнопочку "Тест" нажимает. Во втором случае, эта же организация бережно снимает сигнализаторы со своих мест и передает заказчику, который везет приборы в центр стандартизации и метрологии, где их подвергают ... (не для слабонервных), короче, поверяют их. И если прибор поверку не пройдет, то управляющая компания за счет средств жильцов приобретает новый сигнализатор. Спасибо, конечно, за такое подробное разъяснение, но что такое поверка и проверка я знаю, просто думала, что "проверка работоспособности сигнализаторов, их наладка и регулировка" включает в себя и их поверку)
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274
ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqvE2vr3
Последние сообщения Форума
|