Плохое отопление МКД, низкий перепад давления и низкая t теплоносителя Опции

[It's My Life]

Уважаемые специалисты! Прошу помочь разобраться в ситуации.

Собственно, проблема - ужасное отопление уже четвёртый год. С каждым годом всё хуже. У нас ТСЖ, но заключен договор с УК на обслуживание систем отопления, водоснабжения и т.п.

Дом "сталинка", 3 подъезда, 3 этажа. Верхний розлив. В подвале под вторым (средним) подъездом расположен элеваторный узел, из него через подъезд поднимается подающий стояк на чердак, а там уже горизонтальная труба раздаёт теплоноситель по стоякам.

На элеваторном узле манометры показывают значения 5,8 - подача, 5,5 - обратка.
Сейчас на улице температура -5.
Температура на подающей трубе до элеватора 62 градуса
Температура на подаче после сопла 50 градусов
Температура обратки 35 градусов

Управляющая компания говорит, что "перепад 300 грамм - это очень мало! должно быть хотя бы 1 килограмм". Ну и типа они ничего не в силах сделать, это проблема на стороне поставщика тепла - не соблюдаются параметры. За прошлые годы сопло уже рассверливали пару раз. С их слов - 12мм сейчас и дальше рассверливать уже некуда.

Представители поставщика тепла, в свою очередь, говорят - "у нас всё в порядке, это проблема в системе отопления дома, мол не промыто и т.п.". Самое смешное, что на момент приезда этих самых тепловиков, перепад давлений увеличивается, даже батареи становятся теплее. И на элеваторе обратка тоже становится теплее.
Например, на момент их приезда разница давлений между подачей и обраткой была уже не 0,3, а 0,5. Они комментируют "500 грамм - это офигеть ништяк!!!! всё должно жарить!!! это у вас УК плохая, дом нифига не промыт, капремонт сто лет не делался и т.п......"
Мне аж самому стало интересно - а какой же перепад давлений нужен, чтобы нормально работала система?


Собственно вопрос. Как в данном случае бороться за улучшение отопления? Есть ли какие-нибудь нормативы, регламентирующие перепад давлений между подачей и обраткой, температуру теплоносителя?? Кого вызывать, кому жаловаться?? А то уже задолбал этот замкнутый круг - УК кивает на поставщика тепла, а те - на УК. И в итоге никто ничего не делает.

P.S. Первые две недели после начала отопительного сезона отопление работает идеально! Потом резко ухудшается, далее постепенно становится ещё хуже. Например в период новогодних праздников, когда были морозы -15, батареи вообще были градусов 30-35!

[It's My Life]

Уважаемые специалисты! Прошу помочь разобраться в ситуации.

Собственно, проблема - ужасное отопление уже четвёртый год. С каждым годом всё хуже. У нас ТСЖ, но заключен договор с УК на обслуживание систем отопления, водоснабжения и т.п.

Дом "сталинка", 3 подъезда, 3 этажа. Верхний розлив. В подвале под вторым (средним) подъездом расположен элеваторный узел, из него через подъезд поднимается подающий стояк на чердак, а там уже горизонтальная труба раздаёт теплоноситель по стоякам.

На элеваторном узле манометры показывают значения 5,8 - подача, 5,5 - обратка.
Сейчас на улице температура -5.
Температура на подающей трубе до элеватора 62 градуса
Температура на подаче после сопла 50 градусов
Температура обратки 35 градусов

Управляющая компания говорит, что "перепад 300 грамм - это очень мало! должно быть хотя бы 1 килограмм". Ну и типа они ничего не в силах сделать, это проблема на стороне поставщика тепла - не соблюдаются параметры. За прошлые годы сопло уже рассверливали пару раз. С их слов - 12мм сейчас и дальше рассверливать уже некуда.

Представители поставщика тепла, в свою очередь, говорят - "у нас всё в порядке, это проблема в системе отопления дома, мол не промыто и т.п.". Самое смешное, что на момент приезда этих самых тепловиков, перепад давлений увеличивается, даже батареи становятся теплее. И на элеваторе обратка тоже становится теплее.
Например, на момент их приезда разница давлений между подачей и обраткой была уже не 0,3, а 0,5. Они комментируют "500 грамм - это офигеть ништяк!!!! всё должно жарить!!! это у вас УК плохая, дом нифига не промыт, капремонт сто лет не делался и т.п......"
Мне аж самому стало интересно - а какой же перепад давлений нужен, чтобы нормально работала система?


Собственно вопрос. Как в данном случае бороться за улучшение отопления? Есть ли какие-нибудь нормативы, регламентирующие перепад давлений между подачей и обраткой, температуру теплоносителя?? Кого вызывать, кому жаловаться?? А то уже задолбал этот замкнутый круг - УК кивает на поставщика тепла, а те - на УК. И в итоге никто ничего не делает.

P.S. Первые две недели после начала отопительного сезона отопление работает идеально! Потом резко ухудшается, далее постепенно становится ещё хуже. Например в период новогодних праздников, когда были морозы -15, батареи вообще были градусов 30-35!