Различия в объемах работ в рабочей и проектной документации Опции

[Павел 22]

Доброго дня, уважаемые форумчане!

В общем имеем разработанную проектно-сметную документацию с положительным заключением государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

Заказчик на основании этой ПСД разыграл тендер на строительство (с НМЦК и сметой из проекта), где в смете контракта в числе прочего фигурирует работы по разработке рабочей документации.

Подрядчик по стройке, который выиграл тендер, обратился к нам за разработкой рабочей документации, чтобы потом ее утвердить у заказчика штампами "в производство работ" и по ней строить.
Теперь вопросы:
1. Возможно ли отступления в объемах СМР рабочей документации от объемов проектной документации (сметы контракта на стройку), как в большую, так и меньшую сторону? Интересует в первую очередь конечно же в большую.
Если возможно, то на сколько % и как подрядчик по стройке будет закрывать/процентовать эти доп. объемы (и материалы) у заказчика, если цена контракта является твердой и допники контрактом не предусмотрены?

2. Возможно ли замена оборудования и материалов в рабочке на эквиваленты, если применимость эквивалентов предусмотрена ПСД?

Заранее большое спасибо за грамотные ответы!

[Павел 22]

Доброго дня, уважаемые форумчане!

В общем имеем разработанную проектно-сметную документацию с положительным заключением государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

Заказчик на основании этой ПСД разыграл тендер на строительство (с НМЦК и сметой из проекта), где в смете контракта в числе прочего фигурирует работы по разработке рабочей документации.

Подрядчик по стройке, который выиграл тендер, обратился к нам за разработкой рабочей документации, чтобы потом ее утвердить у заказчика штампами "в производство работ" и по ней строить.
Теперь вопросы:
1. Возможно ли отступления в объемах СМР рабочей документации от объемов проектной документации (сметы контракта на стройку), как в большую, так и меньшую сторону? Интересует в первую очередь конечно же в большую.
Если возможно, то на сколько % и как подрядчик по стройке будет закрывать/процентовать эти доп. объемы (и материалы) у заказчика, если цена контракта является твердой и допники контрактом не предусмотрены?

2. Возможно ли замена оборудования и материалов в рабочке на эквиваленты, если применимость эквивалентов предусмотрена ПСД?

Заранее большое спасибо за грамотные ответы!

[Vano]

1. Непонятно где возьмут деньги на увеличение сметы физически где возьмут и кому это надо.
В том, чем я принимал участие - муниципальный и государственный Заказчик.

Смета прошла определение достоверности стоимости капстроя.
Это заключение уходит в формирование бюджета на следующий год.
Бюджет сформирован. Проходят торги.
У грамотного Заказчика без уменьшения начальной стоимости.
Казначейство при закрытии объемов выплатит заложенную в бюджете стоимость.
И ни копейки больше.
Во первых нет этих копеек в бюджете, во вторых уголовка.

2. В последнее время гостройнадзор в полном составе под следствием. А кто на воле не хочет на место тех, кто на под следствием.
Поэтому вас всеми силами и средствами отправят на повторное прохождение экспертизы или есть такая методика для мелочевки менять П записью ГИПа или у экспертизы заказать экспертное сопровождение стройки.
Но на это все надо деньги - они у вас есть?

Опять же это мой опыт, может где еще есть места заповедные, где все проще.