|
|
Перенос газового котла с старом доме, Нет старого проекта |
|
|
|
22.10.2020, 19:09
|
Группа: New
Сообщений: 1
Регистрация: 22.10.2020
Пользователь №: 383107
|
Добрый день. В 1993 году купили дом, установлен напольный котел одноконтурный газовый. Пару лет назад заменили его на двухконтуный, также напольный. В той же комнате установили унитаз и душевую кабину. Год назад газовики выписали предписание устранить нахождение газового котла в комнате, где находится душевая и унитаз. Пошли по всем кругам ада и обнаружили. При застройке дома в 60-70х не было сделано плана дома, тогда же при газификации населенного пункта котел был просто установлен в произвольном месте и не имел никакого паспорта и проекта. в БТИ и у газовиков нет никакой информации на эту тему. ВОПРОС. Можем ли мы без проекта перенести котел в другую комнату, переварить все трубы (благо это будет делать один знакомый, который так или иначе работает в этой же сфере и установит котел и переварит все трубы по всем стандартам, установленными газовиками??? Ведь ни у кого нет проекта либо плана как это должно быть либо как это было. Они (проверяющие) если и скажут, что мы перенесли котел, то основания, для непринятия не смогут предъявить. Нет никаких бумаг как это было и как это сейчас есть. С какими подводными камнями можно столкнуться.
|
|
|
|
|
23.10.2020, 13:25
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1551
Регистрация: 18.1.2008
Из: Неважнобург
Пользователь №: 14594
|
Цитата(dial2me @ 22.10.2020, 18:09) Добрый день. В 1993 году купили дом, установлен напольный котел одноконтурный газовый. Пару лет назад заменили его на двухконтуный, также напольный. В той же комнате установили унитаз и душевую кабину. Год назад газовики выписали предписание устранить нахождение газового котла в комнате, где находится душевая и унитаз. Пошли по всем кругам ада и обнаружили. При застройке дома в 60-70х не было сделано плана дома, тогда же при газификации населенного пункта котел был просто установлен в произвольном месте и не имел никакого паспорта и проекта. в БТИ и у газовиков нет никакой информации на эту тему. ВОПРОС. Можем ли мы без проекта перенести котел в другую комнату, переварить все трубы (благо это будет делать один знакомый, который так или иначе работает в этой же сфере и установит котел и переварит все трубы по всем стандартам, установленными газовиками??? Ведь ни у кого нет проекта либо плана как это должно быть либо как это было. Они (проверяющие) если и скажут, что мы перенесли котел, то основания, для непринятия не смогут предъявить. Нет никаких бумаг как это было и как это сейчас есть. С какими подводными камнями можно столкнуться. О какой комнате указано? Котел может либо в кухне либо в отдельном помещении установлен (теплогенераторная, лоджия, коридор - где есть окна и вентиляционные каналы). Други вариантов нет. Учитывая, что затрагивается общее имущество дома (дымоотводной канал, стояк газопровода), возможно увеличена мощность котла по сравнению с тем что было - без проекта не обойтись. Посмотрите региональные жилищные нормативы в части перепланировочных решений. Возможно там найдете ответы на интересующие вопросы.
Сообщение отредактировал GASPAR - 23.10.2020, 13:25
|
|
|
|
|
24.10.2020, 16:15
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 47
Регистрация: 17.10.2020
Пользователь №: 382907
|
Цитата(dial2me @ 22.10.2020, 19:09) Год назад газовики выписали предписание устранить нахождение газового котла в комнате, где находится душевая и унитаз. Из-за этих газовщиков, нам когда-то пришлось переделывать полностью кухню после покупки квартиры, что в наши планы вообще не входило.
|
|
|
|
|
24.10.2020, 23:46
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 32785
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032
|
Цитата(GASPAR @ 23.10.2020, 13:25) О какой комнате указано? Котел может либо в кухне либо в отдельном помещении установлен (теплогенераторная, лоджия, коридор - где есть окна и вентиляционные каналы). Други вариантов нет. Учитывая, что затрагивается общее имущество дома (дымоотводной канал, стояк газопровода), возможно увеличена мощность котла по сравнению с тем что было - без проекта не обойтись. Посмотрите региональные жилищные нормативы в части перепланировочных решений. Возможно там найдете ответы на интересующие вопросы. но ни в кухне, ни в теплогенераторной не запрещено иметь унитаз и душевой поддон. И фикус даже можно поставить в кадке. А что, даже красиво будет и тоже нет запрета. Про окна, их площадь, газоходы и газопровод(и даже вентиляцию) понятно и спора нет. смущает называние этой теплогенераторной комнатой. Очень смущает и чую тут подводные камни не озвучиваемые. И ведь не помещение теплогенераторной, не помещение топочной, а ... комната( и диван слева с дедушкой героем гражданской войны). С такой терминологией сразу как то всплывают всякие запретительные нотки.
|
|
|
|
|
25.10.2020, 12:35
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1438
Регистрация: 7.12.2009
Из: Москва
Пользователь №: 41921
|
ТС: учитывая, что котел уже работает, газовщики будут смотреть на фактически размещенное газовое оборудование и соответствие помещения в котором оно размещено ДЕЙСТВУЮЩИМ требованиям.
Например, если есть план БТИ и в нем помещение обозначена как ЖИЛАЯ КОМНАТА -то это ставит крест на любой попытке поставить там котел, пусть даже эта комната на 150% соответствует всем требованиям по размещению газового оборудования. Однако с другой стороны, если это помещение НА БТИ обозначено как кухня, то котел там поставить можно, но никто не запрещает Вам там поставить 2-х спальную кровать и спать на кухне. такой-вот парадокс. При этом, надо помнить, что для этого случая в доме должна быть как минимум еще одна жилая комната, т.к. жилой дом не может состоять только из кухни.
Согласно действующих правил, все работы на газовом оборудовании должна выполнять лицензированная организация.
|
|
|
|
|
26.10.2020, 9:53
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1551
Регистрация: 18.1.2008
Из: Неважнобург
Пользователь №: 14594
|
Цитата(l-nikolaev @ 25.10.2020, 11:35) Согласно действующих правил, все работы на газовом оборудовании должна выполнять лицензированная организация. О какой лицензии и правилах вы говорите?
|
|
|
|
|
26.10.2020, 16:56
|
ВСЕГДА!
Группа: Участники форума
Сообщений: 284
Регистрация: 9.4.2008
Пользователь №: 17561
|
Цитата(l-nikolaev @ 25.10.2020, 12:35) ТС: учитывая, что котел уже работает, газовщики будут смотреть на фактически размещенное газовое оборудование и соответствие помещения в котором оно размещено ДЕЙСТВУЮЩИМ требованиям. и какие они для ИЖС эти ДЕЙСТВУЮЩИЕ.... Цитата(l-nikolaev @ 25.10.2020, 12:35) Например, если есть план БТИ например, Техпаспорт БТИ как и домовая книга с недавних пор документ, оформляемый только по желанию собственника Цитата(l-nikolaev @ 25.10.2020, 12:35) Согласно действующих правил, все работы на газовом оборудовании должна выполнять лицензированная организация. Это в каких таких правилах про лицензированную?
|
|
|
|
|
26.10.2020, 18:31
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1438
Регистрация: 7.12.2009
Из: Москва
Пользователь №: 41921
|
Цитата(GASPAR @ 26.10.2020, 9:53) О какой лицензии и правилах вы говорите? ... офигеть... вот я отстал-то.... Беру свои слова обратно, непроизвольно ввел в заблуждение.
|
|
|
|
|
31.10.2020, 22:08
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1183
Регистрация: 1.1.2010
Пользователь №: 43572
|
Цитата(dial2me @ 22.10.2020, 19:09) ВОПРОС. Можем ли мы без проекта перенести котел в другую комнату, переварить все трубы Котел и тепловые трубы физически перенести можете. Газовые трубы переваривать - нет. Плюс могут потребовать акт обследования дымохода и приточной вентиляции на новом месте установки. Последние два пункта выполняются только спциализированными организациями. Поэтому лучше сделать проекти все оформить законно.
|
|
|
|
|
1.11.2020, 18:01
|
ВСЕГДА!
Группа: Участники форума
Сообщений: 284
Регистрация: 9.4.2008
Пользователь №: 17561
|
Цитата(Гризли @ 31.10.2020, 22:08) Газовые трубы переваривать - нет. ПП 1314 п. 61(1) в помощь. СРО не требуется. Цитата(Гризли @ 31.10.2020, 22:08) Плюс могут потребовать акт обследования дымохода и приточной вентиляции на новом месте установки. Последние два пункта выполняются только спциализированными организациями. В ИЖС собственник самостоятельно может это сделать. Постановление 410 п.11 Цитата(Гризли @ 31.10.2020, 22:08) Поэтому лучше сделать проекти все оформить законно. т.е. документы, утвержденные Правительством РФ - незаконно?
|
|
|
|
|
2.11.2020, 20:00
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1183
Регистрация: 1.1.2010
Пользователь №: 43572
|
Цитата(maximys99 @ 1.11.2020, 18:01) ПП 1314 п. 61(1) в помощь. СРО не требуется.
В ИЖС собственник самостоятельно может это сделать. Постановление 410 п.11
т.е. документы, утвержденные Правительством РФ - незаконно? 1. Здесь не сказано, что собственник сам может переварить трубы. Не может. Говорится совсем о другом. 2. Собственник должен обеспечить надлежащее содержание. А вот при вводе нового оборудования (п. 12, 13) требуется акт проверки от специализированной организации. Тоже не в тему.
|
|
|
|
|
2.11.2020, 21:53
|
ВСЕГДА!
Группа: Участники форума
Сообщений: 284
Регистрация: 9.4.2008
Пользователь №: 17561
|
Цитата(Гризли @ 2.11.2020, 20:00) 1. Здесь не сказано, что собственник сам может переварить трубы. Не может. Говорится совсем о другом. 2. Собственник должен обеспечить надлежащее содержание. А вот при вводе нового оборудования (п. 12, 13) требуется акт проверки от специализированной организации. Тоже не в тему. т.е. в том, что проект для ИЖС не нужен уже не надо Вас убеждать? По п.1 почитайте побольше, например: https://etalon-garant.ru/blog/perechen-rabot-sro/Новый закон о СРО №372-ФЗ В число главных нововведений, вступивших в силу после 1 июля 2017 года и связанных с №372-ФЗ, входит отмена допусков СРО, оформляемых ранее на отдельные виды работ. Поэтому установленный Приказом №624 перечень перестал действовать. Сегодня обязанность вступления в профильную СРО определяется совершенно по другим принципам и правилам. Членство в профессиональном объединении требуется для тех подрядчиков, проектировщиков и изыскателей, которые планируют осуществлять следующие виды деятельности: участие в госзакупках, которые осуществляются по №223-ФЗ или №44-ФЗ; заключение прямых договоров с инвесторами, застройщиками, организациями, занимающимися эксплуатаций зданий, и техзаказчиками; участие в федеральных программах путем сотрудничества с региональными операторами; подписание договора подряда или генерального подряда, стоимость работ по которому составляет 3 млн. рублей и выше; совмещение функций застройщика с выполнением работ по изысканиям, проектированию или возведению построек. В соответствии с положениями №372-ФЗ вступать в СРО не нужно следующим участникам рынка в строительной сфере: подрядным организациям, выполняющим работы по договорам стоимостью ниже 3 млн. руб.; унитарным предприятиям и коммерческим организациям, принадлежащим государству на половину или более; физлицам, осуществляющим возведение, ремонт или реконструкцию объектов, отнесенных к ИЖС; любым компаниям и ИП, занимающимся некапитальными постройками.Умеет варить - пусть варит. Не умеет - найдет того, кто умеет. По в.2 В чем проблема то? п.11 говорит о том, кто обеспечивает проверки и где, а п.12 - когда.
|
|
|
|
|
8.12.2020, 14:01
|
Группа: New
Сообщений: 1
Регистрация: 8.12.2020
Пользователь №: 384967
|
У Вас получилось?
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274
ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqvE2vr3
Последние сообщения Форума
|