расчет ГВС в МКД, ГВС магазина Опции

[27RUS]

У меня проблема с заключением договора на ГВС с магазином, который расположен на первом этаже в МКД (первый этаж занимают не жилые помещения, всего 10 помещений), с объемами ОДН он согласен в силу 354 постановления. Я также ему насчитал за потребления ГВС, на одного рабочего (продавца), согласно норм потребления по методики мдк 4-05.2004. С этим он несогласен говорит что у него нет смесителей в арендуемых помещениях, на первом этаже для этих всех не жилых помещений расположено 3 туалета входящие в площадь ОДН дома. Вот мне и нужна статья,пункт из закона который бы стал на мою сторону. 354 постановление , 344 постановление, 190 ФЗ, читаю не чего найти не могу, выручайте пожалуйста рад и ссылкам на темы похожего характера.

[27RUS]

У меня проблема с заключением договора на ГВС с магазином, который расположен на первом этаже в МКД (первый этаж занимают не жилые помещения, всего 10 помещений), с объемами ОДН он согласен в силу 354 постановления. Я также ему насчитал за потребления ГВС, на одного рабочего (продавца), согласно норм потребления по методики мдк 4-05.2004. С этим он несогласен говорит что у него нет смесителей в арендуемых помещениях, на первом этаже для этих всех не жилых помещений расположено 3 туалета входящие в площадь ОДН дома. Вот мне и нужна статья,пункт из закона который бы стал на мою сторону. 354 постановление , 344 постановление, 190 ФЗ, читаю не чего найти не могу, выручайте пожалуйста рад и ссылкам на темы похожего характера.

[l-nikolaev]

С нежилыми помещениями всегда головная боль, ставьте ему счетчики, пусть даже за свой счет,

[27RUS]

Не вариант,у не го нет в арендуемых помещениях смесителей, кранов и т д, водой они все пользуются с общего туалета на первом этаже, туда ставить счетчик мне денег не кто не даст. Мы свои котельные оприборить не можем). Отключить этот туалет из за одного арендатора я не могу, цена вопроса мелочная, но если я его отпущу то все остальные арендаторы тут же для себя тоже самое попросят. У уважаемые специалисты помогаем(

[KARTS]

Вы то кто-УО, ТСО?
П.44 ПР РФ 808 Правила организации теплоснабжения почитайте.

[27RUS]

Я не подследственно РСО, и договора мы на прямую заключаем с Индивидуальными предпринимателями. Предприниматели арендуют у администрации сельского поселения не жилые помещения на первом этаже жилого дома. 808 мне понятен тут суть вопроса другая.
Вот я обратил внимание на пункт 43 постановления №354 -"для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурссоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении;" Это моя ситуация, у меня нет договора так как арендатор новый, а пункт гласит что при такой ситуации " расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении" что это за расчетный способ в соответствии с требованиям РФ ??? в правилах коммерческого учета 1034 не слова про такую ситуацию ? где мне "рыть" что бы решить этот вопрос((( я запутался помогите найти свет в лабиринте....

[KARTS]

Ааа и Вы на муниципальном имуществе споткнулись.
Расчёт ГВС осуществляется по Методике Минстроя утв. Приказом 99/пр и там фигурирует договорная(проектная) нагрузка. А нагрузку должен указать в заявке потребитель, это по 808 постановлению. Если ему не нравится Ваш расчёт пусть несёт проектные данные.

[27RUS]

Картэс спасибо, так и поступлю ))))