Проблема вентиляции МКД Опции

[Делетант]

Доброго времени суток, специалисты. Имеется такая проблема:

Обычная хрущевка, 5 этажей, живу на 1 этаже. Отсутствует тяга в вентиляционном канале. Всего 3 вентканала - 1 в с/у, 2 на кухне. Более менее работает 1 на кухне и то, тяга процентов 40% от нормированной (как мне кажется, не больше). В доме избыточная влажность. Я уже не говорю про окна, конденсат иногда выпадает даже на зеркале в жилой комнате! Если начать что-то готовить, то становится просто кошмарно влажно. Да и сам по себе воздух становится спертый, как будто не движется вовсе. Вопрос появления грибка и плесени - это вопрос времени. Поднося спичку к вентиляционным решеткам, практически никакой реакции. Отсюда вопросы.

1) Куда обращаться?
Вроде как в УК. Еще недавно эта квартира принадлежала родственнику, котоырый писал в УК и которому говорили "чисть вентиляцию сам за свой счет".
Я хочу вновь начать писать письма. На что ссылаться? Может какие то ФЗ знаете с номерами пунктов? Хочу прописать конкретно пункт по которому общедомовую шахту должна чистить УК.

2)Если УК меня игнорирует или отказывается выполнять свою работы, куда обращаться дальше?

3)Чтоб не быть голословным, как узнать нормы воздухообмена в квартире? На кухне, с/у, спальне. Где это прописано? Чтоб ко мне, далекому от этого человеку, не пришли с каким-то красивым прибором и не сказали, что мол у меня сейчас плесень полезет потому что так по СНиПу положено, хочется знать какие требования по воздухообмену в помещении предъявить в письме? Или о нормированных скоростях воздуха в шахте.

4) Может быть я вообще не в том направлении решаю вопрос? Если я в чем-то не прав, подскажите, как лучше поступить для решения данного вопроса.


P.S. за ошибку в никнейме прошу прощения

[Делетант]

Доброго времени суток, специалисты. Имеется такая проблема:

Обычная хрущевка, 5 этажей, живу на 1 этаже. Отсутствует тяга в вентиляционном канале. Всего 3 вентканала - 1 в с/у, 2 на кухне. Более менее работает 1 на кухне и то, тяга процентов 40% от нормированной (как мне кажется, не больше). В доме избыточная влажность. Я уже не говорю про окна, конденсат иногда выпадает даже на зеркале в жилой комнате! Если начать что-то готовить, то становится просто кошмарно влажно. Да и сам по себе воздух становится спертый, как будто не движется вовсе. Вопрос появления грибка и плесени - это вопрос времени. Поднося спичку к вентиляционным решеткам, практически никакой реакции. Отсюда вопросы.

1) Куда обращаться?
Вроде как в УК. Еще недавно эта квартира принадлежала родственнику, котоырый писал в УК и которому говорили "чисть вентиляцию сам за свой счет".
Я хочу вновь начать писать письма. На что ссылаться? Может какие то ФЗ знаете с номерами пунктов? Хочу прописать конкретно пункт по которому общедомовую шахту должна чистить УК.

2)Если УК меня игнорирует или отказывается выполнять свою работы, куда обращаться дальше?

3)Чтоб не быть голословным, как узнать нормы воздухообмена в квартире? На кухне, с/у, спальне. Где это прописано? Чтоб ко мне, далекому от этого человеку, не пришли с каким-то красивым прибором и не сказали, что мол у меня сейчас плесень полезет потому что так по СНиПу положено, хочется знать какие требования по воздухообмену в помещении предъявить в письме? Или о нормированных скоростях воздуха в шахте.

4) Может быть я вообще не в том направлении решаю вопрос? Если я в чем-то не прав, подскажите, как лучше поступить для решения данного вопроса.


P.S. за ошибку в никнейме прошу прощения

[ИОВ]

Поднося спичку к вентиляционным решеткам, практически никакой реакции. Отсюда вопросы.

Окно при этом открыто/приоткрыто?

[Сергей Автокадов]

Так может проблема в недостаточной температуре воздуха?

Сообщение отредактировал Сергей Автокадов - 5.10.2021, 14:58

[Делетант]

ИОВ, т.к. квартира только недавно оказалась моей, в ней еще остались некоторые косяки. Например, инфильтрация воздуха из под подоконников (некачественно запенено монтажной пеной). То есть какой-то приток есть всегда. Дует, скажу, прилично. Даже если этого мало, окна при готовке открыты всегда, от конденсата не спасает никак. Его конечно становится меньше, но он остается, да так остается, что занавески становятся мокрые.

Забыл уточнить, что под квартирой в подвале идет труба ГВС (от этого местами теплые полы в квартире). Может дополнительно влага подниматься из подвала? Про наличие паро-влагоизоляции в полу понятия не имею. И делается ли она вообще на первых этажах МКД?

[инж323]

в хрущевках свои каналы , как правило и без союзов. И отличия лишь на чердаке- они могут там объединятся все и одной шахтой выйти на кровлю или не объединяясь одной шахтой с кучей отдельных каналов выйти на кровлю. Потому и есть нюанс - а где граница меж собственностью жителя и общедомовостью тут? оттого и платить именно собственнику за очистку каналов.
можно не морочиться и впарить в канал вентилятор и этим никому из соседей не навредишь ломая циркуляцию в ВЕ, даже не очищая канал. Хотя он мог быть забит строймусором и еще с момента строительства.
взять шашку с цветным домом и дунуть в канал- хоть что то ж пройдет наверх и там и найти свой и уж далее ... да хоть самому чистить.Нынешние чистильщики ничуть не умелее обывателей никогда этим не занимавшихся. но сперва определиться с объединенностью каналов\не объединенностью на чердаке и далее уже насчет чистки канала.
а второй канал на кухне- то дымоход. Ранее там стояла чугунная плита для готовки дровянная и в этот канал дым уходил. у нас такая была плита- в году так 67-м их убрали, как и закутки с дровами в подвале. но дымоход четко не объединялся ни с кем вообще. его можно почистить и вставив вент прекрасно себя отвентилировать, может и даже без вентилятора и только очистки хватит.

[Skaramush]

Коллеги, если у кого-то зуд "общественного модератора", могу унять его разом.
И, предупреждаю, уйму при рецидиве или попытке продолжить.

[ИОВ]

3)Чтоб не быть голословным, как узнать нормы воздухообмена в квартире? На кухне, с/у, спальне. Где это прописано? Чтоб ко мне, далекому от этого человеку, не пришли с каким-то красивым прибором и не сказали, что мол у меня сейчас плесень полезет потому что так по СНиПу положено, хочется знать какие требования по воздухообмену в помещении предъявить в письме? Или о нормированных скоростях воздуха в шахте.

Воздухообмены прописаны в табл. 9.1 СП 54.13330.2016
Если нет чердака, на котором каналы вытяжные объединяются в общую шахту, то каналы, не общедомовые, а индивидуальные, и м.б. забиты строит. мусором по разным причинам (изначально или в результате работ на кровле). Прав инж323 - надо определять свои каналы и чистить их.

а второй канал на кухне- то дымоход. Ранее там стояла чугунная плита для готовки дровянная и в этот канал дым уходил. у нас такая была плита- в году так 67-м их убрали, как и закутки с дровами в подвале. но дымоход четко не объединялся ни с кем вообще. его можно почистить и вставив вент прекрасно себя отвентилировать, может и даже без вентилятора и только очистки хватит.

Это ж какого года постройки была хрущовка?
Примерно в 1960...61 г. ходила с родителями на экскурсию - соседи в новой 5-ти-этажке квартиру получили. Дровяных плит уже не было, но на кухне была газовая колонка. Потом, много лет спустя этот дом перевели на ГВС от теплосети, а дымоход от колонки остался. Так что, может и такой вариант быть.

А у ТСа канал в с/у "мёртвый" - там вентилятор не поможет.

[инж323]

Это ж какого года постройки была хрущовка?
Примерно в 1960...61 г. ходила с родителями на экскурсию - соседи в новой 5-ти-этажке квартиру получили. Дровяных плит уже не было, но на кухне была газовая колонка. Потом, много лет спустя этот дом перевели на ГВС от теплосети, а дымоход от колонки остался. Так что, может и такой вариант быть.

А у ТСа канал в с/у "мёртвый" - там вентилятор не поможет.

не знаю какого года, а вот гвс там был только в отопсезон. а мы в 69 переехали в другой дом- там был дровянной титан в ванной и тоже гвс был только зимой или от своего титана, но лишь в ванной.
оба дома живы до сих пор.

позже уже, где то в конце 70-х начале 80-х город тот перевели на закрытую схему теплоснабжения. Но лишь зимой. а летом по одной трубе теплосети подавали Т3 т.е. некая открытая схема снова. и так примерно до сих пор.И военных там уже нет давно и дома те переданы муниципалам, но регион этот очень дотационный и депрессивный.

Сообщение отредактировал инж323 - 5.10.2021, 18:40

[Делетант]

За пункт в СП большое спасибо. А дом этот, если сторожилы не врут, 1973г. постройки.
Для меня открытие, что вентиляция может быть индивидуальной. Думал это общедомовое имущество, которое должны иногда чистить за счет ежемесячной платежки на капремонт.
Поднимался вечером на 5 этаж, там с площадки наверх лестница металлическая и прямоугольный люк, который закрыт. На крышу он или на чердак, не знаю, буду выяснять. Спасибо, что пояснили в каком направлении решать проблему

[Амиго]

А дом этот, если сторожилы не врут, 1973г. постройки.

тогда снип жилые здания 62 года. там нормы воздухообмена тогдашние.

Чердак должен быть. в союзе не было девелоперов которые экономят на том чем нельзя.

Теплый чердак - врядли. Его "изобрели" в середине 70ых. Скорее всего индивидуальные каналы.

Что делать? Чистить каналы.

[Делетант]

Понял. Чистить и чистить за свой счет.
Тогда у меня крайний вопрос, как происходит чистка? Все, что там скопилось/накопилось за долгие годы (подозреваю, что десятилетия), будет высыпаться на кухне и в с/у?

P.S. Кстати раз столько знающих людей, подскажите насчет вентиляционных продухов. Это отверстие прям под квартирой, туда явно зимой прилично задувает. Падает температура подвала и как следствие полы будут ледяные. Читал кучи споров в инете, можно ли их закрывать или нет. Стоит ли прикрыть пенополистиролом каким-нибудь этот продух на зиму?

Сообщение отредактировал Делетант - 6.10.2021, 10:15

[инж323]

Понял. Чистить и чистить за свой счет.
Тогда у меня крайний вопрос, как происходит чистка? Все, что там скопилось/накопилось за долгие годы (подозреваю, что десятилетия), будет высыпаться на кухне и в с/у?

P.S. Кстати раз столько знающих людей, подскажите насчет вентиляционных продухов. Это отверстие прям под квартирой, туда явно зимой прилично задувает. Падает температура подвала и как следствие полы будут ледяные. Читал кучи споров в инете, можно ли их закрывать или нет. Стоит ли прикрыть пенополистиролом каким-нибудь этот продух на зиму?

1.\ там забито может быть и всякой "каменной" составляющей с времен строительства, а так же попавшим туда сором ( сажей, бытовой пылью, листвой, пылью уличной, кинутыми в канал из интереса всякими фигнями детками и охломонами), много чего сможете обнаружить. сперва найти надо свой канал. и спускать на веревке грузик ожидая его напротив своей решетки в квартире, по окончанию вертикального участка, если есть еще горизонтальный кусочек. и вобщем смотреть что там и как там и по ситуации уже и выбирать способ очистки канала.
2.\ у нас заделывают решеткой из арматуры ф10-16 и лист стальной толщиной мм 2-4 и в нем уже пяток десяток отверстий ф10-15 мм. хотел фото снять с яндекс панорам, но при увеличении дырок этих не видно толком. а сплошняком заделывать не стоит, подвалу всё одно надо вентилироваться.

[Делетант]

ПонялПринял. Спасибо за отзывчивость и дельные советы

[l-nikolaev]

Вам надо обратиться в УК по данному вопросу. Независимо от того какие каналы общие или индивидуальные, никто Вас на крышу чистить "СВОИ" каналы не пустит. В случае инд. каналов просто проверьте на то, что-бы тестовый груз ( обычно килограммовый железный шарик с приваренной гайкой спускаемый на веревке) гарантированно показался из Вашего веент. отверстия.

Проверять наличие тяги можно обычной сигаретой, но окно на кухне должно быть открыто обязательно, разговоры о том, что "щелей и так вполне достаточно" -в расчет не принимаются.