ГБУ Жилищник отказывает в замене радиаторов в отопительный сезон. Правомерно? Опции

[Probatus]

Уважаемые форумчане!

Цель заменить радиаторы отопления вместе со старыми стояками официально. ГБУ естественно склоняет к оплате в карман. Мотивируют невозможность провести официально тем, что в отопительный сезон отключать стояки не имеют право. В интернете и на форуме разрозненная информация. На настоящий момент (март 2020) - правомерен ли их отказ или зависит от УК? И каким нормативным документом регламентируется?
Заранее благодарен.

[Probatus]

Уважаемые форумчане!

Цель заменить радиаторы отопления вместе со старыми стояками официально. ГБУ естественно склоняет к оплате в карман. Мотивируют невозможность провести официально тем, что в отопительный сезон отключать стояки не имеют право. В интернете и на форуме разрозненная информация. На настоящий момент (март 2020) - правомерен ли их отказ или зависит от УК? И каким нормативным документом регламентируется?
Заранее благодарен.

[Joe]

А че Вам их летом-то не меняется?

[Probatus]

А че Вам их летом-то не меняется?

Ремонт.

А по существу вопроса можете ответить?

[Машинист]

Одно дело стояки отключить для замены отопительных приборов, или новые краны навернуть, если старые не держат или нет их вообще. А менять сами стояки, конечно, лучше летом. В пределах своей квартиры что вы там поменяете? Вырежете кусок трубы и вварите новый. В перекрытиях труба старая останется. Потом вся песня по новой.
Меняйте приборы, ставьте на отключку хорошие краны и не трогайте стояки. Пусть это делают организованно, стояки имущество общедомовое.
Отключат вам стояки без проблем в оттепель. Ну, денег немного возьмут. У нас это 500 р стоит. С квитанцией.

[Vano]

У меня УК пришла с опросом в январе - деньги руки жгли.
Согласны ли вы в январе менять СО полностью и ГВС с ХВС стояки, и ОП в рамках капремонта.
Были посланы на лето.
На вопрос вы не опупели в январе СО менять - сказали - а что там - мы быстро - вы не успеете замерзнуть.
Так что могут и зимой.

Но смысла стояк трогать нет, так как в перекрытии все равно старые трубы. Машинист об этом и написал.

[Машинист]

Так, Иван, ты сравнил: то к тебе сама управляющая пришла, с деньгами, с готовностью. По одному стояку, можно и в мороз повыдергивать, если на то жильцы согласятся. Тем более, какие там у вас морозы, у нас и то плюс два.
А тут-то у человека свой ремонт.

Сообщение отредактировал Машинист - 6.3.2020, 16:59

[инж323]

Ремонт.

А по существу вопроса можете ответить?

не помню московское распоряжение по номеру, но практически во всех регионах действуют аналогичные http://docs.cntd.ru/document/446625876
с прямым запретом отключения, кроме аварий.
а по сему-если официально, то в УК изображают аварию и все задействованные в ситуации ждут " спасибо", а размер то его ограниченный и всем не хватит.
если не официально- то только прямые участники и + а гарантий в данном случае на работы нет и есть "самоуправство" жителя и УК чисты в случае чего.

А автору пора догадаться что свои такие темы стоит открывать лишь в разделе "горячие вопросы населения", но он с такой же простетской непосредственностью ходит и в УК, а потом тут на форуме недоуменные вопросы задает. Отопление-общедомов система и без УКшного "добро" в документе его переделки- "отсебятина, требующая в любой момент восстановления до прежнего состояния".

[Vano]

Так, Иван, ты сравнил: то к тебе сама управляющая пришла, с деньгами, с готовностью. По одному стояку, можно и в мороз повыдергивать, если на то жильцы согласятся. Тем более, какие там у вас морозы, у нас и то плюс два.
А тут-то у человека свой ремонт.

Можно, но не нужно - мы то с тобой знаем, что обязательно появится фарс моржовый и что-то пойдет не так.

[инж323]

У меня УК пришла с опросом в январе - деньги руки жгли.
Согласны ли вы в январе менять СО полностью и ГВС с ХВС стояки, и ОП в рамках капремонта.
Были посланы на лето.
На вопрос вы не опупели в январе СО менять - сказали - а что там - мы быстро - вы не успеете замерзнуть.
Так что могут и зимой.

Но смысла стояк трогать нет, так как в перекрытии все равно старые трубы. Машинист об этом и написал.

это ключевая фраза- значит у дома открыт титул и идет официально капремонт и отключать можно. и жалобы на прямую линию мэра окончаться для УК ничем и ответом " идет капремонт, извините за неудобства". Но это ремонт дома, а не квартиры.

[Joe]

Ремонт.

А по существу вопроса можете ответить?

Как минимум в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" нельзя выводить систему отопления мкд на ремонт в отопительный период (ну, то есть, если соблюсти ряд условий, то что-то конечно можно сделать, но в целом это все лишенная здравого смысла авантюра практически не поддающаяся официальному оформлению, так что отказ законен, хотя его должны обосновать).
Логично и законно планировать ремонт в межотопительный период. Логично и законно не вносить изменений в общедомовое имущество, в том числе заужение стояков характерное при изменении материала труб. Удобнее и практичнее делать ремонт внутри квартиры одновременно с ремонтом общедомовой системы (это конечно сферический такой случай в вакууме)
А через "в карман", вероятнее всего, можно делать что угодно и когда угодно.