Добрый день! Проживаю в историческом многоквартирном доме. Сосед по лестничной клетке затеял масштабный ремонт. Планирует увеличить диаметр отводов от общедомового стояка горячего, холодного водоснабжения. Переживаем за возможное ухудшение функционирования систем ГВС, ХВС. Напор в здании и так пляшет: вместо холодной иногда идет горячая. А напора холодной воды зачастую не хватает чтобы наполнить стиральную машину. Общедомовые стояки находятся в нашей квартире. Вопрос 1: имеем ли мы право не пускать рабочих в нашу квартиру для замены труб — сейчас разводка в квартиру соседа есть, функционирует нормально. Какие для нас будут последствия в этом случае? Вопрос 2: Имеем ли мы право запросить у соседа, строителей согласованную документацию, проект, гидравлический расчет? Вопрос 3: Если все-таки сосед получит согласование, но условия горячего, холодного водоснабжения в квартире ухудшатся, в какие инстанции нужно обращаться?
стояк это общедомовое имущество. и если в нем давления не хватает, то это повод подавать жалобы на эксплуатирующую организацию.
и собственно им же надо задавать ваши вопросы и опасения, лучше на электронную почту, с настройками "уведомить о получении" и с пометкой "важное", если что будет чем прикрыться и они не отвертятся "мол никто не жаловался и обращений не было". и лично конечно же тоже с ними надо общаться.
реконструкция очень свободная вещь. часто для протаскивания сомнительных решений в новых зданиях "оформляют" реконструкцию, потому как сразу протащить через экспертизу и госнадзоры некоторые решения невозможно, а на реконструкцию практически никакие документы не смотрятся и не проверяются. только потом уже пожарные инспектора и эксплуатация расхлебывает.
конкретно по вопросам:
1. только через управляющую/эксплуатирующую компанию. в любом случае только так, иначе рванет стояк и вы еще и крайним окажетесь.
2. право вы имеете спрашивать что угодно и у кого угодно. но вот он вправе не отвечать физическому лицу, у вас с ним нет никаких договорных отношений. только через УК
3. жалобы на управляйку, в том числе через суд. но тут такое... управляйки имеют свойство ликвидироваться как юрлицо в случае возникновения проблем и возникать на том же месте с теми же людьми. то есть с "управляйка+" вы не взыщите ничего и ничего не добьетесь по нарушениям от "управляйка", хотя ничего по факту не поменялось. даже если взыщите, то после суда появится "управляйка++"...
но есть какое то постановление или что-то типо того про водоснабжение, там указаны параметры холодного водоснабжения у абонентов. на форуме есть инж323, если вежливо попросите он точно сможет вас направить, он в таких (да и не только) делах разбирается очень хорошо.
Спасибо огромное за Ваш ответ! В указанном постановлении правительства РФ о холодном водоснабжении написано, что не допускается отклонение от определенного показателя давления. В какие инстанции нам обращаться, чтобы уровень этого давления замерить: допустим до и после ремонта. Обязана ли УК, в данном случае ЖЭК производить эти замеры после ремонта? Можем ли мы запросить эти данные?
Русская версия Invision Power Board (http://nulled.ws)
© Invision Power Services (http://nulled.ws)