Вывод труб обратки ГВС, Вывод труб обратки ГВС из квартир Опции

[Maja]

Добрый день!

Мой вопрос - наш ЖСК многоквартирного дома собирается голосовать за вывод труб обратки ГВС из квартир.

Я не совсем понимаю, что это значит. И нужно ли за это голосовать. Мне кажется, тут что-то не то.

Что будет означать вывод этих труб и где они вообще находятся в квартире (это что - полотенцесушитель?), для каких целей (особенно полезных) это нужно.

Спасибо!

[Maja]

Добрый день!

Мой вопрос - наш ЖСК многоквартирного дома собирается голосовать за вывод труб обратки ГВС из квартир.

Я не совсем понимаю, что это значит. И нужно ли за это голосовать. Мне кажется, тут что-то не то.

Что будет означать вывод этих труб и где они вообще находятся в квартире (это что - полотенцесушитель?), для каких целей (особенно полезных) это нужно.

Спасибо!

[HeatServ]

Добрый день!

Мой вопрос - наш ЖСК многоквартирного дома собирается голосовать за вывод труб обратки ГВС из квартир.

Я не совсем понимаю, что это значит. И нужно ли за это голосовать. Мне кажется, тут что-то не то.

Что будет означать вывод этих труб и где они вообще находятся в квартире (это что - полотенцесушитель?), для каких целей (особенно полезных) это нужно.

Спасибо!

Хороший вопрос. Только его нужно задать руководству ЖСК.

[Maja]

По вашему, что это может означать и представлять из себя на практике?
Спасибо!

[HeatServ]

По вашему, что это может означать и представлять из себя на практике?
Спасибо!

"Обратка труб ГВС" это вообще-то называется циркуляционная линия, она существует для того, чтобы как можно меньше производить лишний "непроизводительный" сброс остывшей воды, как это происходит на объектах без "обратки труб ГВС", т.е. без циркуляционной линии. Чаще всего циркуляционная линия ГВС является в том числе нагревателем, так называемым "полотенщиком" и проходит через санузлы. Иногда нет, когда полотенщики зацеплены на систему отопления.
Теперь к Вашему вопросу. Ответа у меня нет, с какой целью выносить циркуляционную линию из квартир, меняя существующую схему - ума не приложу.

Сообщение отредактировал HeatServ - 29.3.2022, 15:46

[Maja]

Большое спасибо за ответ!
Сегодня попробую с председателем связаться - отпишусь. Такое чувство, что хотят сэкономить как-то, на насосе, на отоплении, еще на чем-то за счет ухудшения условий комфортного климата в квартире.
Спасибо!

[HeatServ]

Большое спасибо за ответ!
Сегодня попробую с председателем связаться - отпишусь. Такое чувство, что хотят сэкономить как-то, на насосе, на отоплении, еще на чем-то за счет ухудшения условий комфортного климата в квартире.
Спасибо!

Да уж напишите, сэкономить на тепловых потерях циркуляционного контура мероприятие сомнительное. На огромную девятиэтажку в месяц в лучшем случае гигакаллорию можно.

Сообщение отредактировал HeatServ - 29.3.2022, 16:00

[Машинист]

Это может значить скорее всего, что у вас угроблена циркуляция ГВС в проектном виде, и чтобы не связываться с проблемой, вам предлагают убрать эти трубы вовсе.
А вы если надумаете вдруг согласиться, то подумайте сами и непременно вежливо спросите председателя о таких вещах: а каким образом будет обеспечена нормативная температура в ванных комнатах? Влажность чем планируется убирать повышенную? Плесень, грибок за чей счёт будут выводить? Электрические полотенцесушители, если их планируется ставить - за чей счёт оборудование, материалы, работы и кто будет согласовывать изменения схем электроснабжения квартир?
На стадии стройки, если дом по проекту без водяных полотенцесушителей, там ставятся взамен электрические.
А если серьёзно - голосуйте против. Всё это сейчас нормально переделывается из полипропилена, и работает и никому не создаёт лишней опасности. Чем меньше электрики в ванной - тем лучше.

Сообщение отредактировал Машинист - 29.3.2022, 16:12

[Maja]

HeatServ, Машинист, спасибо за ответы!

Председатель на словах объяснил так - труба обратки в некоторых квартирах (с какой-то стороны стояков в подъезде) проходит в квартире в стене. Труба в плохом состоянии. Ее нужно менять. Но менять и ремонтировать ее в стене никто не будет. Поэтому внесли предложение вывести эту трубу из стены наружу. Сам механизм циркуляции останется.

Но труба будет выведена из стены и - вот что я еще не поняла, где она теперь будет проходить и как тепло сохранять - и из квартиры тоже.

По чесноку, я не все поняла. Буду с соседями еще разговаривать.

Спасибо!

[HeatServ]

HeatServ, Машинист, спасибо за ответы!

Председатель на словах объяснил так - труба обратки в некоторых квартирах (с какой-то стороны стояков в подъезде) проходит в квартире в стене. Труба в плохом состоянии. Ее нужно менять. Но менять и ремонтировать ее в стене никто не будет. Поэтому внесли предложение вывести эту трубу из стены наружу. Сам механизм циркуляции останется.

Но труба будет выведена из стены и - вот что я еще не поняла, где она теперь будет проходить и как тепло сохранять - и из квартиры тоже.

По чесноку, я не все поняла. Буду с соседями еще разговаривать.

Спасибо!

Если функционал остаётся, то и переживать не о чем. А как это делать физически - другой вопрос.

[Vano]

О у меня была такая тема два года назад. Капитальный ремонт за счет взносов.
9-ти этажка свечка.
Крупноблочная только наоборот - циркуляционка Т4 проходила одной своей веткой по ванным, а В1(ХВС) и Т3 (ГВС) не в стене, а в вертикальном кирпичном канале, между квартирами, без лючков.
Так и остались в стене в смысле в канале - завтра подробности.


Как у сплина - выхода нет.
Ничего не выйдет.

Сообщение отредактировал Vano - 29.3.2022, 21:12

[jiexawcr]

HeatServ, Машинист, спасибо за ответы!

Председатель на словах объяснил так - труба обратки в некоторых квартирах (с какой-то стороны стояков в подъезде) проходит в квартире в стене. Труба в плохом состоянии. Ее нужно менять. Но менять и ремонтировать ее в стене никто не будет. Поэтому внесли предложение вывести эту трубу из стены наружу. Сам механизм циркуляции останется.

Но труба будет выведена из стены и - вот что я еще не поняла, где она теперь будет проходить и как тепло сохранять - и из квартиры тоже.

По чесноку, я не все поняла. Буду с соседями еще разговаривать.

Спасибо!

если все так, то в стену действительно скорее всего будет не загнать: у кото-то плиточка из прошлой коллекции и восстановить не получится. да и дороже это. проще новых отверстий пробить и проложить рядом со стеной как сейчас и делается в новом строительстве.

с отоплением это частая тема: в стенах трубы хоронят (если они там были замоноличены при строительстве) и делают рядом еще один стояк.

ПС даже если схема остается старой, то все равно могут быть проблемы, особенно если диаметр пластиковой взамен железной трубы взят "по таблице" без пересчетов.

[Vano]

В моем случае пришли производители работ капремонта.
Показывают проект - вывод труб ГВС и ХВС из шахты между квартирами (замена стали) полипропилен в ванную.
Народ на сходе не согласился - ванная маленькая, у многих перепланировка и в этом месте сантех приборы или просто стиралка.
Прораб предложил изменить проект и заменить трубы в шахте без выноса.
Я скептически отнесся к народизъявлению - мало кто даст долбить кирпичную шахту у себя в ванной и прорабу не так легко согласовать изменения в проекте.

В результате так и не провели работы по замене ХВС ГВС и СО труб.
Заменили только ливневку в коридоре - там народ и не спрашивали - места общего пользования.