IPBIPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Рекомендации АВОК 7.9–2019
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
воздуха помещений предприятий общественного питания

- Рекомендации АВОК 7.5–2020
Обеспечение микроклимата и энергосбережение в
крытых плавательных бассейнах. Нормы проектирования

АВОК в соц. сетях
 
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> Оплата за отопление, счет ЖЭК
vadimk
сообщение 24.11.2015, 16:45
Сообщение #1





Группа: Участники форума
Сообщений: 443
Регистрация: 19.8.2015
Пользователь №: 275782



Квартира без квартирного счетчика.
Суммарная мощность отопительных приборов 5245Вт при 90/70/20 и 4155Вт при 75/65/20.
Может ли быть выставленная ЖЭКом сумма на оплату отопления за 2 недели октября,
значительно больше чем рассчитанная по мощности приборов 4155*24*14/1,163?
Радиаторы в местах общего пользования были закрыты.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Max24
сообщение 1.5.2017, 15:28
Сообщение #2





Группа: New
Сообщений: 3
Регистрация: 22.1.2017
Из: Москва
Пользователь №: 313579



все может быть rolleyes.gif это же жек, таких умников слушать никто не будет, можете с этим в суд идти
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 1.5.2017, 15:40
Сообщение #3


старожил экс-модератор несогласный инженер


Группа: Участники форума
Сообщений: 36680
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



А почему вопрос только за две недели октября?
А что с двумя неделями января?
Мне например и за август две недели приходит счет на отопление - ну точно там больше мощности радиаторов в августе.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Татьяна Удальцов...
сообщение 1.5.2017, 16:56
Сообщение #4





Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475



Цитата(vadimk @ 24.11.2015, 18:45) *
значительно больше чем рассчитанная по мощности приборов 4155*24*14/1,163?

А с чего Вы решили, что счета по мощности приборов предъявляются?

В каждом городе для разных ТСО установлены тарифы на тепловую энергию в руб/Гкал. Есть счетчик - оплачиваете за потребленные Гкал по этому тарифу.

Нет счетчика - тепловая энергия оплачивается по установленному нормативу потребления на 1 м2 площади квартиры. Норматив утвержден органом местного самоуправления.

И ваши установленные киловатты никого не волнуют. Хоть вообще не ставьте, хоть стены до потолка обвешайте - платить будете ту же сумму.

Как сумма распределяется по месяцам - зависит от порядка, принятого в городе. Часто годовой норматив потребления разделяют на 12 месяцев, тогда оплата идет и летом. Есть теплосчетчик - оплата по факту потребления в месяце.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
vadimk
сообщение 1.5.2017, 20:17
Сообщение #5





Группа: Участники форума
Сообщений: 443
Регистрация: 19.8.2015
Пользователь №: 275782



1,5года прошло. Спасибо за ответы.
Может размыто спросил.
Просто пытался обосновать, что много насчитали.
Ситуация на тот момент была такая. Новый дом. Умные жильцы сразу поставили квартирные счетчики.
Которые немного не ожидали больших счетов не поставили.
Часть жильцов купивших квартиры на продажу или аренду, договора приемки квартир не подписали.
Но их квартиры отапливались.
В итоге те кто не поставили счетчики и подписали акты приемки, получили счета по разнице показаний теплосчетчика в ИТП и квартирных счетчиков у кого есть. Плюс насчитали какие-то потери.
По сравнению со старыми домами раза в три больше.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 2.5.2017, 9:57
Сообщение #6


старожил экс-модератор несогласный инженер


Группа: Участники форума
Сообщений: 36680
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Тут как с водомерами первое время.
Кто последний, то и на того всё повесили.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
инж323
сообщение 2.5.2017, 16:13
Сообщение #7





Группа: Участники форума
Сообщений: 26627
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032



Цитата(vadimk @ 1.5.2017, 20:17) *
1,5года прошло. Спасибо за ответы.
Может размыто спросил.
Просто пытался обосновать, что много насчитали.
Ситуация на тот момент была такая. Новый дом. Умные жильцы сразу поставили квартирные счетчики.
Которые немного не ожидали больших счетов не поставили.
Часть жильцов купивших квартиры на продажу или аренду, договора приемки квартир не подписали.
Но их квартиры отапливались.

В итоге те кто не поставили счетчики и подписали акты приемки, получили счета по разнице показаний теплосчетчика в ИТП и квартирных счетчиков у кого есть. Плюс насчитали какие-то потери.
По сравнению со старыми домами раза в три больше.

значит эти квартиры пока принадлежат прежнему собственнику и оплачиваются затраты на отопление им. как и непроданные на этот момент квартиры.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
vadimk
сообщение 3.5.2017, 10:37
Сообщение #8





Группа: Участники форума
Сообщений: 443
Регистрация: 19.8.2015
Пользователь №: 275782



Цитата(инж323 @ 2.5.2017, 16:13) *
значит эти квартиры пока принадлежат прежнему собственнику и оплачиваются затраты на отопление им. как и непроданные на этот момент квартиры.

А если квартиры в новострое. И инвесторы принципиально не подписывают акты приемки пока не найдут нового покупателя.
Или вариант подключенные к ИТП нежилые помещения - магазинчики на первом этаже и т.п.
Застройщик обязан оплачивать отопление этих квартир теплоснабжающей организации за свой счет?
И вообще может кто-то сталкивался, может быть отключено отопление этих квартир? Или все таки там должна поддерживаться минимальная допустимая температура?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
инж323
сообщение 3.5.2017, 12:55
Сообщение #9





Группа: Участники форума
Сообщений: 26627
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032



Хоть квартиры, хоть встройки нежилые- все равно собственник ( застройщик или уже реальный купивший)на текущий момент есть, он и оплачивает. Отопление- не может ограничиваться по подаче и потому 100%.
Хотя многие застройщики пробуют передать доки на квартиры после оплаты коммуналки новым собственником за время от приемной комиссии до момента передачи квартиры инвестору(покупателю)
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Xeniya
сообщение 28.9.2018, 14:35
Сообщение #10





Группа: New
Сообщений: 6
Регистрация: 28.9.2018
Пользователь №: 348588



в большинстве случаев так реально и происходит, а собственник потом недоумевает откуда долги появились. Поэтому договор с ук лучше после приемки заключать.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Xeniya
сообщение 28.9.2018, 14:35
Сообщение #11





Группа: New
Сообщений: 6
Регистрация: 28.9.2018
Пользователь №: 348588



в большинстве случаев так реально и происходит, а собственник потом недоумевает откуда долги появились. Поэтому договор с ук лучше после приемки заключать.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама








Последние сообщения Форума





Rambler's Top100 Rambler's Top100

RSS Текстовая версия Сейчас: 3.6.2020, 19:08