Котельная на крыше подземной автостоянки, так можно? Опции

[vereinas]

Добрый вечер! Впервые сталкиваюсь, есть многоэтажный дом с подземной парковкой. Для теплоснабжения дома предполагается пристроенная котельная, общая стена у них глухая. Но загвоздка в том, что под котельной находится часть подземного паркинга, и перекрытие паркинга будет являться полом котельной. Котельная газовая. Можно ли так вообще делать? И допустимо ли тянуть газ транзитом через паркинг (газ нельзя тянуть транзитом через подвал, но является в данном случае паркинг подвалом, не могу сказать, не строитель).

Сообщение отредактировал vereinas - 24.8.2020, 19:45

[vereinas]

Добрый вечер! Впервые сталкиваюсь, есть многоэтажный дом с подземной парковкой. Для теплоснабжения дома предполагается пристроенная котельная, общая стена у них глухая. Но загвоздка в том, что под котельной находится часть подземного паркинга, и перекрытие паркинга будет являться полом котельной. Котельная газовая. Можно ли так вообще делать? И допустимо ли тянуть газ транзитом через паркинг (газ нельзя тянуть транзитом через подвал, но является в данном случае паркинг подвалом, не могу сказать, не строитель).

Сообщение отредактировал vereinas - 24.8.2020, 19:45

[инж323]

а газ должен войти в саму котельную не заходя транзитом еще куда то по "дороге" от ГРП.

[PaGal]

Что не может находиться под котельной есть в СП89. Паркинг в терминах норм это подземная автостоянка. Про газ вам ответили выше.

[vereinas]

Что не может находиться под котельной есть в СП89. Паркинг в терминах норм это подземная автостоянка. Про газ вам ответили выше.

Я понимаю, что в нормативке нигде прямым текстом не напишут "Котельную над парковкой ставить нельзя". Если я правильно понимаю СП 89, то котельная только отдельно стоящая. Однако есть СП 373, в котором есть пристроенная котельная, крышная котельная. Я собственно пытаюсь найти обоснование, почему так нельзя, или почему так можно (но склоняюсь, что нельзя), чтобы потом заказчику и мне не было больно и обидно. Заказчик не видит разницы между котельной на крыше и дома и котельной на крыше паркинга. Читала СП по пожарке, там не нашла запрета.

[инж323]

А какой мере жители дома и владельцы машиномест будут участвовать в затратах на котельную? и на чьем балансе будет эта котельная.
Перекрытие верхнее паркинга подземного не есть пол котельной, меж ними есть пространство с землей или помещение. Это если вы паркинг этот хотите счесть как помещение с колвом народа более 50 человек.
Ставить можно на паркинг,хотя лучше котельной иметь свои отдельные конструктивные элементы и быть по конструктиву полностью независимыми от конструктива самого здания.
Да и Сп 373 в данном случае у вас работают, а не СП 89.
Но смущает... а вы кто в этом всем? Не заказчик и не строитель- кто? Еще и с странным вопросом прохождения газового ввода в котельную через паркинг.

[vereinas]

А какой мере жители дома и владельцы машиномест будут участвовать в затратах на котельную? и на чьем балансе будет эта котельная.
Перекрытие верхнее паркинга подземного не есть пол котельной, меж ними есть пространство с землей или помещение. Это если вы паркинг этот хотите счесть как помещение с колвом народа более 50 человек.
Ставить можно на паркинг,хотя лучше котельной иметь свои отдельные конструктивные элементы и быть по конструктиву полностью независимыми от конструктива самого здания.
Да и Сп 373 в данном случае у вас работают, а не СП 89.
Но смущает... а вы кто в этом всем? Не заказчик и не строитель- кто? Еще и с странным вопросом прохождения газового ввода в котельную через паркинг.

Я проектировщик, проектирую ТМ, и только сегодня появилась эта информация, от которой я мягко говоря в замешательстве. И про общую плиту так же сообщили представители заказчика. СП 373 там не проходит, дом выше 75 м. Ранее с подобным не сталкивалась в принципе.
И можно ссылочку на норматив про паркинг как помещение с количеством более 50 человек?

[инж323]

СП89 тоже не подойдет. А какое отношение имеет пристроенная котельная к высоте дома? Трубу на рассеяние не сможете подобрать? Ставьте отдельно стоящую и под неё новый отдельный землеотвод и прочая, но так что б неотдлелимо от самого дома шла она по титулу.
А на перекрытии котельная не получится, перекрытия по любому в земле на метр полтора.

[vereinas]

СП89 тоже не подойдет. А какое отношение имеет пристроенная котельная к высоте дома? Трубу на рассеяние не сможете подобрать? Ставьте отдельно стоящую и под неё новый отдельный землеотвод и прочая, но так что б неотдлелимо от самого дома шла она по титулу.
А на перекрытии котельная не получится, перекрытия по любому в земле на метр полтора.

В СП 373 написано, что автономный источник предназначен для теплоснабжения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения жилых многоквартирных зданий высотой до 75 м включительно. Котельная разрабатывается отдельным проектом, дом отдельным.

[инж323]

котельная может разрабатываться и отдельными разделами в составе проекта дома. (см. СП 373 п 4.1), а про ограничение 75 метров вы найдите сами пункт. Дом должен проектироваться с учетом превышения в 75 метров, а не котельная.Хотя влияние на резервирование будет.

[vereinas]

котельная может разрабатываться и отдельными разделами в составе проекта дома. (см. СП 373 п 4.1), а про ограничение 75 метров вы найдите сами пункт. Дом должен проектироваться с учетом превышения в 75 метров, а не котельная.Хотя влияние на резервирование будет.

Дом уже запроектирован, поэтому и возникли такие спорные моменты. Спасибо за ответ.