Уважаемые проектировщики, прошу подсказать направление поиска.

В жилом многоэтажном (20 этажей) доме на первых двух этажах коммерческие помещения. Дому 3,3 года, квартира принята чуть менее трех лет назад.
Вентиляционный стояк коммерческих помещений проходит транзитом через квартиры. Стояк сложен их кирпича (предполагаю, что пустотелого) стенки в полкирпича.
Один из каналов явно используется как приток, тк стена в этом месте холодная, и в помещении (кладовка) очень холодно.
Предварительного нагрева воздуха до подачи в кирпичный канал нету.

Вопрос: Есть ли какие нормы, которые прямо запрещают греть приток об чужие квартиры "нахаляву"? Предполагаю что за 60 метров теплом от квартир приток неплохо подогревается.

Сейчас у меня стена открыта и до конденсата не доходило, но это кладовка, повесил не стену шубу, и за ней явно промерзнет. Такая ситуация меня не устраивает.

Воздуховод на картинке отметил стрелкой, воздух в него подается прямо с крыши через технический этаж.
У меня последний этаж, соответственно стена максимально холодная.

Заранее благодарен за помощь!

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

У вас есть этому подтверждение или это догадки?
Обычно для нежилых помещений предусматривают отдельную шахту вне квартир, тем более в современном доме.

Проверяли? Обычно бетонные вентблоки. Да и по схеме похоже на вентблок.

Это также указывает на то, что это вытяжка.
Это больше похоже на опрокидывание вытяжного стояка - пластиковые герметичные окна+мороз+20 этажей.

В управляющую компанию обращались? Заявление писали? Если нет, то начните с этого.
Если УК не реагирует на обращения, пишите, объясню как заставить УК работать.

Да, я абсолютно уверен что это вентиляция не относится к квартирам


Да, квартиру принимал без отделки, да и при креплении полок и плинтусов ясно, что кирпич.
Вентблоки применены в санузлах.


В УК написал заявление в виде:
"В результате неправильного использования (обратная тяга) либо умышленного использования этого канала как приточного, по отмеченному на схеме каналу холодный уличный воздух поступает и охлаждает стену гардеробной комнаты.
При температурах на улице ниже -20С стена охлаждается ниже +10С, при условии открытой стены. Если стену закрыть вещами, возможно образование конденсата, намокание стены.
Прошу проверить правильность эксплуатации вентиляции в помещениях, для которых предназначен указанный воздушный канал и устранить причину возникновения обратного движения воздуха в канале"



Да, спасибо, если результата не получу, обязательно спрошу совета.
У меня вроде еще не истек гарантийный срок на дом, вот вот пройдет три года с момента приемки квартиры, те даже в гарантийные сроки на инженерку можно успеть.

как такового запрета на прокладку в шахте нет.
тут вот ИОВ писал http://forum.abok.ru/index.php?s=&show...t&p=1162237
есть требуемые температуры в помещениях и поверхности

На картинке видно что шахта проходит между наружной стены и квартирой, т.е. фактически через квартиру, пытаться ее отнести к коридору нельзя.
Сп7 табл.В.1 четко запрещает такое. Шахта должна быть проложена в общем коридоре.

Даже если бы это было допустимо приточная шахта должна быть теплоизоляции.

Измерил температуру стены и воздуха при уличной температуре -5С, получил воздух 22С, стена 16С