Здравствуйте, уважаемые форумчане! Вопрос может быть не по теме, но все же... Хотелось бы услышать ваше мнение.
Я скорее занимаюсь сопровождением проектов, а не самим проектированием, поэтому вопрос в нормативно-правовом поле.
3 августа внесены поправки в Градостроительный кодекс, в том числе и ст.49 "Экспертиза проектной документации..." в новой редакции утратил силу пп.3 пункта 2, остался неизменным пп.2. Текст в предидущей редакции:

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

т.е. теперь все многоквартирные дома, в не зависимости от количества этажей, кроме т.н. "таунхаусов" (где каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи) должны проходить экспертизу?
Вы как думаете?

а из статьи разве что другое можно извлечь? Закрылась лавочка. А могущие купить таунхаусы из застройщика итак в состоянии вытрясти положенное.

Добрый день! Примерно по этой же теме, но уже из реальности

Разрешение на строительство получено до введения нового закона, а разрешение на ввод нужно получать после введения. Вопрос: возможно ли, что архитектура заставит проходить экспертизу проектной документации и правомочно ли это?

Обычно оговаривается в преамбуле постановления вводящего в действие поправки. и те, кто успел начать строительство по старым "законам и правилам" по ним "обычно" и заканчивают.

В форме Разрешения на ввод объекта экспертиза вообще не упоминается. Она была в Разрешении на строительство, а оно получено.

Никакая "архитектура" для ввода не может требовать повторной экспертизы.

Не, а чего б им а разговорном контакте не припугнуть застройщика будущим требованием результатов экспертизы? Не запрещено же, пугать. Письменно нельзя, подстава получится, а устно то сколь угодно.
Мне один инспектор из района теплосетей толковал, что ежели я с ним хороший контакт не налажу, то он не напишет представление на оформление справки о выполнении техусловий. Тоже ведь не запрещено так говорить, хотя справка у меня на тот момент уже была.