ДРП-4 входит ли в ВДГО?, Вопрос юристам по теме газификации жилых домов Опции

[DionX]

Многоквартирный дом (36 квартир) подключен к газу через домовой ГРП модели "ДРП-4 В249 ТARTARINI с двумя линиями редуцирования".
Управляющая компания выставляет счет жильцам на его техническое обслуживание, как части ВДГО.

Вопрос:
1) Может ли данный агрегат быть часть ВДГО?
2) Как это регламентируется?

Прикрепленные файлы

 cam00031.jpg ( 1,01 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 8

 

[DionX]

Многоквартирный дом (36 квартир) подключен к газу через домовой ГРП модели "ДРП-4 В249 ТARTARINI с двумя линиями редуцирования".
Управляющая компания выставляет счет жильцам на его техническое обслуживание, как части ВДГО.

Вопрос:
1) Может ли данный агрегат быть часть ВДГО?
2) Как это регламентируется?

Прикрепленные файлы

 cam00031.jpg ( 1,01 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 8

 

[vladi]

границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Прикрепленные файлы

 ________________________.doc ( 87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14

 

[DionX]

Есть мнение, что данный ДРП не может являться частью ВДГО. Должен обслуживаться как полноценный ШРП с пропускной способностью более 50 м. куб в час.
Так же в соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, а в соответствии с пунктом 9 внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. В свою очередь, в соответствии с пунктом 2.5.3 Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления (утверждены Постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.2003 № 9), запрещается предусматривать регуляторные пункты (ГРП, ШРП) встроенными и пристроенными к жилым зданиям. Поэтому ГРП и ШРП должны располагаться только во внешней газораспределительной сети и не могут относиться к составу общего имущества многоквартирного дома.
И получается тогда, что расходы по обслуживанию ШРП и ГРП должна нести эксплуатирующая организация.

Как понять где истина тогда?

[bord]

Во первых - ПБ 12-529 отменены, а в новых федеральных правилах этого требования нет.
Во вторых - расходы по содержанию несёт собственник, а не эксплуатирующая организация.
В третьих - не надо путать ВДГО и внутридомовую инженерную систему газоснабжения. К ВДГО относятся внутриквартирные газопроводи и газовое оборудование, а к инженерной системе относятся внутренние газопроводы до квартир и наружные газопроводы от точки подключения (то есть сеть газоснабжения, входящая в состав общего имущества).
В четвёртых - место присоединения к сети газораспределения оформляется документально при проектировании в виде выдачи технических условий на подключение.
Судя по Вашему описанию местом подключения является уличный газопровод среднего или высокого давления, а ГРПШ является частью сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества.

[fedor3111967]

А если частный жилой дом с ГРПШ-6 на стене, то он должен входить в состав ВДГО жилого дома? Задавал несколько раз в РТН этот вопрос, ответ один - жилые дома не подконтрольны РТН.

[ngps1]

Все зависит от того, как оформлен газопровод с ДРП от места присоединения до потребителей. Если как сеть газопотребления (газовый ввод), то ДРП - является собственностью жилого дома. И платить за его обслуживание должны жильцы. Если же - как сеть газораспределения, то в границу ответственности между ГРО и жилым домом ДРП не входит. Значит и требовать деньги за его обслуживание ГРО не имеет права.

[fedor3111967]

Жильцы оплачивают за техническое обслуживание ДРП, но вопрос состоит в том, что ДРП должен входить в состав ВДГО или же обслуживание по договору на наружные сети.

[DionX]

Спасибо за ответы