Рабочая документация по проектной, Проблемы при согласовании Опции

[Леха 83]

При согласовании рабочей документации возникли проблемы.
1. Инженерные изыскания геодезия оказалась не зарегистрирована и на данном участке уже построили новые сети.
2. Газопровод в рабочей документации проложен 1 в 1 как в проектной документации прошедшей гос. экспертизу, при согласовании не
принимают данное расположение газопровода говорят надо относить его дабы не мешать будущему освещению или расширению автомобильной
дороги.
Какие пути выхода из данной ситуации возможны?

[Леха 83]

При согласовании рабочей документации возникли проблемы.
1. Инженерные изыскания геодезия оказалась не зарегистрирована и на данном участке уже построили новые сети.
2. Газопровод в рабочей документации проложен 1 в 1 как в проектной документации прошедшей гос. экспертизу, при согласовании не
принимают данное расположение газопровода говорят надо относить его дабы не мешать будущему освещению или расширению автомобильной
дороги.
Какие пути выхода из данной ситуации возможны?

[seremba]

Ответы.
1. Геодезисты выполняют топосъемку и регистриуют и утверждают ее официально. Потом на утвержденной топосъемке не старше 2-х лет разрабатывается рабочий проект. Трасса газопровода согласовывается с собственниками земель, по которым проходит проектируемый газопровод.
2. Проектная документация на газопровод всегда отличается на рабочую документацию на проектируемый газопровод. Проектная документация выполняется в меньшем объеме, на которую потом получается полож. заключение экспертизы. Далее проектируется рабочая документация по Техусловия газоснабжающей организации, разработанная документация согласовывается с представителями всех инженерных сетей, которые пересекает газ, с владельцами земель, по которым проходит газ.

Будущее освещение и расширение автомобильной дороги должно быть отражено в проекте планировки, в котором должен быть отражен и ваш проектируемый газопровод. Фактически вам надо согласовать прокладку газопровода с разработчиком проекта планировки.

[Татьяна Удальцов...]

Какие пути выхода из данной ситуации возможны?

Один путь - переделка и ПД и РД. Причины:

1. Съемка должна быть актуальной, а не какую "достали".

2. То, что ПД прошла экспертизу, а в РД га "1 в 1", еще ничего не значит. Занчит и в ПД и в РД не учли перспективные решения по градостроительной документации. Хотя должны были. Госэкспертиза не отслеживает "совместимость" разных проектов, и у неё и нет. Согласования (с кем именно?) должны были выполняться не "опосля" разработки РД, а до или во время разработки ПД.

Это ещё хорошо, что до строительства косяки выявили, исправлять построенное было бы хуже.

[Леха 83]

Один путь - переделка и ПД и РД. Причины:

1. Съемка должна быть актуальной, а не какую "достали".

2. То, что ПД прошла экспертизу, а в РД га "1 в 1", еще ничего не значит. Занчит и в ПД и в РД не учли перспективные решения по градостроительной документации. Хотя должны были. Госэкспертиза не отслеживает "совместимость" разных проектов, и у неё и нет. Согласования (с кем именно?) должны были выполняться не "опосля" разработки РД, а до или во время разработки ПД.

Это ещё хорошо, что до строительства косяки выявили, исправлять построенное было бы хуже.

На 1. Съемка вместе с проектной документацией прошли гос. экспертизу. Данная съемка вместе с проектной документацией являются исход-
ными данными для разработки рабочей документации согласно тех. заданию.

На 2. Это понятно что косяки хорошо что выявили в ходе проектирования только вот крайними не хочется остаться в данной ситуации.

И ещё если будет переделываться ПД то это означает повторное прохождение гос. экспертизы я правильно понимаю?

Ответы.
1. Геодезисты выполняют топосъемку и регистриуют и утверждают ее официально.
Потом на утвержденной топосъемке не старше 2-х лет разрабатывается рабочий проект.
Трасса газопровода согласовывается с собственниками земель, по которым проходит проектируемый газопровод.
2. Проектная документация на газопровод всегда отличается на рабочую документацию на проектируемый газопровод.
Проектная документация выполняется в меньшем объеме, на которую потом получается полож. заключение экспертизы.
Далее проектируется рабочая документация по Техусловия газоснабжающей организации, разработанная документация согласовывается
с представителями всех инженерных сетей, которые пересекает газ, с владельцами земель, по которым проходит газ.

Будущее освещение и расширение автомобильной дороги должно быть отражено в проекте планировки, в котором должен быть отражен
и ваш проектируемый газопровод. Фактически вам надо согласовать прокладку газопровода с разработчиком проекта планировки.

Получается что нарушен порядок с самого начала. С геодезических изысканий, затем проектная документация выполнена
не по зарегистрированной съемке, прошли гос. экспертизу и уже затем мы выполнили проектную документацию.

Никакого проекта планировки нет. Вопрос возник потому что по улице нет фонарей и возможно их все же будут устанавливать и
тут наш газопровод вроде как помешает.

У меня вопрос возникает куда смотрела гос. экспертиза у них не возникло почему то таких вопросов.

[seremba]

Госэкспертиза смотрит в вашу проектную документацию именно на газопровод. Вам же написал человек разъяснения, что госэкспертиза не может отслеживать был ли увязан проект газопровода с проектом планировки или не был. Да и не ее это задача.

Вопрос возник потому что по улице нет фонарей и возможно их все же будут устанавливать и
тут наш газопровод вроде как помешает.

Так вы обратитесь в администрацию, которая дает разрешение на возможную будущую (явно по проекту) установку фонарей и с подачи которой проектировщики электокабеля к фонарям должны будут увязаться с вашим проектом. Также проектировщики дороги должны к вам официально обратиться письмом и с вами согласовать прокладку газопровода относительно перспективной дороги.

[Леха 83]

Госэкспертиза смотрит в вашу проектную документацию именно на газопровод. Вам же написал человек разъяснения, что госэкспертиза не может отслеживать был ли увязан проект газопровода с проектом планировки или не был. Да и не ее это задача.

Вопрос возник потому что по улице нет фонарей и возможно их все же будут устанавливать и
тут наш газопровод вроде как помешает.

Так вы обратитесь в администрацию, которая дает разрешение на возможную будущую (явно по проекту) установку фонарей и с подачи которой проектировщики электокабеля к фонарям должны будут увязаться с вашим проектом. Также проектировщики дороги должны к вам официально обратиться письмом и с вами согласовать прокладку газопровода относительно перспективной дороги.

Так мы с администрацией и согласовываем. Они не приводят никаких проектов будущей планировки улиц ничего, просто говорят что возможно будет расширение дороги и газопровод помешает вот и всё.
Если все же где то есть этот проект планировки территории по которой мы проектируем газопровод, почему в техническом задании нет ни слова об этом? Может они там планируют многоквартирные дома прям по трассе газопровода настроить надо проектировщиков уведомлять заранее я так думаю.

Сообщение отредактировал Леха 83 - 11.12.2014, 8:23

[seremba]

Просто говорить Администрация не может. А вы с официальным письмом в Администрацию обращались? Обратитесь, и тогда они вам официально тоже письмом ответят. Кто-то же планирует проводить там в будущем проектные работы. Вы же про каких-то проектировщиков пишите.

[defuser]

Было у нас как-то так от экспертизы. это на стадии П:

".....Замечания по проекту распределительного газопровода "дырдырдыр"
1. Представить отчет по инженерно-экологическим изысканиям.
2. Представить проект планировки территории и проект межевания территории или градостроительные планы участков...."
ну и далее

[Dima75]

Госэкспертиза смотрит в вашу проектную документацию именно на газопровод. Вам же написал человек разъяснения, что госэкспертиза не может отслеживать был ли увязан проект газопровода с проектом планировки или не был. Да и не ее это задача.

ГЭ смотрит проектную документацию объекта, в которой есть исходно-разрешительная документация, в соответствии с которой и определяются техрешения по объекту. В составе исходно-разрешительной док-ции обязательно должен быть акт выбора з/у (с согласованием заинтересованных сторон), ГПЗУ (либо проект планировки с проектом межевания).
Вывод : ежели у Вас есть утвержденный постановлением муниципалитета акт выбора и ГПЗУ, то это косяк архитектуры муниципалитета, поскольку данные о раннее выданных документов по земле там должны быть. ГЭ просто написала бы замечание об отсутствии ИРД в проектой документации и попросила бы устранить это. Писать надо официальное письмо в муниципалитет...