ТГУ - линейный объект? Опции

[tgv]

Коллеги, возник спор с экспертизой по поводу принадлежности ТГУ (теплогенерирующей установки).
Экспертиза говорит, что ТГУ нужно отнести к линейному объекту, а у нас запроектирована как объект капитального строительства.
Для проектирования ТГУ нужны ТУ на газ, воду, канализацию, теплоснабжения, для этого должен быть объект к которому это подводится, поэтому мы так сделали.
Также даже по логике ТГУ не похож на линейный объект, тк линейный объект это просто передающая сеть, а ТГУ - это генерация тепловой энергии.

Есть ли у кого подобный опыт согласования и как вы считаете к чему можно отнести отдельно стоящую ТГУ, на основании каких норм?

[tgv]

Коллеги, возник спор с экспертизой по поводу принадлежности ТГУ (теплогенерирующей установки).
Экспертиза говорит, что ТГУ нужно отнести к линейному объекту, а у нас запроектирована как объект капитального строительства.
Для проектирования ТГУ нужны ТУ на газ, воду, канализацию, теплоснабжения, для этого должен быть объект к которому это подводится, поэтому мы так сделали.
Также даже по логике ТГУ не похож на линейный объект, тк линейный объект это просто передающая сеть, а ТГУ - это генерация тепловой энергии.

Есть ли у кого подобный опыт согласования и как вы считаете к чему можно отнести отдельно стоящую ТГУ, на основании каких норм?

[T-rex]

Она у вас в составе линейного объекта, може быть?

[инж323]

Коллеги, возник спор с экспертизой по поводу принадлежности ТГУ (теплогенерирующей установки).
Экспертиза говорит, что ТГУ нужно отнести к линейному объекту, а у нас запроектирована как объект капитального строительства.
Для проектирования ТГУ нужны ТУ на газ, воду, канализацию, теплоснабжения, для этого должен быть объект к которому это подводится, поэтому мы так сделали.
Также даже по логике ТГУ не похож на линейный объект, тк линейный объект это просто передающая сеть, а ТГУ - это генерация тепловой энергии.

Есть ли у кого подобный опыт согласования и как вы считаете к чему можно отнести отдельно стоящую ТГУ, на основании каких норм?

а вы должны были сделать в соответствии с титульным назначением объекта строительства определяемым заказчиком, ибо это сугубо правовой вопрос и сама ТГУ в нем дело десятое.
и на основании самого титула строительства определяется чем будет эта ТГУ- линейным объектои или объектом капстроительства.
ТГУ для чего строится то вообще?

[tgv]

а вы должны были сделать в соответствии с титульным назначением объекта строительства определяемым заказчиком, ибо это сугубо правовой вопрос и сама ТГУ в нем дело десятое.
и на основании самого титула строительства определяется чем будет эта ТГУ- линейным объектои или объектом капстроительства.
ТГУ для чего строится то вообще?

В ЗнП можно что угодно написать, вопрос как это обосновать.
ТГУ строится для теплоснабжения нескольких зданий.

[GASPAR]

В вашем случае ТГУ не идентифицируется как линейный объект капитального строительства. . При размещении на территории застройки или на выделенном земельном участке однозначно - не линейный. Он может быть признан составляющей линейного объекта,в том случае если обеспечивает его функционирование (например установлен для отопления ГРП)

[tgv]

В вашем случае ТГУ не идентифицируется как линейный объект капитального строительства. . При размещении на территории застройки или на выделенном земельном участке однозначно - не линейный. Он может быть признан составляющей линейного объекта,в том случае если обеспечивает его функционирование (например установлен для отопления ГРП)

Так вот вопрос как это обосновать? А участок еще не выделен, его нужно отдельно выделять.

[GASPAR]

Ну как-то так
ТГУ не является технологическим оборудованием, обеспечивающим функционирование линейного объекта капитального строительства. В соответствии с классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства) - приказ Минстроя №928/пр от 02.11.2022г (таблица) 12.01 , а также с частью 17 (4.4) статьи 51 Градостроительного кодекса РФ проектируемое ТГУ не является составной частью сети газоснабжения, обеспечивающее транспортировку природного газа и и не входит в состав сети газораспределения и соответственно не является составной частью линейного объекта

[инж323]

В ЗнП можно что угодно написать, вопрос как это обосновать.
ТГУ строится для теплоснабжения нескольких зданий.

Обозначение названия объекта идет в правоустанавливающих документах, а в задании на проектирование просто дублируется для исполнителей работ по проектированию.
И коль ТГУ для нескольких зданий, то и идет оно сдачей с первой очередью и назначение прописывается, как инженерная инфроструктура застройки, как и кнс например на этот мкр или ливневые ЛОСы.
А насчет "что угодно написать", вы сами похоже не писали заданий и нюансы вам не знакомы.
Это в 90-х можно было поиграться с названием в титуле и то, очень стремно. У нас один "вумный опупительно" рукПр. обозвал в части документов по существующему зданию капремонт, а во второй части реконструкция и влетел на полный коллапс по объекту.С 02 года теперь стоит и ничего сделать нельзя.Убил объект такой кривой документацией и теперь что б хоть как то привести доки(только доки, а не здание само) на здание в порядок нужно под 5 лямов баксов(особняк на 1500 квадратов всего, но в переулочке возле Елисеевского)- многое сделано, что нельзя при капремонте и многое не сделано, что нужно при реконструкции. и оба пути излишне дорогие и здание на выходе очень дорогое. Так что титульное название- очень хитрая штука и в задание на проектирование попадет четко с формулировкой из правоустанавливающих документов. Такая же хрень и с адресом объекта.

у вас явно не линейный объект, а неотъемлимая часть строящейся группы зданий.