Межевание газопровода и ГРУ(ГРП) Опции

[Геннадьевич]

Здравствуйте! У меня возникли вопросы с межеванием ГРУ(ГРП) и газопроводом.
Суть проблеммы:
1) При межевании ГРУ(ГРП) стоит ли учитывать п.м.(погонные метры), охранную зону,или достаточно отложить от ГРУ(ГРП) по метру с каждой с тороны для обслуживания? сама газораспределительная система идёт под землёй, подпитывая близ лежащий дом, если в свидетельстве написанно- назначение: инженерные сети, протяжённостью 383,6 п.м. ( есть свиделельства и на протяжённость 1600 п.м.), я знаю, что если что то находится под землёй, то это не межуется. Как быть?
2) При межевании наземного газопровода протяжённостью 5-150 км, что нужно учитывать? Какие охранны зоны существуют для высокого, среднего, низкого давления? Входит ли вся охранная зона в участок межеания ( к примеру: отложил по 5м с каждой стороны от газопровода и межуй всю полосу протяжённостью 5-150км)
Подскажите пожалуйста! Если есть возможность, то я бы не отказался от образцов для межевания таких объектов. Благодарю за ранее, за любую помощь!

[Геннадьевич]

Здравствуйте! У меня возникли вопросы с межеванием ГРУ(ГРП) и газопроводом.
Суть проблеммы:
1) При межевании ГРУ(ГРП) стоит ли учитывать п.м.(погонные метры), охранную зону,или достаточно отложить от ГРУ(ГРП) по метру с каждой с тороны для обслуживания? сама газораспределительная система идёт под землёй, подпитывая близ лежащий дом, если в свидетельстве написанно- назначение: инженерные сети, протяжённостью 383,6 п.м. ( есть свиделельства и на протяжённость 1600 п.м.), я знаю, что если что то находится под землёй, то это не межуется. Как быть?
2) При межевании наземного газопровода протяжённостью 5-150 км, что нужно учитывать? Какие охранны зоны существуют для высокого, среднего, низкого давления? Входит ли вся охранная зона в участок межеания ( к примеру: отложил по 5м с каждой стороны от газопровода и межуй всю полосу протяжённостью 5-150км)
Подскажите пожалуйста! Если есть возможность, то я бы не отказался от образцов для межевания таких объектов. Благодарю за ранее, за любую помощь!

[Mitrich]

я знаю, что если что то находится под землёй, то это не межуется. Как быть

Ну почему не межуется? Еще как! Читайте п.13 "Правил охраны газораспределительных систем"! Мало того, если не проведено межевание, невозможным становится наложение обременений на собственников участков, по которым проходит ГС. Это самая больная тема сейчас в большинстве ГРО!

Какие охранны зоны существуют для высокого, среднего, низкого давления?

Для под..., на..., и надземных газопроводов охранные зоны одинаковы, независимо от давления (п.7а, там же)

или достаточно отложить от ГРУ(ГРП) по метру с каждой с тороны для обслуживания?

Охранная зона ГРП - по 10 м от границ объектов (п.7г, там же). ГРУ, как установка, находящаяся в одном помещении с газоиспользующим оборудованием, не имеет регламентированных охранных зон.

Входит ли вся охранная зона в участок межеания ( к примеру: отложил по 5м с каждой стороны от газопровода и межуй всю полосу протяжённостью 5-150км)

Входит. НО! только не по 5 м, а в соответствии с тем же п.7.

Итого, суммируем и межуем все вместе, входные и выходные газопроводы, и ГРП. Отдельно межевание будет производиться, если у этих элементов разные собственники.

[Геннадьевич]

Спасибо. Сейчас почитаю эти пункты. А то даже и незнал о них. С толкнулся с этим в первые.

[Геннадьевич]

Mitrich
а есть ли какие-нибудь нюансы при межевании газопровода(наземного) и ГРУ(ГРП) (с подземным газораспреспределением к домам) ??

[Mitrich]

Непосредственно в характере работ разницы нет. Органам, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра (именно они, согласно п.13 того же ФЗ, выполняют работы по межеванию), глубоко фиолетово, что именно они оформляют, разница может быть только в объемах, и, естественно, в аппетитах (попробуйте сравнить цены на кадастровые работы в Москве с ценами в провинции!).
Комплекты документов одинаковые.
Нюанс может быть в том, что на ПЛОЩАДНОЙ объект, каким является ГРП, потребуется еще и оформление земельного участка в установленном порядке, следовательно, и документы нужно готовить немного другие.

[Геннадьевич]

благодарю за ответ. Но хотелось бы понять, как отмежевать ГРУ(ГРП) с подземным газопроводом, идущим к дому? Отмежевывать ГРУ(ГРП) с охранной зоной, а у подземного газопровода идущего к дому брать охранную зону по 2м с каждой стороны. И делать всё это одним межевым планом, так сказать межевать получившийся контур?

[Геннадьевич]

Mitrich
Я немного разобрался с межеванием газопровода, но хотелось бы уточнить небольшой нюанс.
1.Газопровод протяжённостью 100п.м.(подземная и надземная прокладка у него), он является объектом недвижемости. Достаточно ли будет сделать карту план охранной зоны? или нужно будет проводить его межевание?

[bigbiz69]

А где можно посмотреть современные актуальные требования к охранной зоне грпш на территории РФ?

[инж323]

Непосредственно в характере работ разницы нет. Органам, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра (именно они, согласно п.13 того же ФЗ, выполняют работы по межеванию), глубоко фиолетово, что именно они оформляют, разница может быть только в объемах, и, естественно, в аппетитах (попробуйте сравнить цены на кадастровые работы в Москве с ценами в провинции!).
Комплекты документов одинаковые.
Нюанс может быть в том, что на ПЛОЩАДНОЙ объект, каким является ГРП, потребуется еще и оформление земельного участка в установленном порядке, следовательно, и документы нужно готовить немного другие.

вы не точны в терминах и получается вводите в некоторое заблуждение.
Линейные объекты - под них участки земли не межуются. Межевание необходимо лишь для сооружений на сети(т.е. типа ГРП, ЛОС,ТП, КНС, ЦТП, НС). Проходит четко по забору вокруг(хоть порой забор и не делают,но все равно по местоположению его предполагаемому) и потом выдается четко милицейский адрес.
А ежели межевание делать под все коммуникации, то завтра в РФ земля кончится государственная. тем более что коммуникации пересекаются и чья в итоге земля ? Не повторяйте ошибок многих подразделений Газпрома- им приходится выделять участок под трассу из земель другого назначения т.е. менять назначение участка и ВРИ.
линейные объекты фиксируются в отделах подземных сооружений и этим накладывается сервитут на участок земли при последующих мероприятиях с землей,но коммуникация кладется с согласия владельца участка(неважно чей он- по нормативам-если гос., и по + хотелкам, если участок чей то).