Наружный газопровод к двум объектам, Идентификация газопровода как линейного объекта Опции

[Д. С. Варламов]

Здравствуйте.
Является ли наружный газопровод обеспечивающий два объекта капитального строительства (две котельные) линейным объектом, если сами объекты не подлежат государственной экспертизе?
Мое мнение: Является, с учетом письма Минрегиона от 19 февраля 2010 г. N 6180-ИП08:

Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект...

Прошу высказать ваше мнение по этому вопросу. Заранее благодарю.

[Д. С. Варламов]

Здравствуйте.
Является ли наружный газопровод обеспечивающий два объекта капитального строительства (две котельные) линейным объектом, если сами объекты не подлежат государственной экспертизе?
Мое мнение: Является, с учетом письма Минрегиона от 19 февраля 2010 г. N 6180-ИП08:

Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект...

Прошу высказать ваше мнение по этому вопросу. Заранее благодарю.

[timofeyprof]

а можно с предыстории? как это у вас ПД на котельные не подлежит экспертизе?

[Д. С. Варламов]

а можно с предыстории? как это у вас ПД на котельные не подлежит экспертизе?

Проектная документация на данные котельные не подлежит гос. экспертизе в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Вы отклоняетесь от темы вопроса.

[timofeyprof]

Вы отклоняетесь от темы вопроса.

Уточняю.
1) Если у вас отдельно-стоящие котельные, то попадаете под экспертизу, т.к. для котельных устанавливаются ССЗ.
2) Если котельные находятся на территории промышленного объекта, имеющего уже свою ССЗ, и ему принадлежат, то не попадаете под экспертизу (в теории, на практике обычно экспертизу проходят, т.к. разрешение на строительство не выдают)
по п.1 газопровод -линейный объект
по п.2 - нет

[Д. С. Варламов]

1) Если у вас отдельно-стоящие котельные, то попадаете под экспертизу, т.к. для котельных устанавливаются ССЗ.

Это не всегда так. Для котельных до 200 Гкал если санитарно-защитная зона находится в пределах границ участка на котором расположена котельная, то гос. экспертиза не проводится.

На основе вашей позиции в целом и на основе нижеприведенных выписок* разъяснений законодательства я сделал следующий вывод:
В моем случае газопровод не линейный объект, так как он функционально отнесен к объектам кап. строительства и не выходит за элемент планировочной структуры (микрорайон).
И еще хочу добавить, что так же я сделал вывод, что на отношение сети инженерно-технического обеспечения к линейному объекту, факт - подлежит ли гос. экспертизе или нет объект кап. строительства, не влияет.
________________

*

...Сети инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, проектируемые в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок, не являются самостоятельным объектом. Сети инженерно-технического обеспечения в этом случае, хотя и имеют по своим техническим свойствам признаки линейного объекта, не являются отдельным объектом капитального строительства, а являются частью объекта, на который разработана проектная документация...
В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), сведения о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации...
...проектная документация сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе, квартального газопровода (если в проектной документации рассматриваемые сети функционально не относятся к отдельным объектам капитального строительства, а требуются для обеспечения нужд кварталов в целом) подлежит государственной экспертизе, как проектная документация линейных объектов (Письмо Минрегиона от 19 февраля 2010 г. N 6180-ИП08).

[andreu1]

В соответствии со ст. 49 экспертиза как раз проводится. Нонсенс - проектирование новой котельной без экспертизы. Попробуйте потом сдать такую котельную. Одной пром. безопасностью тут нельзя отделаться.
Газопровод можно включить в 5 раздел томом ГСН ( не относить линейному объекту). - это по опыту.

[Samoff]

В соответствии со ст. 49 экспертиза как раз проводится. Нонсенс - проектирование новой котельной без экспертизы. Попробуйте потом сдать такую котельную. Одной пром. безопасностью тут нельзя отделаться.
Газопровод можно включить в 5 раздел томом ГСН ( не относить линейному объекту). - это по опыту.

Надеюсь по прошествии 10 лет Вы всё же узнали, что котельные далеко не всегда подлежат экспертизе ПД и Ваша позиция, мягко говоря, неверна.

[инж323]

Здравствуйте.
Является ли наружный газопровод обеспечивающий два объекта капитального строительства (две котельные) линейным объектом, если сами объекты не подлежат государственной экспертизе?
Мое мнение: Является, с учетом письма Минрегиона от 19 февраля 2010 г. N 6180-ИП08:
Прошу высказать ваше мнение по этому вопросу. Заранее благодарю.

Если не проходить.
Но тогда два объекта "нелинейных" не имеют в своем составе полного набора сетей по обеспечению ресурсами и оба не пройдут госэкспертизу\ процедуру ввода в эксплуатацию.
Если проходить.
Идем с сетями газа и самим объектом в экспертизу(одним), а с вторым уже можем сослаться на предыдущие заключения экспертизы и сети газоснабжения не тащить(проект) в экспертизу. Но тут сервитут получается- чьи затраты и как будут разделяться в % меж объектами и кто передавать сеть газа на баланс будет и вводить в эксплуатацию. А с учетом срыва сроков ввода и вечным переползанием их, то как ввести в эксплуатацию объект №2 без сети газа объекта №1 у которого по объективным(или необъективным даже) причинам сроки ввода уползли на позднее время? А причин переноса сроков ввода- до ужаса много, как инженерного плана или технического, так и просто юридического или финансового.

Сообщение отредактировал инж323 - 29.8.2023, 18:36