Реклама / ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» / ИНН: 7725566484 | ERID: 2Vtzqx6kV7S
IPB IPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Стандарт НП «АВОК» 7.11-2024
«Рекомендации по проектированию инженерных систем
дошкольных образовательных организаций»

АВОК в соц. сетях
ИНН: 7714824045 | erid: 2VtzqwzKQiU
> Изменения проекта
utkini2
сообщение 11.2.2014, 16:04
Сообщение #1





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Подскажите
Застройщик в ответ на претензию о несоответствии с проектом - отвечает, что по согласованию с проектным институтом исключил из проекта.
Мне это не очень нравиться - где посмотреть, Он же должен был внести изменения в проект????
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  r1.jpg ( 223,06 килобайт ) Кол-во скачиваний: 128
 
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
3 страниц V   1 2 3 >  
Открыть тему
Ответов (1 - 29)
ежик_с_окраины
сообщение 11.2.2014, 16:29
Сообщение #2





Группа: Участники форума
Сообщений: 502
Регистрация: 20.12.2012
Пользователь №: 175100



А вы то кто в этом бутерброде?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 12.2.2014, 4:38
Сообщение #3





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Цитата(ежик_с_окраины @ 11.2.2014, 17:29) *
А вы то кто в этом бутерброде?

(Cколько будет 2+2? а мы покупаем или продаем?) анекдот.

Я покупатель квартиры, при осмотре квартиры от застройщика нашел не соответствие проекта.

Сообщение отредактировал utkini2 - 12.2.2014, 4:38
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Studentik
сообщение 12.2.2014, 6:44
Сообщение #4





Группа: Участники форума
Сообщений: 536
Регистрация: 12.9.2007
Из: Оренбург
Пользователь №: 11243



Здравствуйте.
Раз вы покупатель, то попросите документально подтвердить эти согласования (пусть покажут свои письма и письма института).
Как вариант можно попросить показать исполнительную документацию по объекту, но врядли вам её покажут. Да и врядли она у них есть...
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
v-david
сообщение 12.2.2014, 7:35
Сообщение #5





Группа: Участники форума
Сообщений: 4344
Регистрация: 10.3.2010
Из: Зеленоград
Пользователь №: 48108



нормальный процесс, удешевление на монтаже. Не нравится - не покупайте.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 12.2.2014, 9:58
Сообщение #6





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Цитата(v-david @ 12.2.2014, 8:35) *
нормальный процесс, удешевление на монтаже. Не нравится - не покупайте.

уплачено раньше было. знал бы не покупал.

Цитата(Studentik @ 12.2.2014, 7:44) *
Здравствуйте.
Раз вы покупатель, то попросите документально подтвердить эти согласования (пусть покажут свои письма и письма института).
Как вариант можно попросить показать исполнительную документацию по объекту, но врядли вам её покажут. Да и врядли она у них есть...

Кто знает каким документов определено внесение изменений в проект???
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Егор
сообщение 13.2.2014, 11:35
Сообщение #7





Группа: Участники Форума2
Сообщений: 1784
Регистрация: 16.12.2005
Пользователь №: 1721



utkini2, если согласование проектировщика действительно есть, то изменения в проект не обязательны
какая вам разница, изменения отражены в проекте или в письме?
запросите у застройщика письма с согласованиями, обратитесь к проектировщику за подтверждением и спите спокойно
даже если вы добьётесь внесение изменений в проект вам легче станет?
вам можно требовать вернуть изначальные проектные решения только если то оборудование, которое у вас установлено не соответствует каким-либо нормативным требованиям
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Татьяна Удальцов...
сообщение 13.2.2014, 13:29
Сообщение #8





Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475



Цитата
уплачено раньше было

Неужели Вы думаете, что уплачено было именно за Данфосс или Герц? Вы уплатили за квадратные метры. Причем оплатив двукратный (не менее) навар девелопера. Где в Вашем договоре слово "Данфосс"?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
ssn
сообщение 13.2.2014, 15:41
Сообщение #9


проектировщик ТМ (фриланс)


Группа: Участники форума
Сообщений: 4032
Регистрация: 13.3.2005
Из: Череповец - СПБ - Воронеж - Геленджик
Пользователь №: 543



сейчас морально тоже готовлюсь к подобному процессу

купил (почти купил, по этому боевых действий пока не предпренимаю) квартиру. обычная панелька.
все хорошо, кроме системы отопления.
однотрубная, направление теплоносителя пока не скажу, но по косвенным причинам думаю что это П образная и есть приборы как на подъёме так и на опуске.
на системе отопления на приборах нет ни запорной ни регулирующей арматуры. это раз.
а в одной комнате (вот как раз эти косвенные причины) установлены аж два отопительных прибора параллельно и мало того, что нет рег и запорной арматуры, дак ещё и перемычки тоже нет. судя по всему последний прибор на ветке.
последний этаж.
вот сижу, тоже гадаю. как так проект получился и прошёл экспертизу.

на стройке (там ещё идут работы) попросил проект. конечно был послан далеко.
вообще честно говоря удивился стройке. где бы я не работал, на стройках обычно был тех надзор, и у него прямо на объекте всегда были проекты со штампами в производство работ. Тут на стройке чертежей вообще никаких нет. Строит достаточно большая компания с длинной историей и кучей медалей.
жду когда мне дадут свидетельство собственности и напишу письмо застройщику.... мол как так, квартира есть, а соблюдения норм по энергоэффективности нет.

а, ещё забыл добавить. для дома своя котельная.

Сообщение отредактировал ssn - 13.2.2014, 15:43
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 13.2.2014, 19:54
Сообщение #10





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Цитата(Егор @ 13.2.2014, 12:35) *
utkini2, если согласование проектировщика действительно есть, то изменения в проект не обязательны
какая вам разница, изменения отражены в проекте или в письме?
запросите у застройщика письма с согласованиями, обратитесь к проектировщику за подтверждением и спите спокойно
даже если вы добьётесь внесение изменений в проект вам легче станет?
вам можно требовать вернуть изначальные проектные решения только если то оборудование, которое у вас установлено не соответствует каким-либо нормативным требованиям

Спасибо. Но так получается, если застройщик согласует с институтом исключение всей квартиры тоже будет прав? Я так понимаю проект проверяет экспертиза, и в дальнейшем если будут изменения они должны быть отражены?
Вот и хотелось бы узнать, есть ли документ который подтверждает Ваши слова??? или просто это Ваша догадка?
Цитата(Татьяна Удальцова @ 13.2.2014, 14:29) *
Неужели Вы думаете, что уплачено было именно за Данфосс или Герц? Вы уплатили за квадратные метры. Причем оплатив двукратный (не менее) навар девелопера. Где в Вашем договоре слово "Данфосс"?

Я оплатил не кв. метры, а Объект Долевого Участия в который входит квартира+ общее имущество. И на всё это есть проект и ФЗ 214, где сказано, что ОДУ должен соответствовать проекту.

Цитата(ssn @ 13.2.2014, 16:41) *
сейчас морально тоже готовлюсь к подобному процессу

купил (почти купил, по этому боевых действий пока не предпренимаю) квартиру. обычная панелька.
все хорошо, кроме системы отопления.
однотрубная, направление теплоносителя пока не скажу, но по косвенным причинам думаю что это П образная и есть приборы как на подъёме так и на опуске.
на системе отопления на приборах нет ни запорной ни регулирующей арматуры. это раз.
а в одной комнате (вот как раз эти косвенные причины) установлены аж два отопительных прибора параллельно и мало того, что нет рег и запорной арматуры, дак ещё и перемычки тоже нет. судя по всему последний прибор на ветке.
последний этаж.
вот сижу, тоже гадаю. как так проект получился и прошёл экспертизу.

на стройке (там ещё идут работы) попросил проект. конечно был послан далеко.
вообще честно говоря удивился стройке. где бы я не работал, на стройках обычно был тех надзор, и у него прямо на объекте всегда были проекты со штампами в производство работ. Тут на стройке чертежей вообще никаких нет. Строит достаточно большая компания с длинной историей и кучей медалей.
жду когда мне дадут свидетельство собственности и напишу письмо застройщику.... мол как так, квартира есть, а соблюдения норм по энергоэффективности нет.

а, ещё забыл добавить. для дома своя котельная.

Напишите оф. письмо с требованием ознакомить с проектом. 100 % не откажут.

Сообщение отредактировал utkini2 - 13.2.2014, 19:56
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Егор
сообщение 13.2.2014, 20:52
Сообщение #11





Группа: Участники Форума2
Сообщений: 1784
Регистрация: 16.12.2005
Пользователь №: 1721



utkini2, если согласует - будет прав и ему придётся расторгать с вами договор
не знаю как в Москве, но в у нас в провинции экспертиза пока идёт лесом...
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Twonk
сообщение 14.2.2014, 0:03
Сообщение #12





Группа: Участники форума
Сообщений: 1046
Регистрация: 5.10.2013
Пользователь №: 208061



Цитата(utkini2 @ 13.2.2014, 22:54) *
Я так понимаю проект проверяет экспертиза, и в дальнейшем если будут изменения они должны быть отражены?

Мало того, на эти изменения также должно быть заключение экспертизы
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
инж323
сообщение 14.2.2014, 0:19
Сообщение #13





Группа: Участники форума
Сообщений: 33353
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032



ну и что что вы нашли несоответствие? У вас холодно? У вас есть отклонения от нормируемого по ГОСТу или санПин чего нибудь? А то, что проектировщик чего то там согласовал, то Зак скажет четко- вот ведь какой он плохой, согласовал и тем самым не обеспечил соответсвие своих решений нормам. только Зак у то ваши хотения все равно- он перешлет запрос ваш проектировщику и тот вам чего нибудь напишет. а у вас точно нужная версия проекта? Вы точно уверены, что это не промежуточное нечто?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 14.2.2014, 1:14
Сообщение #14


старожил экс-модератор согласный инженер дед Иван


Группа: Участники форума
Сообщений: 44736
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Цитата(Twonk @ 14.2.2014, 1:03) *
Мало того, на эти изменения также должно быть заключение экспертизы

Много.
Не на каждое изменение д.б. заключение экспертизы.
Только на глобальное влияющее на безопасность эксплуатации и тп. и тд.
А кто определяет необходимость экспертизы и глобальность - правильный ответ Заказчик, руководствуясь статьями Градкодекса.

Цитата(utkini2 @ 13.2.2014, 20:54) *
Спасибо. Но так получается, если застройщик согласует с институтом исключение всей квартиры тоже будет прав? Я так понимаю проект проверяет экспертиза, и в дальнейшем если будут изменения они должны быть отражены?
Вот и хотелось бы узнать, есть ли документ который подтверждает Ваши слова??? или просто это Ваша догадка?

Есть такой документ:
Градостроительный кодекс РФ
Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
7. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ
.

Сообщение отредактировал Vano - 14.2.2014, 1:14
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Татьяна Удальцов...
сообщение 14.2.2014, 7:30
Сообщение #15





Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475



Цитата
Я так понимаю проект проверяет экспертиза, и в дальнейшем если будут изменения они должны быть отражены?

Совершенно неправильно понимаете. Экспертиза проверяет не "проект", а только один из видов проектной продукции - проектную документацию. Там, где определяются основные решения. Применительно к Вашему случаю - будет ли вообще автоматическое регулирование, или " и так сойдет". На этом этапе не имеет значения, что там будет - Данфосс или Чинфосс.

А рабочую документацию в которой появляются конкретны марки, экспертиза не проверяет.

Цитата
Мало того, на эти изменения также должно быть заключение экспертизы

Ничего подобного. Не подлежат повторной экспертизе
Цитата
г) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такое изменение не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.


Замена изготовителей арматуры никакой повторной экспертизе не подлежит
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
alem
сообщение 14.2.2014, 8:12
Сообщение #16


инженер


Группа: Участники форума
Сообщений: 3810
Регистрация: 24.4.2005
Из: Красноярск
Пользователь №: 710



Цитата(utkini2 @ 13.2.2014, 20:54) *
И на всё это есть проект и ФЗ 214, где сказано, что ОДУ должен соответствовать проекту.


Если разработчик проекта - институт - согласовал (разрешил) замену, то это законно, - но должна быть подпись-печать в, как припоминаю, журнале производства работ. Или отдельная переписка, как выше уже говорили, по этому вопросу.

Предположим, что подписи нет - тогда проводится экспертиза, и станет ясно, что замена правомерная (или нет).

Вы можете оспорить только результат работ, - если в квартире холодно, шумно и т.п. и это документально подтверждено.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 14.2.2014, 8:40
Сообщение #17


старожил экс-модератор согласный инженер дед Иван


Группа: Участники форума
Сообщений: 44736
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Цитата(alem @ 14.2.2014, 9:12) *
Предположим, что подписи нет - тогда проводится экспертиза, и станет ясно, что замена правомерная (или нет).

Еще раз экспертиза по замене краников не проводится.
Изменения вносятся в рабочую документацию по ГОСТ Р 21.1101-2009.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Twonk
сообщение 14.2.2014, 10:12
Сообщение #18





Группа: Участники форума
Сообщений: 1046
Регистрация: 5.10.2013
Пользователь №: 208061



Я не спорю, что замену арматуры возможно выполнить по согласованию с проектировщиком. Но в конкретном случае, например, грязевик - в заключении экспертизы будет указано "есть грязевик", а по факту проектировщик согласовал исключение. Считаете это нормальным?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Татьяна Удальцов...
сообщение 14.2.2014, 12:56
Сообщение #19





Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475



Цитата
например, грязевик - в заключении экспертизы будет указано "есть грязевик"

Можете не сомневаться - до такой глупости, как писать "есть грязевик" никакая экспертиза не доходит. Впрочем, может пройти увлекательные процессы сутяжничества и добиться обозрения документов.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
timmy
сообщение 14.2.2014, 13:51
Сообщение #20


инженер... оболтус :P


Группа: Участники форума
Сообщений: 9772
Регистрация: 11.12.2008
Из: Алабино
Пользователь №: 26597



Нафига писать, что отсутстует что-то ненужное?! Напишите, что нет грязевика и создается угроза засорения отопительных приборов. Краны отсутствуют - нет возможности провести отключение отопительного прибора при аварии без отключения всего стояка... И дальше в том же духе. Понимаете, у вас своя голова, у проектировщика своя. У проектировщика вообще может быть не голова, а приспособление для укрытия ягодиц. Но вы на это всё-таки не надейтесь и пишите претензии по существу. Усложняет решение эксплуатацию, значит пишете претензию об ухудшении эксплуатации и увеличении издержек. А писать что "крестик и нолик поставлены наоборот" - бесполезно.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Twonk
сообщение 14.2.2014, 16:03
Сообщение #21





Группа: Участники форума
Сообщений: 1046
Регистрация: 5.10.2013
Пользователь №: 208061



Цитата(Татьяна Удальцова @ 14.2.2014, 15:56) *
Можете не сомневаться - до такой глупости, как писать "есть грязевик" никакая экспертиза не доходит. Впрочем, может пройти увлекательные процессы сутяжничества и добиться обозрения документов.

Возможно Вы не читаете заключения - экспертиза просто переписывает записки со всех подразделов ИОС. И если у проектировщика есть в описании про грязевик, то это может переехать в заключение.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Татьяна Удальцов...
сообщение 14.2.2014, 17:40
Сообщение #22





Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475



Цитата
Возможно Вы не читаете заключения

Ы-ы! Да я своей экспертизе просто передаю текст заключения по своему разделу, чтобы не надо было переписывать. Писать пояснительные записки - особое искусство.
Там должны быть требуемые по П87 "сведения", "обоснования", "перечни". Все данные должны быть в минимально необходимом, но достаточном объеме. И никаких излишних подробностей - "все, что вы скажете может быть использовано против вас".
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 14.2.2014, 18:20
Сообщение #23





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Товарищи, дорогие мои!!!!!
Я спрашивал - должны ли быть где то отражены эти изменения (замены и исключения). Дело в том, что проект я получил у застройщика за месяц перед сдачей дома. А на приемке уже обнаруживаю, что много просто - НЕТ. на скане только первые недостатки, и таких я нашел 58. Исключен был домофон. и теперь "карманное" УК устанавливает его и требует денег. Где посмотреть - на основании чего застройщик может запрашивать изменения проекта и не вносить эти изменения в проект???? ПОМОГИТЕ!!!
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 14.2.2014, 18:28
Сообщение #24


старожил экс-модератор согласный инженер дед Иван


Группа: Участники форума
Сообщений: 44736
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Цитата(Vano @ 14.2.2014, 9:40) *
Изменения вносятся в рабочую документацию по ГОСТ Р 21.1101-2009.



Цитата(utkini2 @ 14.2.2014, 19:20) *
Где посмотреть - на основании чего застройщик может запрашивать изменения проекта и не вносить эти изменения в проект???? ПОМОГИТЕ!!!

Не где.
Запрашивать застройщик может всё, другое дело согласуют ли изменения, не вносить не должен, должен вносить изменения.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 14.2.2014, 19:26
Сообщение #25





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Цитата(Vano @ 14.2.2014, 2:14) *
Много.
Не на каждое изменение д.б. заключение экспертизы.
Только на глобальное влияющее на безопасность эксплуатации и тп. и тд.
А кто определяет необходимость экспертизы и глобальность - правильный ответ Заказчик, руководствуясь статьями Градкодекса.


Есть такой документ:
Градостроительный кодекс РФ
Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
7. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ
.

СПАСИБО
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
alem
сообщение 15.2.2014, 13:45
Сообщение #26


инженер


Группа: Участники форума
Сообщений: 3810
Регистрация: 24.4.2005
Из: Красноярск
Пользователь №: 710



Цитата(Vano @ 14.2.2014, 9:40) *
Еще раз экспертиза по замене краников не проводится.
Изменения вносятся в рабочую документацию по ГОСТ Р 21.1101-2009.


Это я неточно выразился: проводится судебная экспертиза, которая связывает или нет результат с процессом. Я пару раз принимал участие в подобных делах.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 15.2.2014, 18:00
Сообщение #27


старожил экс-модератор согласный инженер дед Иван


Группа: Участники форума
Сообщений: 44736
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Цитата(alem @ 15.2.2014, 14:45) *
Это я неточно выразился: проводится судебная экспертиза, которая связывает или нет результат с процессом. Я пару раз принимал участие в подобных делах.

тогда, понятно - в рамках судебного азбирательства экспертиза
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
utkini2
сообщение 15.2.2014, 18:42
Сообщение #28





Группа: Участники форума
Сообщений: 36
Регистрация: 17.3.2011
Пользователь №: 98879



Цитата(Vano @ 15.2.2014, 19:00) *
тогда, понятно - в рамках судебного азбирательства экспертиза

Вано, еще раз спасибо. Но подскажите, как быть дальше? Я написал застройщику претензию, от ответил, что исключил по согласованию с проек. инст. - причем изменений в проекте НЕТ. и они не отражены в проектной декларации. В какой строительный орган обратиться за разъяснением ситуации? архитектурно строительный надзор?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vano
сообщение 15.2.2014, 19:14
Сообщение #29


старожил экс-модератор согласный инженер дед Иван


Группа: Участники форума
Сообщений: 44736
Регистрация: 23.11.2004
Из: Москва
Пользователь №: 273



Цитата(utkini2 @ 15.2.2014, 19:42) *
Вано, еще раз спасибо. Но подскажите, как быть дальше? Я написал застройщику претензию, от ответил, что исключил по согласованию с проек. инст. - причем изменений в проекте НЕТ. и они не отражены в проектной декларации. В какой строительный орган обратиться за разъяснением ситуации? архитектурно строительный надзор?

Не представляю зачем Вам это надо.
В принципе можно обратиться в указанные вами органы, но зачем?
Копеечные изменения - не стоят сил и средств на дальнейшие жалобы.
К примеру я заказал и внес предоплату за опель, а опель при производстве машины взял и поменял поставщика крана печки?
И что жаловаться на него?
Но опеля я брал не из-за краника печки.
Отапливается салон - да мне по барабану кто производитель печки.
ТС -это мы и пытаемся до Вас донести.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
timmy
сообщение 16.2.2014, 1:01
Сообщение #30


инженер... оболтус :P


Группа: Участники форума
Сообщений: 9772
Регистрация: 11.12.2008
Из: Алабино
Пользователь №: 26597



Цитата(utkini2 @ 14.2.2014, 19:20) *
Товарищи, дорогие мои!!!!!
Я спрашивал - должны ли быть где то отражены эти изменения (замены и исключения). Дело в том, что проект я получил у застройщика за месяц перед сдачей дома. А на приемке уже обнаруживаю, что много просто - НЕТ. на скане только первые недостатки, и таких я нашел 58. Исключен был домофон. и теперь "карманное" УК устанавливает его и требует денег. Где посмотреть - на основании чего застройщик может запрашивать изменения проекта и не вносить эти изменения в проект???? ПОМОГИТЕ!!!

На вашем комплекте нет изменений потому что ваш комплект в работу не передавался. Приемка объекта проводится по комплекту из исполнительной документации. Со штампом "В производство работ". У вас такого штампа нет. И соответственно не отображены изменения. Вам просто нужен комплект из исполнительной документации. Только в нём могут быть отражены все интересующие вас изменения. Если вы заказали квартиру с домофоном, а вам предлагают домофон в форме дополнительной опции, то это не то, что вы заказывали. А если вам просто квартиру пообещали, то домофон там может быть, а может и не быть.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V   1 2 3 >
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274




Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqvWgxEU

ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqvybpdW

Реклама: ООО «СЛ-ЛАЗЕР» ИНН 7727447267 | erid: 2VtzquvhFWx
Последние сообщения Форума






RSS Текстовая версия Сейчас: 2.8.2025, 19:19
Политика ООО ИИП «АВОК-ПРЕСС» в отношении обработки персональных данных