Соседи по стояку запитали теплый пол от системы отопления., У остальных теперь холодно... Опции

[h-flow]

Всем привет!

Многоквартирный 5-этажный дом, система отопления двухтрубная. Подача снизу. Материал труб - армированный стеклопластиком полиэтилен.

Как выяснилось, соседи по стояку сделали теплый пол, запитали его от системы отопления, поставили цирк.насосы. Не на стояк, а на отводы конечно же.

Теперь у всех остальных жильцов по стояку радиаторы холодные. Воздуха нет. И в верхней точке тоже.
Если перекрыть подачу или обратку к радиатору, сливать теплоноситель через кран Маевского, то радиатор нагревается, быстро и равномерно.

Как поясняет сантехник, цирк.насос соседей выкачивает теплоноситель, он буквально "пролетает" мимо отвода к другим радиаторам. Поэтому стояк горячий, а радиаторы холодные.

Обнаружилось случайно, в проблемной квартире живут строители, никого не пускают. Как связаться с хозяевами - неизвестно. Но один раз повезло, работники УК и сантехник во время обхода сначала нажали ручку двери а уже потом постучали. А дверь была незаперта. Попросили посмотреть стояки, и все вскрылось.

Вопрос, что делать? В УК сказали что предписание об устранении напишут, а если предписание проигнорируют (99,9% что так и будет), то что делать?

Кому жаловаться? Обращаться в милицию чтобы выяснить адрес собственников чтобы написать им претензию?

Ставить теплосчетчик? - Чтобы не платить за неполученное тепло. У нас разводка вертикальная, 3 стояка в квартире. Придется 3 теплосчетчика ставить. Да тепла тоже хочется.

Сообщение отредактировал h-flow - 25.11.2011, 19:16

[h-flow]

Всем привет!

Многоквартирный 5-этажный дом, система отопления двухтрубная. Подача снизу. Материал труб - армированный стеклопластиком полиэтилен.

Как выяснилось, соседи по стояку сделали теплый пол, запитали его от системы отопления, поставили цирк.насосы. Не на стояк, а на отводы конечно же.

Теперь у всех остальных жильцов по стояку радиаторы холодные. Воздуха нет. И в верхней точке тоже.
Если перекрыть подачу или обратку к радиатору, сливать теплоноситель через кран Маевского, то радиатор нагревается, быстро и равномерно.

Как поясняет сантехник, цирк.насос соседей выкачивает теплоноситель, он буквально "пролетает" мимо отвода к другим радиаторам. Поэтому стояк горячий, а радиаторы холодные.

Обнаружилось случайно, в проблемной квартире живут строители, никого не пускают. Как связаться с хозяевами - неизвестно. Но один раз повезло, работники УК и сантехник во время обхода сначала нажали ручку двери а уже потом постучали. А дверь была незаперта. Попросили посмотреть стояки, и все вскрылось.

Вопрос, что делать? В УК сказали что предписание об устранении напишут, а если предписание проигнорируют (99,9% что так и будет), то что делать?

Кому жаловаться? Обращаться в милицию чтобы выяснить адрес собственников чтобы написать им претензию?

Ставить теплосчетчик? - Чтобы не платить за неполученное тепло. У нас разводка вертикальная, 3 стояка в квартире. Придется 3 теплосчетчика ставить. Да тепла тоже хочется.

Сообщение отредактировал h-flow - 25.11.2011, 19:16

[h-flow]

Совет классный, однако они стояк сливали на днях часов на несколько.

Может быть насос там стоит с защитой от сухого хода? Или обратный клапан стоит.

[HeatServ]

Совет классный, однако они стояк сливали на днях часов на несколько.

Может быть насос там стоит с защитой от сухого хода? Или обратный клапан стоит.

Если сделано по уму, то так просто этот насос не запороть, это факт. Есть несколько способов, но пока попридержу, могут прочитать дети.
Есть пара более-менее легальных вариантов.
1. Написать коллективную ноту в УК всеми владельцами этого стояка, дескать, не доставайся же ты никому, просим отключить нахрен этот стояк, без него жарко. Со временем обнаглевшие должны созреть. Но нужно время.
2. Согласованно со всеми владельцами стояка договориться и внизу врезать вентиль, которым регулировать скорость в стояке принудительно, при таком варианте возможно, что греть начнёт несколько лучше.

[h-flow]

2. Согласованно со всеми владельцами стояка договориться и внизу врезать вентиль, которым регулировать скорость в стояке принудительно, при таком варианте возможно, что греть начнёт несколько лучше.

Отличный вариант! Предложу это завтра соседям! Спасибо!