Как бороться с ЖКХ? Опции

[энергетик88]

Уважаемые коллеги могу ли я оспорить количество выставленных мне гигакаллорий за месяц в квитке за коммуслуги ЖКХ, если я предоставлю расчет на теплопотребление моей квартиры этой управляющей компании? Теплосчетчик на дом пока у нас не стоит.

[энергетик88]

Уважаемые коллеги могу ли я оспорить количество выставленных мне гигакаллорий за месяц в квитке за коммуслуги ЖКХ, если я предоставлю расчет на теплопотребление моей квартиры этой управляющей компании? Теплосчетчик на дом пока у нас не стоит.

[tehno2]

Коллеги! К нам обратились жильцы отдельно взятых квартир МКД, которые отказываются (обоснованно) оплачивать МОП.
Кол-во потр. ими эл.энергии 600 кВт, за МОП 280 кВт.Освещения в подъезде нет, подвалов нет, нар, осв. нет. От общедомового счетчика до этажного щитка КЛ 15 м.
Имеем ли мы как энергоаудиторская компания давать заключение для суда? Т.е нас жильцы просят посчитать реальные потери эл.энергии и дать заключение в суд. Были ли у кого подобные ситуации.

[энергетик88]

Коллеги! К нам обратились жильцы отдельно взятых квартир МКД, которые отказываются (обоснованно) оплачивать МОП.
Кол-во потр. ими эл.энергии 600 кВт, за МОП 280 кВт.Освещения в подъезде нет, подвалов нет, нар, осв. нет. От общедомового счетчика до этажного щитка КЛ 15 м.
Имеем ли мы как энергоаудиторская компания давать заключение для суда? Т.е нас жильцы просят посчитать реальные потери эл.энергии и дать заключение в суд. Были ли у кого подобные ситуации.

утечки, несертифицированные учеты, некачественные трансформаторы тока, там можно вполне официально накрутить очень немало тупо за счет проектировки нужных трансформаторов тока.

Я сама недавно начала борьбу со своим энергосбытом за незаконность выставления ОДН (общедомовых нужд). Нагарает в квартире 100-120 кВт, а за лампочку в подъезде приплюсовывают мне 60 кВт в месяц. А соседи которые потребляют больше ЭЭ им выставляют ОДН еще больше чем мне. Вот я веду письменную перепалку с УЖКХ и с Энергосбытом. Ссылаюсь я на ст.544 ГК РФ "Оплата энергии" и на то что не имею договора с вышестоящими организациями, в котором бы оговарилось что я обязана платить за ОДН. Потребители не обязаны платить за безхозяйственность ЖКХ. Количество кобр, лампочек и других общедомовых приборов должно быть строго оговорено в договоре. И вообще ОДН - это составляющая платы за содержание дома, которую мы и так оплачиваем в квитке за комуслуги. Просто УК находят лазейку в законодательстве по которой можно потребителям выставлять счета за что угодно. У меня дело скоро дойдет до суда, буду пытаться победить систему ЖКХ.

[tehno2]

утечки, несертифицированные учеты, некачественные трансформаторы тока, там можно вполне официально накрутить очень немало тупо за счет проектировки нужных трансформаторов тока.

Я сама недавно начала борьбу со своим энергосбытом за незаконность выставления ОДН (общедомовых нужд). Нагарает в квартире 100-120 кВт, а за лампочку в подъезде приплюсовывают мне 60 кВт в месяц. А соседи которые потребляют больше ЭЭ им выставляют ОДН еще больше чем мне. Вот я веду письменную перепалку с УЖКХ и с Энергосбытом. Ссылаюсь я на ст.544 ГК РФ "Оплата энергии" и на то что не имею договора с вышестоящими организациями, в котором бы оговарилось что я обязана платить за ОДН. Потребители не обязаны платить за безхозяйственность ЖКХ. Количество кобр, лампочек и других общедомовых приборов должно быть строго оговорено в договоре. И вообще ОДН - это составляющая платы за содержание дома, которую мы и так оплачиваем в квитке за комуслуги. Просто УК находят лазейку в законодательстве по которой можно потребителям выставлять счета за что угодно. У меня дело скоро дойдет до суда, буду пытаться победить систему ЖКХ.

Важно понять одно - МОПы, в настоящий момент, это не лампочки в подъезде и подвале. Это украденная жильцами электроэнергия, которая распределена (для оплаты) в конечном итоге между всеми жильцами. Если есть общедомовой счетчик, то энергосбыту глубоко фиолетово у кого сколько в квартире нагорело электры, сколько у кого лампочек в подъезде итд. И что характерно энергосбыт прав. Не его забота ловить воров ЭЭ. Вот они и распределяют эту украденную электру как МОП. ТСЖ или жильцы должны быть инициатором проведения энергоаудита в таком случае. Но дело это настолько беспереспективное что браться за него не особо хочется. Поймать конечно можно кто ворует, но при очень активном участии самих жильцов.

Сегодня ко мне обратился знакомый, ЖКХ ему отключило электричество за долг за коммуслуги в 30 тыс. Электричество является неотъемлемой частью жизнеобеспечения. За такое можно и в суд подать. Кто нибудь сталкивался с такими ситуациями?

С ситуациями сталкивались. Суд как правило не на стороне должника.

[энергетик88]

Важно понять одно - МОПы, в настоящий момент, это не лампочки в подъезде и подвале. Это украденная жильцами электроэнергия, которая распределена (для оплаты) в конечном итоге между всеми жильцами. Если есть общедомовой счетчик, то энергосбыту глубоко фиолетово у кого сколько в квартире нагорело электры, сколько у кого лампочек в подъезде итд. И что характерно энергосбыт прав. Не его забота ловить воров ЭЭ. Вот они и распределяют эту украденную электру как МОП. ТСЖ или жильцы должны быть инициатором проведения энергоаудита в таком случае. Но дело это настолько беспереспективное что браться за него не особо хочется. Поймать конечно можно кто ворует, но при очень активном участии самих жильцов.


С ситуациями сталкивались. Суд как правило не на стороне должника.

Потребитель не несет ответственности за ворованную другими потребителями электру. Это обязанность ЭСО и УК контролировать потери электры и ловить нелегальных неплательщиков. На примере нашего города могу сказать, что тем потребителям,которые начинают возмущаться по поводу ОДН и копать под УК или ЭСО, убирают из квитанций ОДН. УК не заинтересованы доводить дело до суда, потому что по закону реально доказать незаконность выставления счетов за эту услугу. Еще раз повторюсь: если я не подписывал договора, в котором бы оговаривалось услуга- ОДН, я имею полное право за нее не платить.

[tehno2]

Потребитель не несет ответственности за ворованную другими потребителями электру. Это обязанность ЭСО и УК контролировать потери электры и ловить нелегальных неплательщиков. На примере нашего города могу сказать, что тем потребителям,которые начинают возмущаться по поводу ОДН и копать под УК или ЭСО, убирают из квитанций ОДН. УК не заинтересованы доводить дело до суда, потому что по закону реально доказать незаконность выставления счетов за эту услугу. Еще раз повторюсь: если я не подписывал договора, в котором бы оговаривалось услуга- ОДН, я имею полное право за нее не платить.

ЭСО тут вообще не при делах. ЭСО поставило вам ЭЭ до общедомового узла учета в полном объеме - будьте добры оплатить. Другими словами если вы купили товар в магазине а по дороге домой вас ограбили, Вы что претензии продавцу будете предъявлять?
ОДН - это не услуга. ОДН-это неизбежные издержки связанные с поставкой и потреблением ЭЭ, Можете конечно выкрутить все лампочки в подъездах и лифтах.(и мотивировать этим свой отказ от ОДН) но это вряд-ли что изменит. УК и жильцы должны инициировать аудит. Может поставить этажные узлы учета.

Сообщение отредактировал tehno2 - 5.10.2012, 7:56