Тепловые потери, Как бороться? Опции

[Астар]

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Имеется такой вот дом сталинского вида.

В доме существуют две проблемы:
1. Крайне неравномерно работающая верхнерозливная двухтрубная система отопления, которая когда-то была гравитационкой при своей котельной, но ныне работает от сетей посредством элеваторного узла.
Конечно регулировочной арматуры нет ни на стояках, ни на радиаторах, эксплуатирующая организация в связи с жалобами жильцов увеличивает сопло каждый сезон во время наиболее сильных холодов, иначе дальние стояки и первые этажи весьма недогреваются, на верхних же невозможно находиться.
2. Очень высокая плата за отопление. Например этой зимой на квартиру 77 метров приходилось 4 с мелочью Гкал тепла, что эквивалентно 6500руб. По этому вопросу имеются следующие данные:
- пустошовный дом, строился под штукатурку, которая так никогда и не наступила, на моём 5 этаже внешние стены в 2 кирпича;
- неутеплённые трубопроводы верхнего розлива на холодном чердаке и подвале;
- много старых окон;
- существующие дымоходы от висевших в первые годы существования дома газовых колонок, которые создают как бы дополнительную вентиляцию;
- упомянутая выше несбалансированность отопления.

На данный момент обдумываются следующие пути решения возникших проблем:
1. Балансировка. Установка на обратках стояков балансировочных вентилей ручных, плюс у каждого радиатора клапана с предварительной настройкой, единственный вопрос правильно подобрать настройки. Перепад давлений после элеватора 0,5 кг. Двухтрубка телескопичная, от 1" до 1/2".
2. Потери тепла.
- Утепление трубопроводов на чердаке минватным утеплителем из двух скорлуп сантиметра 3 толщиной;
- В дальней по финансовым соображениям перспективе утепление фасада;
- Установка утеплённой сэндвич кровли;
- Нахождение и забивание чем-нибудь дымоходов;

Вопросы по изложенному следующие:
Правильный ли путь в балансировке выбран?
Даст ли экономический эффект в плане экономии тепла балансировка?
Существенно ли сэкономит тепло утепление трубовпроводов на чердаке? (кровля фальцевая металлическая)
Существенны ли потери от вытяжки дымоходами и стоит ли с ними возиться?
Спасибо.)

[Астар]

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Имеется такой вот дом сталинского вида.

В доме существуют две проблемы:
1. Крайне неравномерно работающая верхнерозливная двухтрубная система отопления, которая когда-то была гравитационкой при своей котельной, но ныне работает от сетей посредством элеваторного узла.
Конечно регулировочной арматуры нет ни на стояках, ни на радиаторах, эксплуатирующая организация в связи с жалобами жильцов увеличивает сопло каждый сезон во время наиболее сильных холодов, иначе дальние стояки и первые этажи весьма недогреваются, на верхних же невозможно находиться.
2. Очень высокая плата за отопление. Например этой зимой на квартиру 77 метров приходилось 4 с мелочью Гкал тепла, что эквивалентно 6500руб. По этому вопросу имеются следующие данные:
- пустошовный дом, строился под штукатурку, которая так никогда и не наступила, на моём 5 этаже внешние стены в 2 кирпича;
- неутеплённые трубопроводы верхнего розлива на холодном чердаке и подвале;
- много старых окон;
- существующие дымоходы от висевших в первые годы существования дома газовых колонок, которые создают как бы дополнительную вентиляцию;
- упомянутая выше несбалансированность отопления.

На данный момент обдумываются следующие пути решения возникших проблем:
1. Балансировка. Установка на обратках стояков балансировочных вентилей ручных, плюс у каждого радиатора клапана с предварительной настройкой, единственный вопрос правильно подобрать настройки. Перепад давлений после элеватора 0,5 кг. Двухтрубка телескопичная, от 1" до 1/2".
2. Потери тепла.
- Утепление трубопроводов на чердаке минватным утеплителем из двух скорлуп сантиметра 3 толщиной;
- В дальней по финансовым соображениям перспективе утепление фасада;
- Установка утеплённой сэндвич кровли;
- Нахождение и забивание чем-нибудь дымоходов;

Вопросы по изложенному следующие:
Правильный ли путь в балансировке выбран?
Даст ли экономический эффект в плане экономии тепла балансировка?
Существенно ли сэкономит тепло утепление трубовпроводов на чердаке? (кровля фальцевая металлическая)
Существенны ли потери от вытяжки дымоходами и стоит ли с ними возиться?
Спасибо.)