Шум от ИТП в квартире на первом этаже, Под квартирой на первом этаже расположен ИТП, ощущается звенящий шум Опции

[Almeka]

Друзья, добрый день.
Купили квартиру и при более близком знакомстве услышали какой-то звенящий шум, обошли соседей, позвонили в управляющую.
Оказалось, что под кухней и одной жилой комнатой в подвале дома расположен ИТП.
В данный момент у нас в семье трагедия и мы не знаем как решить эту проблему. Продать квартиру сразу не получится, т.к. она в ипотеке и ее еще нужно выплатить, а делать там ремонт и потом узнать, что жить в ней невозможно это худшее развитие событий.
К вам на форум пришел узнать возможно ли техническое решение проблемы.

Дом 2016 года постройки, 1 подъезд, 5 квартир на этаже, 70 квартир в доме, высота потолков 2.7 м, общая площадь помещений 4 285.70 м2,
Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ИТП.

В ИТП стоят повысительные насосы Grungfos cr 1s-2 и сильно шумят. Насосы, да и все остальные конструкции жестко прикреплены к полу и стенам.
Общался с главным инженером, как он сказал назначение этих насосов "рециркуляция ГВС". С целью уменьшения шума предложил заменить эти повысительные насосы на рециркуляционные Grundfos UPS 25-120 180 .

Вопрос 1 : У меня закрались сомнения будут ли данные насосы выполнять свою функцию? Если нет, то можно ли заменить эти повысительные насосы на какие-то более тихие? На какие?

Есть документы:
1. СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов" п. 10.10 Во встроенных и пристроенных тепловых пунктах под опоры трубопроводов и оборудования при их креплении к строительным конструкциям здания необходимо предусматривать виброизолирующие прокладки, в качестве которых рекомендуется применять резиновые виброизоляторы (коврики).
2. СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", п. 14.21 (о том, что Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно под или над помещениями жилых квартир)
3. СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов" п. 10.2 (о том, что Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно, под или над помещениями жилых квартир)

Примечание - На тепловые пункты, в которых предусмотривается установка бесфундаментных насосов, требования настоящего раздела не распространяются."

Вопрос 2 : Все крепления в ИТП выполнены жестким способом, болтами/анкерами напрямую к стенам. Могу ли я требовать от управляющей сделать виброизоляцию всех креплений ?

Вопрос 3 : Как так получилось, что в новостройке ИТП все же разместили под спальней жилой квартиры, ведь запрещено же? Дом новый, по идее подпадал под действие нормативных документов. Получается ни кто не проверяет или дали взятку?

Вопрос 4 : Есть исключение для бесфундаментных насосов. В таком случае если есть это такое исключение, могу я от управляющей компании требовать замену насосов Grungfos cr 1s-2 на бесфундаментные за их счет?

Порекомендуйте пожалуйста последовательность действий... мы просто растеряны и ужасно подавлены....

Сообщение отредактировал Almeka - 2.5.2020, 14:38

Прикрепленные файлы

 2.jpg ( 218,56 килобайт ) Кол-во скачиваний: 103
 3.jpg ( 149,14 килобайт ) Кол-во скачиваний: 100
 4.jpg ( 161,43 килобайт ) Кол-во скачиваний: 81
 P00409_110206.jpg ( 189,19 килобайт ) Кол-во скачиваний: 103

 

[Almeka]

Друзья, добрый день.
Купили квартиру и при более близком знакомстве услышали какой-то звенящий шум, обошли соседей, позвонили в управляющую.
Оказалось, что под кухней и одной жилой комнатой в подвале дома расположен ИТП.
В данный момент у нас в семье трагедия и мы не знаем как решить эту проблему. Продать квартиру сразу не получится, т.к. она в ипотеке и ее еще нужно выплатить, а делать там ремонт и потом узнать, что жить в ней невозможно это худшее развитие событий.
К вам на форум пришел узнать возможно ли техническое решение проблемы.

Дом 2016 года постройки, 1 подъезд, 5 квартир на этаже, 70 квартир в доме, высота потолков 2.7 м, общая площадь помещений 4 285.70 м2,
Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ИТП.

В ИТП стоят повысительные насосы Grungfos cr 1s-2 и сильно шумят. Насосы, да и все остальные конструкции жестко прикреплены к полу и стенам.
Общался с главным инженером, как он сказал назначение этих насосов "рециркуляция ГВС". С целью уменьшения шума предложил заменить эти повысительные насосы на рециркуляционные Grundfos UPS 25-120 180 .

Вопрос 1 : У меня закрались сомнения будут ли данные насосы выполнять свою функцию? Если нет, то можно ли заменить эти повысительные насосы на какие-то более тихие? На какие?

Есть документы:
1. СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов" п. 10.10 Во встроенных и пристроенных тепловых пунктах под опоры трубопроводов и оборудования при их креплении к строительным конструкциям здания необходимо предусматривать виброизолирующие прокладки, в качестве которых рекомендуется применять резиновые виброизоляторы (коврики).
2. СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", п. 14.21 (о том, что Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно под или над помещениями жилых квартир)
3. СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов" п. 10.2 (о том, что Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно, под или над помещениями жилых квартир)

Примечание - На тепловые пункты, в которых предусмотривается установка бесфундаментных насосов, требования настоящего раздела не распространяются."

Вопрос 2 : Все крепления в ИТП выполнены жестким способом, болтами/анкерами напрямую к стенам. Могу ли я требовать от управляющей сделать виброизоляцию всех креплений ?

Вопрос 3 : Как так получилось, что в новостройке ИТП все же разместили под спальней жилой квартиры, ведь запрещено же? Дом новый, по идее подпадал под действие нормативных документов. Получается ни кто не проверяет или дали взятку?

Вопрос 4 : Есть исключение для бесфундаментных насосов. В таком случае если есть это такое исключение, могу я от управляющей компании требовать замену насосов Grungfos cr 1s-2 на бесфундаментные за их счет?

Порекомендуйте пожалуйста последовательность действий... мы просто растеряны и ужасно подавлены....

Сообщение отредактировал Almeka - 2.5.2020, 14:38

Прикрепленные файлы

 2.jpg ( 218,56 килобайт ) Кол-во скачиваний: 103
 3.jpg ( 149,14 килобайт ) Кол-во скачиваний: 100
 4.jpg ( 161,43 килобайт ) Кол-во скачиваний: 81
 P00409_110206.jpg ( 189,19 килобайт ) Кол-во скачиваний: 103