Учёт тепла на ГВС по факту, а не по нормативу, ИТП в многоквартирном доме Опции

[SeRu]

Ситуация. В общем-то скорей всего стандартная ситуация. Есть МКД с ИТП. Дом на прямых договорах с котельной. Оплата за тепло от котельной по ОДПУ. Летом, когда нет отопления, всё тепло от котельной идёт на приготовление ГВС. Зимой, когда подключается отопление, тепло от котельной идёт на ГВС и на отопление. Нет отдельного (коммерческого) прибора учёта на ГВС, на отопление, на нежилые помещения. Есть только общий ОДПУ. Но по нему нельзя определить сколько тепла идёт на ГВС в отопительный период, поэтому количество тепла на ГВС считают по нормативу - 0.0595 Гкалорий на подогрев 1м3 холодной воды (0,0595 Гкал/м3). Это всё стандартные формулы расчёта 354 ФЗ. Но у нас норматив 0.0595 оказался в два раза ниже фактического значения. Летом мы в квитанциях видим, что на подогрев 1м3 воды нужно не 0.0595, как считают зимой, а 0.11. В связи с этим становится очевидно, что зимой "недостаток" тепла для ГВС записывают на отопление. То есть получается "дешевая" горячая вода за счёт "дорого" отопления. Мы жители хотим поставить (ввести в эксплуатацию) теплосчётчик на ГВС/отопление, чтобы считать ГВС не по нормативу, а по фактическим значениям, как считают летом. И тут начинается самое интересное. У нас в ИТП стоит четыре счетчика тепла (тип ВИС.Т ТС-400-4-4-2) на вторичных трубопроводах. Котельная не считает возможным использовать для расчёта данные этих четырех счётчиков, потому что они не являются коммерческими. Нужно ввести новые коммерческие узлы учёта, чтобы котельная считала ГВС и отопление отдельно. Но для этого нужно разработать проект, получить ТУ, предоставить кучу разрешений, СРО, изменить договор поставки тепла и т.д. Стал узнавать по ценам, сказали, что будет стоить в районе 1млн рублей один узёл учёта за всё. Может быть я что-то не понимаю, но по сути же нужно поставить теплосчётчик стоимостью 50.000-100.000 руб. Может быть я что-то не так объясняю или меня неправильно понимают. Эти теплосчётчики их нужно ставить сразу после ОДПУ или после теплообменника? Если сейчас уже стояит четыре счётчика тепла, то чем ещё один добавляемый будет лучше имеющихся?

[SeRu]

Ситуация. В общем-то скорей всего стандартная ситуация. Есть МКД с ИТП. Дом на прямых договорах с котельной. Оплата за тепло от котельной по ОДПУ. Летом, когда нет отопления, всё тепло от котельной идёт на приготовление ГВС. Зимой, когда подключается отопление, тепло от котельной идёт на ГВС и на отопление. Нет отдельного (коммерческого) прибора учёта на ГВС, на отопление, на нежилые помещения. Есть только общий ОДПУ. Но по нему нельзя определить сколько тепла идёт на ГВС в отопительный период, поэтому количество тепла на ГВС считают по нормативу - 0.0595 Гкалорий на подогрев 1м3 холодной воды (0,0595 Гкал/м3). Это всё стандартные формулы расчёта 354 ФЗ. Но у нас норматив 0.0595 оказался в два раза ниже фактического значения. Летом мы в квитанциях видим, что на подогрев 1м3 воды нужно не 0.0595, как считают зимой, а 0.11. В связи с этим становится очевидно, что зимой "недостаток" тепла для ГВС записывают на отопление. То есть получается "дешевая" горячая вода за счёт "дорого" отопления. Мы жители хотим поставить (ввести в эксплуатацию) теплосчётчик на ГВС/отопление, чтобы считать ГВС не по нормативу, а по фактическим значениям, как считают летом. И тут начинается самое интересное. У нас в ИТП стоит четыре счетчика тепла (тип ВИС.Т ТС-400-4-4-2) на вторичных трубопроводах. Котельная не считает возможным использовать для расчёта данные этих четырех счётчиков, потому что они не являются коммерческими. Нужно ввести новые коммерческие узлы учёта, чтобы котельная считала ГВС и отопление отдельно. Но для этого нужно разработать проект, получить ТУ, предоставить кучу разрешений, СРО, изменить договор поставки тепла и т.д. Стал узнавать по ценам, сказали, что будет стоить в районе 1млн рублей один узёл учёта за всё. Может быть я что-то не понимаю, но по сути же нужно поставить теплосчётчик стоимостью 50.000-100.000 руб. Может быть я что-то не так объясняю или меня неправильно понимают. Эти теплосчётчики их нужно ставить сразу после ОДПУ или после теплообменника? Если сейчас уже стояит четыре счётчика тепла, то чем ещё один добавляемый будет лучше имеющихся?