Крышная котельная, Расхождение с проектной документацией Опции

[Kostya01]

Добрый вечер! Помогите разобраться в вопросе. В сентябре приняли квартиру в новом многоквартирном доме с крышной котельной. После жильцами дома была инициирована встреча с застройщиком,чтобы принять общедомовое имущество. На этом "обходе" выяснилось,что вместо заявленных котлов Rossen RSP 300 (1 шт.) и Rossen RSP 400 (2 шт.) стоят Ferroli force w 150 (5 шт.), но данная замена не отражена в проектной документации на сайте дом.клик. Застройщик объяснил причину замены невозможностью приобретения Rossen из-за полит.ситуаций и санкций и сослался на то что экспертиза котлов прошла и замена равнозначна. Но уже сейчас пошли проблемы с отоплением, был выставлен не правильный режим возможно, было холодно в квартирах,потом появился постоянный стук в батареях во многих квартирах.
УК тесно связана с застройщиком и на них надежды мало(( тем более у застройщика это первый дом,а у УК первый дом со своей котельной....Жильцами хочется разобраться, правильно ли функционирует котельная вообще, и количество котлов и их мощности хватает на 4 подъездный,10 этажный дом(216 квартир). И вопрос с чего нам начать?? Как узнать проводили ли всё таки изменения в проектной документации насчёт замены котлов или эти изменения по замене не обязательны?? Мощность котлов отличается же в итоге - 1100 Вт и 750 Вт??это значительно? Можно ли нанять независимую экспертизу для оценки работы котельной, какие организации этим занимаются и сколько это вообще стоит?
Буду безумно благодарен за ответы!

[Kostya01]

Добрый вечер! Помогите разобраться в вопросе. В сентябре приняли квартиру в новом многоквартирном доме с крышной котельной. После жильцами дома была инициирована встреча с застройщиком,чтобы принять общедомовое имущество. На этом "обходе" выяснилось,что вместо заявленных котлов Rossen RSP 300 (1 шт.) и Rossen RSP 400 (2 шт.) стоят Ferroli force w 150 (5 шт.), но данная замена не отражена в проектной документации на сайте дом.клик. Застройщик объяснил причину замены невозможностью приобретения Rossen из-за полит.ситуаций и санкций и сослался на то что экспертиза котлов прошла и замена равнозначна. Но уже сейчас пошли проблемы с отоплением, был выставлен не правильный режим возможно, было холодно в квартирах,потом появился постоянный стук в батареях во многих квартирах.
УК тесно связана с застройщиком и на них надежды мало(( тем более у застройщика это первый дом,а у УК первый дом со своей котельной....Жильцами хочется разобраться, правильно ли функционирует котельная вообще, и количество котлов и их мощности хватает на 4 подъездный,10 этажный дом(216 квартир). И вопрос с чего нам начать?? Как узнать проводили ли всё таки изменения в проектной документации насчёт замены котлов или эти изменения по замене не обязательны?? Мощность котлов отличается же в итоге - 1100 Вт и 750 Вт??это значительно? Можно ли нанять независимую экспертизу для оценки работы котельной, какие организации этим занимаются и сколько это вообще стоит?
Буду безумно благодарен за ответы!