Был жилой этаж стал офисный!, Что делать с отоплением? Опции

[Fisher_dm]

Тока вышел из отпуска и тут же очередной геморой............хоть во все темы пиши вопрос, но пишу здесь, думаю что тему отопление читают и вентиляционщики и ВКшники и остальные.
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями на первом этаже (коробку уже почти построили, инженерку - только выпуски канализации смонтировали и вводы сетей).
Ну очень кому-то захотелось первый жилой этаж (в здании второй) сделать офисными помещениями со всеми вытекающими. Отопление было сделано как полагается - в жилой части отдельно со своим тепловым узлом во встроенной отдельно со своим, вентиляция в жилой части - естественная во встроенной - механическая, приточно-вытяжная, водопровод и канализация - соответственно раздельные для жилой и встроеной частей.
Офисы по количеству и площади планируется оставить равными площадям уже построенных квартир (только внутри каждой квартиры сделают перепланировку), т.е каждый офис будет находится под объемом вышележащей квартиры.

1. Отопление........ можно ли оставить отопление без изменений или по любому нужно новый офисный этаж цеплять на систему отопления встроеных и отцеплять от остальных жилых этажей?

2. Вентиляция....... делать механическую вентиляцию нереально, лимит по ТУ на теплоснабжение в претык, да и оборудование размещать негде,,,,,,,,,,,можно ли организовать вентиляцию естественную через каналы ВЕ жилой части, которые уже смонтированы в санузлах и кухнях?

3. ВК..... тот же вопрос разделять системы или можно оставить как есть - т.е. в офисах будет система водоснабжения и канализации относящаяся к жилому дому?

Сейчас же ведь сплош и рядом из квартир первых этажей делают что угодно и магазины и офисы и т.д. сомневаюсь что инженерку там принципиально переделывают , но у меня целый этаж...............?????????

[Fisher_dm]

Тока вышел из отпуска и тут же очередной геморой............хоть во все темы пиши вопрос, но пишу здесь, думаю что тему отопление читают и вентиляционщики и ВКшники и остальные.
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями на первом этаже (коробку уже почти построили, инженерку - только выпуски канализации смонтировали и вводы сетей).
Ну очень кому-то захотелось первый жилой этаж (в здании второй) сделать офисными помещениями со всеми вытекающими. Отопление было сделано как полагается - в жилой части отдельно со своим тепловым узлом во встроенной отдельно со своим, вентиляция в жилой части - естественная во встроенной - механическая, приточно-вытяжная, водопровод и канализация - соответственно раздельные для жилой и встроеной частей.
Офисы по количеству и площади планируется оставить равными площадям уже построенных квартир (только внутри каждой квартиры сделают перепланировку), т.е каждый офис будет находится под объемом вышележащей квартиры.

1. Отопление........ можно ли оставить отопление без изменений или по любому нужно новый офисный этаж цеплять на систему отопления встроеных и отцеплять от остальных жилых этажей?

2. Вентиляция....... делать механическую вентиляцию нереально, лимит по ТУ на теплоснабжение в претык, да и оборудование размещать негде,,,,,,,,,,,можно ли организовать вентиляцию естественную через каналы ВЕ жилой части, которые уже смонтированы в санузлах и кухнях?

3. ВК..... тот же вопрос разделять системы или можно оставить как есть - т.е. в офисах будет система водоснабжения и канализации относящаяся к жилому дому?

Сейчас же ведь сплош и рядом из квартир первых этажей делают что угодно и магазины и офисы и т.д. сомневаюсь что инженерку там принципиально переделывают , но у меня целый этаж...............?????????