Все по закону, Как я участвовал в кондиционировании квартиры |
|
|
|
11.10.2011, 18:27
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 1859
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Минск Республика Беларусь
Пользователь №: 21932

|
Обратилась к нам на фирму женщина. Хочу, мол, купить у вас кондиционер с установкой. А дело было в начале июня, вот-вот жара начнется. Только у меня условие, говорит: мне обязательно нужен проект кондиционирования. Отправляют ее ко мне. Зачем, спрашиваю, Вам проект то нужен? А я решила все сделать официально, по закону. Тут мне стало интересно. За свою не короткую жизнь в специальности я уже приблизительно знаю, как офицально, по закону построить большой объект, какие инстанции пройти и т.д. А тут одна (!) комната в квартире. И вроде, нигде процедура не прописана (для квартиры). Ладно, говорю, возьму у Вас за проект немного, что называется, чтобы затраты на бумагу и катридж оправдать. Но, за это Вы мне будете докладывать про свои успехи в хождении по инстанциям. На том и порешили. Для начала дамочка пошла в исполком за разрешением на проектирование. Получила его через 2 недели! Комиссия то исполкомовская только 2 раза в месяц заседает. Приносит мне, а там русским по белому написано "Реконструкция квартиры № в доме № по улице N с установкой кондиционера". Какая же это нафиг "реконструкция"? А она мне - да ладно, слава Б-гу, что хоть так разрешили!!! Сделал ей проект за пару часов. Все, как положено: Общие данные, план, схема, спецификация, ведомость изоляции. Даже переплел в спираль, чтобы красиво было! Взяла тетя проект и пошла в районную архитектуру согласовывать. Звонит мне в полуистерике. Архитекторша посмотрела и сказала, что все не правильно сделано!!! Что неправильно, конкретно? И желательно на бумаге с подписью! Бумагу давать архитекторша не хочет, со мной встречаться отказывается, а через тетю передает, что: "Не соблюдено нормативное расстояние от наружного блока до соседних квартир". Я также через тетю интересуюсь, что раз не соблюдено НОРМАТИВНОЕ расстояние, то должен быть и НОРМАТИВ! Норматив в студию! Пошла бедная женщина к архитекторше во второй раз. А прием граждан там не каждый день, все, как надо, чтоб уважали! На требование норматива последовал ответ: "Точного его названия я не помню, идите в городскую архитектуру, там есть Иван Иванович, он Вам точно скажет". Пошла она в городскую архитектуру... Иван Иванович сквозь зубы выругался, норматива не назвал (нет его на самом деле), а проект согласовал. Теперь путь лежал в Госстройэкспертизу... Первый вопрос, заданный экспертизой, это стоимость договора на проектирование. Надо же им знать, с какой суммы свои 1,5% брать. Женщина опять ко мне - договор со сметой нужен. А как я ей смету нарисую, когда в ценнике самая малая расценка есть только на проектирование жилого дома площадью 1000 м2? А вся квартира аж целых 36 м2! Пришлось делать смету на монтаж и по известной таблице считать в процентах стоимость проекта от строймонтажа. Получилось аж целых 77 тыс. белорусских рублей (или приблизительно 290 российских, если кому так понятнее). Экспертизе с этого дела должно "обломиться" чуть больше тысячи (4 рубля российских!). На что экспериза решительно не пошла и заставила взять минимальную стоимость строймонтажа из таблицы - 28,1 млн. бел. рублей (106 тыс. российских)!!! Это монтаж одного кондиционера!!! Наверное столько даже у вас на Рублевке за монтаж не платят! Проект при таких раскладах должен стоить 1,17 млн. бел. рублей (4,4 тысячи). Я сразу начал чесать репу и думать, где хотя бы пяток в месяц таких Заказчиков взять-то и жить припеваючи! Короче, выжулила экспертиза из тети капельку денег. Тоже не разгуляешься, но не 4 рубля все же! В отведенный законом срок, получаю заключение экспертизы. А на дворе уже сентябрь - лето, на минуточку, закончилось! Ну, не последнее же лето-то, как раз к следующему управимся! В заключении написано, что во-первых, объем выполненных в проекте работ не соответствует названию объекта (проще говоря, никакая это не "реконструкция", а самая настоящая "модернизация". А при модернизации, если не затрагивается несущая способность строительных конструкций, экспертиза вообще не нужна!), во-вторых, проект надо еще согласовать с эксплуатирующей организацией (ЖЭСом, что в корне не правильно, т.к. в постановлении, на которое экспертиза ссылается, четко прописано, какие работы надо согласовывать. А это работы типа установки счетчиков воды, на которые проект вообще не нужен!). И, в-третьих, необходимо подтвердить обследованием и расчетом возможность монтажа наружного блока (вес чуть больше 40 кг) на кирпичном ограждении лоджии (стена в 0,5 полнотелого кирпича, дому лет 5, не больше. Тысячи наружных блоков только в Минске именно так и висят без всякого подтверждения и ни один еще не свалился!). Длительные поиски фирмы, имеющей право на проведение обследования ни к чему не привели. Никому такой "мощный" объем, как стенка 3,6 м2, не интересен. На вопрос, а сколько же это может стоить, все отвечали, что более миллиона (чуть меньше 4 тысяч). Сам кондиционер не намного больше стоил! На дворе середина октября, а еще даже разрешение на строительство не получено. Еще придется заключить договор с фирмой или предпринимателем на технический надзор. Технадзор еще с монтажников обязательно потребует журнал производства работ, акты на скрытые работы, всяческие сертификаты на болты и гайки, и все остальное, носящее гордое имя "исполнительная документация". Угадайте, куда, впрочем, куда - понятно! Не так. Угадайте, сколько отдельных монтажников и фирм пошлют нашу Заказчицу с такими раскладами? Затем исполком создаст приемную комиссию и не пройдет и полгода, как наша тетя счастливо заживет в комнате с кондиционером. Правда, я уже не уверен, что это случится следующим летом. Но ведь и следующее лето тоже не последнее, правда? Аркадий P.S. Все события подлинные, упомянутый порядок и нормативные документы действительно существуют! Правда, все это для любого крупного объекта (жилого дома, например). А разницы между крупным и мелким объектом в наших законах нет!!! Как говорится: "to be continued"...
|
|
|
|
Сообщений в этой теме
ArFey Все по закону 11.10.2011, 18:27 Vano Браво, Аркадий.
Теперь я понимаю, что означает при... 11.10.2011, 22:51 timmy В следующий раз посылайте барышню сначала в местну... 11.10.2011, 22:51 Vano Цитата(timmy @ 11.10.2011, 23:51) В следу... 11.10.2011, 23:04  timmy Цитата(Vano @ 12.10.2011, 0:04) - посмотр... 11.10.2011, 23:50  инж323 Цитата(Vano @ 12.10.2011, 0:04) - посмотр... 12.10.2011, 0:06   Сергей В. Цитата(инж323 @ 12.10.2011, 0:06) ...Прос... 12.10.2011, 0:13 HeatServ Аркадий, браво! Давно не писали, очень рад, ос... 11.10.2011, 23:33 Сергей В. Цитата(ArFey @ 11.10.2011, 18:27) Обратил... 11.10.2011, 23:46 HeatServ Цитата(Сергей В. @ 12.10.2011, 0:46) ее б... 11.10.2011, 23:50 Vano Да, проще, но это временно.
Завещают фасады, и опя... 12.10.2011, 0:12 Vano Отмена Собяниным согласования кондиционеров напомн... 12.10.2011, 0:22 Сергей В. Цитата(Vano @ 12.10.2011, 0:22) ... отмен... 12.10.2011, 0:36 испытатель Вроде забавная история, но не улыбается. Один толь... 12.10.2011, 0:23 инж323 "и опять введут"- отчасти и верно. Упрощ... 12.10.2011, 0:25 инж323 Ну не знаю. И что? За кордон на авто не собираюсь ... 12.10.2011, 1:55 Kult_Ra Цитата"to be continued"...Жизнь продолжа... 12.10.2011, 6:46 ArFey Цитата(Сергей В. @ 11.10.2011, 23:46) А у... 12.10.2011, 10:18 Странная Белка Ой, а хотите я расскажу, как я пытаюсь получить от... 13.10.2011, 14:45 Const82 Цитата(Странная Белка @ 13.10.2011, 15:45... 23.11.2011, 18:10  HasBolla Цитата(Странная Белка @ 13.10.2011, 15:45) *
Ой, а... 5.12.2011, 9:35 Сергей В. Здравствуйте ув. ArFey.
Как там дела у Вашей заказ... 23.11.2011, 14:41 v-david Таити, Таити.... нас и здесь неплохо ...
Поясню. Р... 23.11.2011, 17:49 timmy Цитата(v-david @ 23.11.2011, 18:49) ... 23.11.2011, 20:54 v-david Ну то, что у заказчика с инспектором отношения ... 29.11.2011, 23:12 timmy Тепловой пункт это раздача с линий теплоснабжения ... 30.11.2011, 1:49 Vano Цитата(timmy @ 30.11.2011, 2:49) Тепловой... 30.11.2011, 11:47  timmy Цитата(Vano @ 30.11.2011, 11:47) Не так.
... 30.11.2011, 12:13 v-david не интересует реальная, физическая или инженерно-п... 30.11.2011, 10:37 timmy За броней в суд ходите. 30.11.2011, 11:25 Vano С двух сторон отопления быть не могет.
С одной стр... 30.11.2011, 12:36 timmy Цитата(Vano @ 30.11.2011, 12:36) С двух с... 30.11.2011, 13:12 jota Не знаю, действуют ли ещё эти СП у вас
http://www.... 30.11.2011, 12:43 Vano Цитата(jota @ 30.11.2011, 13:43) Не знаю,... 30.11.2011, 13:21  HeatServ Цитата(Vano @ 30.11.2011, 13:21) Действуе... 30.11.2011, 14:11 v-david В общем, похоже, все как всегда. Под понятие ... 30.11.2011, 19:50 timmy Цитата(v-david @ 30.11.2011, 20:50) ... 30.11.2011, 22:16 Vano Да не так.
В ИТП даже могут не меняться параметры ... 30.11.2011, 19:56 v-david To Vano: конечно ИТП есть, и не один. Меня формаль... 1.12.2011, 13:37 ArFey Цитата(Сергей В. @ 23.11.2011, 14:41) Здр... 25.6.2012, 10:06 Сергей В. Цитата(ArFey @ 25.6.2012, 10:06) Идет вто... 25.6.2012, 17:32 Странная Белка Цитата(HasBolla @ 5.12.2011, 10:35) Таки ... 25.6.2012, 15:48
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274
ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqvMjLF8
ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqxXgvJi
Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqwyM2dc
Последние сообщения Форума
|