отопление в здании 6 этажей Опции

[время]

здравствйуте уважаемые специалисты, взялся я порулить одним объектом(офисный центр).по наследству мне достались жалобы местных обитателей на отопление. постараюсь описать подробнее вопрос:
.капитальное кирпичное здание правильной формы 6 этажей, потолки 3м. год постройки 1976.площадь 3500кв.м. назначение административное.на каждом этаже около 20-ти кабинетов 10-50кв.м.
.система отопления классическая двухтрубная . источник-котельная. темп внутри здания (в кабинетах) в среднем по утрам 13гр. при морозе на улице -15. температура на входной трубе 80гр после элеватора 60 в обратке 48. стоит прибор учёта. термопары прибора стоят до элеватора. платим за тепло по показаниям прибора . прибор показывает разницу 80-48=32гр. давление 4,6 п -4,5 о.

собственно вопрос:
1.при учёте калорий прибором, имеет ли значение место где измеряется температура вх и вых?ведь элеватор "сажает" 20гр.
2.нормально ли то что при -15 на улице температура входящей трубы 80гр?
представители котельной говорят что всё работает нормально, и что надо поменять окна на пластиковые. и что трубы старые и что всё такое в том же духе.
p.s. зависших задвижек на входе нет радиаторы прогреваются равномерно до 45 в среднем. промывка была 2г назад.

[время]

здравствйуте уважаемые специалисты, взялся я порулить одним объектом(офисный центр).по наследству мне достались жалобы местных обитателей на отопление. постараюсь описать подробнее вопрос:
.капитальное кирпичное здание правильной формы 6 этажей, потолки 3м. год постройки 1976.площадь 3500кв.м. назначение административное.на каждом этаже около 20-ти кабинетов 10-50кв.м.
.система отопления классическая двухтрубная . источник-котельная. темп внутри здания (в кабинетах) в среднем по утрам 13гр. при морозе на улице -15. температура на входной трубе 80гр после элеватора 60 в обратке 48. стоит прибор учёта. термопары прибора стоят до элеватора. платим за тепло по показаниям прибора . прибор показывает разницу 80-48=32гр. давление 4,6 п -4,5 о.

собственно вопрос:
1.при учёте калорий прибором, имеет ли значение место где измеряется температура вх и вых?ведь элеватор "сажает" 20гр.
2.нормально ли то что при -15 на улице температура входящей трубы 80гр?
представители котельной говорят что всё работает нормально, и что надо поменять окна на пластиковые. и что трубы старые и что всё такое в том же духе.
p.s. зависших задвижек на входе нет радиаторы прогреваются равномерно до 45 в среднем. промывка была 2г назад.