Толкование СНиП 41-01-2003, застройщик убрал всю запорную арматуру Опции

[Дилетант]

Ситуация следующая.

Застройщик построил многоквартирный дом. В доме однотрубная система отопления. Разлив воды сверху. Магистральные трубы проложены - одна по чердаку, другая - по подвалу.
Ну и прямо в пояснительной записке в проектной документации написано:
"На узлах подключения стояков к магистрали установлены шаровые краны и спускные вентили"...
Ну и в проекте, который есть у меня на руках нарисован узел присоединения стояков к верхней магистрали, где на каждом стояке отображен и шаровый кран и спускник.

Но застройщик решил чердак продать!

И теперь он говорит, что та документация, которая есть у меня - неправильная. А у него есть новая документация, где на чердаке нет никаких кранов!

Понятно, что перерисовать проект он может легко.

Ну и проектировщик, соответственно, пишет, ссылаясь на п. 6.4.10 Свода правил СП 60.13330.2012:
п. 6.4.10 В системах отопления следует предусматривать устройства для удаления воздуха и их опорожнения. На каждом стояке следует предусматривать запорную арматуру со штуцерами для присоединения шлангов (для спуска воды или удаления воздуха).
что, дескать, если убрать сверху с каждого стояка верхние краны, то такая ситуация не противоречит требованиям вышеуказанного пункта.

То есть раньше в случае чего можно было изолированно отключить один стояк и производить его ремонт. При этом водичка в системе циркулировала - дом кроме одного стояка обогревался.
Теперь же для того, чтобы произвести какие-либо манипуляции со стояком (например, отремонтировать кран на батерее или ещё что-то), нужно отключить весь дом и слить воду со всей верхней магистрали.
При этом, если это происходит в мороз, то за время ремонта и сам дом и вода в отсутствие циркуляции вполне реально может подмерзнуть и систему запустить уже не получится.

Но, получается, что вот этот вышеуказанный пункт Свода правил вроде бы действительно не противоречит тому, что учудил застройщик.
То есть примененные в СНиПе формулировки не конкретизируют сколько кранов должно быть на каждом стояке - сколько сверху, сколько снизу.... Ну и вот это союз "или": (для спуска воды или удаления воздуха) - тоже содержит кучу неясностей.

В общем, есть ли где-то расшифровка, трактовка, комментарии по этому вопросу, из которых бы четко следовало, как можно или нельзя делать?

Сообщение отредактировал Дилетант - 19.8.2014, 15:08

[Дилетант]

Ситуация следующая.

Застройщик построил многоквартирный дом. В доме однотрубная система отопления. Разлив воды сверху. Магистральные трубы проложены - одна по чердаку, другая - по подвалу.
Ну и прямо в пояснительной записке в проектной документации написано:
"На узлах подключения стояков к магистрали установлены шаровые краны и спускные вентили"...
Ну и в проекте, который есть у меня на руках нарисован узел присоединения стояков к верхней магистрали, где на каждом стояке отображен и шаровый кран и спускник.

Но застройщик решил чердак продать!

И теперь он говорит, что та документация, которая есть у меня - неправильная. А у него есть новая документация, где на чердаке нет никаких кранов!

Понятно, что перерисовать проект он может легко.

Ну и проектировщик, соответственно, пишет, ссылаясь на п. 6.4.10 Свода правил СП 60.13330.2012:
п. 6.4.10 В системах отопления следует предусматривать устройства для удаления воздуха и их опорожнения. На каждом стояке следует предусматривать запорную арматуру со штуцерами для присоединения шлангов (для спуска воды или удаления воздуха).
что, дескать, если убрать сверху с каждого стояка верхние краны, то такая ситуация не противоречит требованиям вышеуказанного пункта.

То есть раньше в случае чего можно было изолированно отключить один стояк и производить его ремонт. При этом водичка в системе циркулировала - дом кроме одного стояка обогревался.
Теперь же для того, чтобы произвести какие-либо манипуляции со стояком (например, отремонтировать кран на батерее или ещё что-то), нужно отключить весь дом и слить воду со всей верхней магистрали.
При этом, если это происходит в мороз, то за время ремонта и сам дом и вода в отсутствие циркуляции вполне реально может подмерзнуть и систему запустить уже не получится.

Но, получается, что вот этот вышеуказанный пункт Свода правил вроде бы действительно не противоречит тому, что учудил застройщик.
То есть примененные в СНиПе формулировки не конкретизируют сколько кранов должно быть на каждом стояке - сколько сверху, сколько снизу.... Ну и вот это союз "или": (для спуска воды или удаления воздуха) - тоже содержит кучу неясностей.

В общем, есть ли где-то расшифровка, трактовка, комментарии по этому вопросу, из которых бы четко следовало, как можно или нельзя делать?

Сообщение отредактировал Дилетант - 19.8.2014, 15:08