|
|
сзз насосной канализационной станции, что можно строить в сзз |
|
|
|
14.8.2008, 14:42
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 278
Регистрация: 25.7.2006
Из: Архангельск
Пользователь №: 3492
|
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
можно ли размещать в сзз нежилую застройку (напрмер торговый центр)?
|
|
|
|
|
14.8.2008, 15:34
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(shexin @ 14.8.2008, 15:42) [snapback]282217[/snapback] можно ли размещать в сзз нежилую застройку (напрмер торговый центр)? СНиП 2.07.01-89 п.2.6
|
|
|
|
|
14.8.2008, 15:59
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 278
Регистрация: 25.7.2006
Из: Архангельск
Пользователь №: 3492
|
при чем здесь этот пункт?
вопрос то в том можно ли на сзз кнс разместить торговый центр (часть здания торгового центра)
|
|
|
|
Гость_БДИ_*
|
14.8.2008, 16:52
|
Guest Forum
|
Я бы задал вопрос немного по-другому: нормируются ли показатели качества среды обитания для торговых центров? Если - да, то где их посмотреть? Очевидно, что нормируются для обслуживающего персонала этого центра
|
|
|
|
|
14.8.2008, 17:18
|
инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 41677
Регистрация: 11.7.2006
Из: Москва
Пользователь №: 3370
|
А посетители?
|
|
|
|
Гость_БДИ_*
|
14.8.2008, 17:45
|
Guest Forum
|
Цитата(andrey R @ 14.8.2008, 18:18) [snapback]282290[/snapback] А посетители? Я так думаю, что при нормировании ориентир берётся на постоянное прибывание людей в данном здании (помещении). Посетители всёж-таки явление временное Вопрос в том, что если в данном торговом центре существуют помещения, в которых не нормируются показатели среды, то руководствуясь СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03 главой 5, их можно разместить в пределах СЗЗ КНС, как часть всего здания. Лично мне так каатца
|
|
|
|
|
14.8.2008, 18:07
|
инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 41677
Регистрация: 11.7.2006
Из: Москва
Пользователь №: 3370
|
Цитата(БДИ @ 14.8.2008, 18:45) [snapback]282299[/snapback] Посетители всёж-таки явление временное Угу Действительно, глупости какие, не нравится - пусть не ходють Торговых центров сейчас много, пойдут к конкурентам
|
|
|
|
|
14.8.2008, 20:00
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(shexin @ 14.8.2008, 16:59) [snapback]282264[/snapback] при чем здесь этот пункт? вопрос то в том можно ли на сзз кнс разместить торговый центр (часть здания торгового центра) В этом пункте говорится о том, что входит в понятие жилой застройки - глава целая там, называемая Жилая застройка. В пределах этой застройки размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования. Если дальше процитировать ваши слова из первого поста: Цитата 5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку , то можно ответить на Ваш вопрос: Цитата вопрос то в том можно ли на сзз кнс разместить торговый центр (часть здания торгового центра) И ответ получится: "нельзя". Вроде как все логично, не находите?))))
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
14.8.2008, 20:26
|
Guest Forum
|
Цитата(OlgaO @ 14.8.2008, 21:00) [snapback]282325[/snapback] В этом пункте говорится о том, что входит в понятие жилой застройки Вроде как все логично, не находите?)))) со всей любовью и уважением - нелогично СНиП по градостроительству регламентирует принципиально другие вещи - организацию городских и сельских поселений, и в данном случае его нельзя притягивать, а следует руководствоваться тем же СанПиН: Цитата 2.26. В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:
• сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;
• предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в СЗЗ объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством, обязательно требование непревышения гигиенических нормативов на границе СЗЗ и за ее пределами при суммарном учете;
• пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения;
• нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны.
Сообщение отредактировал BUFF - 14.8.2008, 20:30
|
|
|
|
|
14.8.2008, 20:34
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 14.8.2008, 21:26) [snapback]282331[/snapback] со всей любовью и уважением Вот это очень правильные слова, Сережа ))))))). Мне нравятся))))) Ладно, прочту чуть позднее весь этот большой текст и подумаю еще, над Вашими словами))))
|
|
|
|
|
14.8.2008, 21:01
|
полуинтеллигент
Группа: Участники форума
Сообщений: 9632
Регистрация: 13.2.2007
Пользователь №: 6037
|
Гы-ы, настроение сразу приподнято.. 5.1 - нельзя2.26 - можнонельзя - спортивные сооружения можно - спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия нельзя - образовательные и детские учреждения можно - учебные заведения нельзя - лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования можно - поликлиники
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
14.8.2008, 21:23
|
Guest Forum
|
Викт, все просто На предприятии людей нет. Там рабочие, служащие, и прочие сотрудники
|
|
|
|
|
15.8.2008, 0:34
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 14.8.2008, 21:26) [snapback]282331[/snapback] со всей любовью и уважением - нелогично СНиП по градостроительству регламентирует принципиально другие вещи - организацию городских и сельских поселений, и в данном случае его нельзя притягивать, а следует руководствоваться тем же СанПиН: Пока получилось так: В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Дата введения: с 15 июня 2003 года есть п.2.26 о котором говорит BUFF, но там нет п.5.1 о котором говорит shexin. В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция от 25.09.2007 № 74 нет п. 2.26, но есть п. 5.1 Так что не все так просто пока, как Вы говорите, Сережа. Завтра постараюсь проверить в базе последнюю версию документа.
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
15.8.2008, 4:19
|
Guest Forum
|
Цитата(OlgaO @ 15.8.2008, 1:34) [snapback]282372[/snapback] Пока получилось так: В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Дата введения: с 15 июня 2003 года есть п.2.26 о котором говорит BUFF, но там нет п.5.1 о котором говорит shexin. В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция от 25.09.2007 № 74 нет п. 2.26, но есть п. 5.1 Так что не все так просто пока, как Вы говорите, Сережа. Завтра постараюсь проверить в базе последнюю версию документа. да, верно. я совсем забыл про новую редакцию. в ней пункт 2.26 ушел в 5.3: 5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. а новая редакция позволяет толковать это и так, что ничего делать нельзя... пункт стал договорным уруроды... ведь и из этого кормушку сделали
|
|
|
|
|
15.8.2008, 8:42
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 15.8.2008, 5:19) [snapback]282375[/snapback] да, верно. я совсем забыл про новую редакцию. в ней пункт 2.26 ушел в 5.3: 5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): а новая редакция позволяет толковать это и так, что ничего делать нельзя... пункт стал договорным уруроды... ведь и из этого кормушку сделали КНС - не промышленный объект, поэтому п.5.3 не подходит для ответа на поставленный вопрос в теме. Поэтому надо притянуть сюда СНиП по градостроительству .
|
|
|
|
|
15.8.2008, 10:19
|
полуинтеллигент
Группа: Участники форума
Сообщений: 9632
Регистрация: 13.2.2007
Пользователь №: 6037
|
Цитата(Vict @ 14.8.2008, 20:01) [snapback]282340[/snapback] 5.1 - нельзя 2.26 - можно Итак, меняю... 5.1 - нельзя5.3 - можно
|
|
|
|
Гость_БДИ_*
|
15.8.2008, 18:18
|
Guest Forum
|
Всёж-таки, мне кажется собака зарыта в нормировании или ненормировании показателей качества среды для различных помещений (зданий). По-моему это ключевое словосочетание в п.5.1.
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
18.8.2008, 8:59
|
Guest Forum
|
Цитата(OlgaO @ 15.8.2008, 9:42) [snapback]282405[/snapback] КНС - не промышленный объект, поэтому п.5.3 не подходит для ответа на поставленный вопрос в теме. а какой, позвольте осведомиться? (смотрим присный СНиП в пунктах 1.7, прим. 1, пункты 3.5, 3.6) объекты коммунального назначения рассматриваются как промышленные, так как являются источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Но разделение производится в СанПиН, потому что в СНиП это делать неудобно - он о районировании... Цитата(OlgaO @ 15.8.2008, 9:42) [snapback]282405[/snapback] Поэтому надо притянуть сюда СНиП по градостроительству . хм... рассматривать взаимное размещение КНС и торгового центра, используя СНиП по планированию городской застройки - тоже самое, что использовать Конституцию РФ для назначения наказания за ограбление. Теоретически - возможно, а практически - очень неудобно, потому что назначение документа другое... деталей нет... Да, человек виновен, но сколько дать? 5 лет или 10? но если уж очень хочется - то ссылки на пункты выше (1.7, 3.5, 3.6). Размещать КНС в зоне жилой застройки можно и нужно, но с организацией санзон (что, заметим, и делается всю жизнь) А СанПиН явно не запрещает, даже так уродски написанный... Прежний разрешал явно. Т.е. вопрос отдается на откуп главврачу СЭС. Буквально. И ключевое понятие в новом СанПиН - это не нормируемые показатели, а согласование СЭС каждого чиха... Как с ЛОС. Жизнь дорожает, бабки дешевеют. И вообще, я бы уже давно сгонял в СЭС и поспрашивал, что именно они согласуют...
|
|
|
|
|
18.8.2008, 11:57
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 18.8.2008, 9:59) [snapback]282862[/snapback] а какой, позвольте осведомиться? КНС - объект коммунального назначения согласно главе VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Цитата Но разделение производится в СанПиН, потому что в СНиП это делать неудобно - он о районировании... Согласна с этим. Цитата хм... рассматривать взаимное размещение КНС и торгового центра, используя СНиП по планированию городской застройки... "5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку" Ответьте мне на вопрос, пожалуйста: Что такое жилая застройка? В каком нормативном документе есть понятие - жилая застройка, кроме приведенного мной СНиПа? Цитата Размещать КНС в зоне жилой застройки можно и нужно, но с организацией санзон (что, заметим, и делается всю жизнь) Бесспорно. И еще раз цитата п.5.1: "В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку" Заметили разницу? Не КНС в зоне жилой застройки, как Вы говорите, а в зоне КНС нельзя жилую застройку. Цитата А СанПиН явно не запрещает, даже так уродски написанный... Прежний разрешал явно. Т.е. вопрос отдается на откуп главврачу СЭС. Буквально. Уродски написано, но вот так там еще есть: "5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства (абзац в редакции, введенной в действие с 15 мая 2008 года Изменением N 1 от 10 апреля 2008 года, - см. предыдущую редакцию):.......................канализационные насосные станции....." КНС, также как и объекты торговли, можно размещать в санзонах производства.
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
18.8.2008, 15:00
|
Guest Forum
|
Цитата(OlgaO @ 18.8.2008, 12:57) [snapback]282935[/snapback] КНС - объект коммунального назначения согласно главе VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 я так не играю - Вы хотите притянуть СНиП, а не СанПиН. Это я всячески всех к СанПиНу склоняю.... Какая классификация территории под КНС будет по СНиП? На выбор есть всего три - жилая, производственная, ландшафтно-рекреационная и смешивать их можно, с чем Вы уже согласились Кстати, с КНС - коммунальным объектом все сложнее. Класс опасности и принадлежность считается по производителю сточных вод КНС (примечание 6 к таблице7.1.2). Очистные сооружения и КНС выводятся отдельным типом, а под коммунальными объектами подразумеваются все перечисленные в главе 7.1.12 (туда, кстати, и отдельно стоящие супермаркеты попадают) - и КНС там нет, КНС - в главе 7.1.13 "КОС", и объектом коммунального назначения не является, относясь к промышленным объектам типа "канализационные очистные сооружения" Но все перечисленные - это "промышленные сооружения и объекты" разного назначения - сантехнического, коммунального... VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них.... 7.1. Промышленные объекты и производства. 7.1.13. Канализационные очистные сооружения. чистой воды промышленные объекты... и земля под КНСкой будет илюминирована сереньким, как под промобъектом. Цитата(OlgaO @ 18.8.2008, 12:57) [snapback]282935[/snapback] Бесспорно. И еще раз цитата п.5.1: "В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку" Заметили разницу? Не КНС в зоне жилой застройки, как Вы говорите, а в зоне КНС нельзя жилую застройку. Оля, имейте совесть это не я говорю, это Вы пытаетесь сослаться на жилую застройку а я всячески намекаю, что это нелогично и опираться надо на СанПиН, а не на СНиП по градостроительству возвращаемся к посту: Цитата(OlgaO @ 14.8.2008, 21:00) [snapback]282325[/snapback] В этом пункте говорится о том, что входит в понятие жилой застройки - глава целая там, называемая Жилая застройка. В пределах этой застройки размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования. Если дальше процитировать ваши слова из первого поста: , то можно ответить на Ваш вопрос: И ответ получится: "нельзя". ответ получится - "можно" о чем я, собственно, и говорю по СНиП - можно, с устройством СЗЗ. По СанПиН последней редакции - непонятно, но нигде не запрещено, по СанПиН предыдущей редакции - можно без ограничений. бегом в местную СЭС Хорошо ли это? нет, не слишком... минимум потому, что дальше могут еще ужесточить нормы. Ну и, возвращаясь к первому вопросу - является ли торговый центр объектом жилой застройки? Не является - это промышленный объект коммунального назначения 5 класса со своей СЗЗ=50 м. Можно ли его приписать к объектам с нормируемыми показателями качества среды обитания? Теоретически - можно. СЭС может все, особенно, при должном стимулировании.
|
|
|
|
|
18.8.2008, 15:24
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 18.8.2008, 16:00) [snapback]283015[/snapback] я так не играю .... Оля, имейте совесть А я играю ... Вот с совестью сегодня проблемы, к вечеру постараюсь чего-нибудь с ней поделать . Еще вернусь сюда, но позднее чуть . Интересно завинчено: торговый центр - промышленный объект .
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
18.8.2008, 15:41
|
Guest Forum
|
Цитата(OlgaO @ 18.8.2008, 16:24) [snapback]283025[/snapback] Интересно завинчено: торговый центр - промышленный объект . это не я, это тот самый СанПиН, глава 7.1.12 нормально - шум есть, вентвыбросы есть - промышленный источник загрязнения. Промышленный - это ведь не обязательно значит "завод". Это значит "не жилой, "не культурно-рекреационный"
|
|
|
|
|
18.8.2008, 15:47
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 18.8.2008, 16:41) [snapback]283033[/snapback] это не я... Не виню .
|
|
|
|
|
18.8.2008, 19:10
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 4616
Регистрация: 20.9.2005
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1227
|
Цитата(BUFF @ 18.8.2008, 16:00) [snapback]283015[/snapback] VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них.... Почему то мне читалось это так: Цитата VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них.... , наверное после п.1.2 Но, ведь действительно есть так: Цитата 7.1. Промышленные объекты и производства. и далее по тексту. Да, Сережа, я не права . shexin, не верьте мне, верьте BUFFу .
|
|
|
|
|
18.8.2008, 19:26
|
инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 41677
Регистрация: 11.7.2006
Из: Москва
Пользователь №: 3370
|
Цитата(OlgaO @ 18.8.2008, 20:10) [snapback]283100[/snapback] не верьте мне, верьте BUFFу . И BUFFу не надо, лучше санврачу Чё дядя (тётя) в СЭС скажет, то и будет
|
|
|
|
Гость_BUFF_*
|
18.8.2008, 20:09
|
Guest Forum
|
Цитата(andrey R @ 18.8.2008, 20:26) [snapback]283103[/snapback] Чё дядя (тётя) в СЭС скажет, то и будет угу...а не какие-то странные мысли о конкуренции
|
|
|
|
|
19.8.2008, 7:40
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 278
Регистрация: 25.7.2006
Из: Архангельск
Пользователь №: 3492
|
спасибо за ответы. сэс буду мучить...
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274
ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqxaTTsx
Реклама: ООО «АйДи-Электро» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqxXWZLZ
ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqvoGYgn
-
Последние сообщения Форума
|