Гул в квартире МКД от вентиляции на крыше, В квартире постоянный гул на границе слышимости Опции

[Виктория001]

Уважаемые специалисты, добрый день! Прошу дать совета. Купила недавно квартиру в панельном доме 1993 года постройки, 7 этаж, квартире не угловая, находится в середине дома. Примерно через пару месяцев проживания поняла, что в квартире постоянный гул, изначально не могла даже определить источник гула, так как по ощущениям этот звон раздаётся по всей квартире одинаково. Путём прослушивания стен удалось определить, что постоянно гудят стены между туалетом и спальней и ванной и детской. Судя по всему, этот гул доносится с вентиляционной шахты на крыше. Там установлена приточная вентиляция. Если приложить ухо к стене, то по ней постоянно передаётся звук как от какой-то установки. Он еле слышен, днём приглушается другими шумами. Ночью же просто невозможно спать, звенит в ушах. Муж, например вообще особо не слышит и этот гул ему не мешает совершенно, хотя приложив ухо к стене тоже соглашается, что гул есть. В УК заявку уже подали, но я не надеюсь, что это нам поможет, так как звук в пределах допустимой нормы, на границе слышимости, но ночью от него нет спасенья. И вот вопрос, что можно сделать с этим самостоятельно- от звукоизоляции квартиры, до выноса сантехкабины и возведения новых стен. Квартира нравится, готова вкладываться в неё, но только надо понимать, что вложив 1/1500 млн. Рублей Это будет не выброс денег на ветер. Подскажите, может кто сталкивался на практике с такой проблемой- возможно ее решить или лучшее решение это продажа квартиры? Спасибо заранее за советы

[Виктория001]

Уважаемые специалисты, добрый день! Прошу дать совета. Купила недавно квартиру в панельном доме 1993 года постройки, 7 этаж, квартире не угловая, находится в середине дома. Примерно через пару месяцев проживания поняла, что в квартире постоянный гул, изначально не могла даже определить источник гула, так как по ощущениям этот звон раздаётся по всей квартире одинаково. Путём прослушивания стен удалось определить, что постоянно гудят стены между туалетом и спальней и ванной и детской. Судя по всему, этот гул доносится с вентиляционной шахты на крыше. Там установлена приточная вентиляция. Если приложить ухо к стене, то по ней постоянно передаётся звук как от какой-то установки. Он еле слышен, днём приглушается другими шумами. Ночью же просто невозможно спать, звенит в ушах. Муж, например вообще особо не слышит и этот гул ему не мешает совершенно, хотя приложив ухо к стене тоже соглашается, что гул есть. В УК заявку уже подали, но я не надеюсь, что это нам поможет, так как звук в пределах допустимой нормы, на границе слышимости, но ночью от него нет спасенья. И вот вопрос, что можно сделать с этим самостоятельно- от звукоизоляции квартиры, до выноса сантехкабины и возведения новых стен. Квартира нравится, готова вкладываться в неё, но только надо понимать, что вложив 1/1500 млн. Рублей Это будет не выброс денег на ветер. Подскажите, может кто сталкивался на практике с такой проблемой- возможно ее решить или лучшее решение это продажа квартиры? Спасибо заранее за советы

[инж323]

" звук в пределах допустимой нормы, на границе слышимости, но ночью от него нет спасенья."
Терпение и выдержка вам всё одно понадобятся. Дождитесь ответа от УК- точно ли от приточки шум.
И второе- есть еще жилинспекция и Роспотребнадзор( экс СЭС)- они могут сделать замеры и дать офиц. бумагу насчет уровня шума. Правда при всем этом стоит самим с своим спецом глянуть как там с приточкой или еще с чем- объем мероприятий по устранению\снижению уровня шума( а может просто уже нерадивая эксплуатация и сляпали там чего с нарушениями и не по проекту и это вызывает шум усиленный и вам его слышно).
Офиц. бумага от СЭС чем хороша, что она может быть принята экспертным заключением по оспариванию сделки по покупке в части снижения стоимости в связи в выявленным скрытым дефектом и об этом вас продавец не известил.
Но всё это канитель и нервы. А мероприятия есть и их достаточно много, но исходить надо из того что там с приточкой в реале, чего нарушили. Может просто под виброоснование подложили чего при ремонте и не убрали.

[Alex2001]

"в панельном доме 1993 года постройки, 7 этаж, квартире не угловая, находится в середине дома."
"Судя по всему, этот гул доносится с вентиляционной шахты на крыше. Там установлена приточная вентиляция."
Приточная? в панели 93 года? Вряд ли.
Я бы искал внешний блок дешёвого кондиционера.

[Виктория001]

Абсолютно точно приточная, ну или вытяжная, как правильней сказать не знаю. Читала информацию от доме- там так и сказано, что вентиляция приточная. Уж не знаю, изначально

так было или вентиляцию уже потом приточной сделали, но сейчас так. По соседям я ходила и сверху и снизу- у них никаких там приборов электрических не установлено. При этом соседи ни чего не слышат, никакого гула, может это потому что у них квартиры уже с хорошим ремонтом и мебелью заставлены, а у меня голые стены и гул как будто звенит в них. Я больше чем уверена что гул именно от этого прибора, который нагнетает потоки воздуха. Вот только понять не могу, шум ведь получается структурный, структурные шумы очень сложно изолировать. Вот и думаю- стоит тратиться или лучше продать

[Виктория001]

" звук в пределах допустимой нормы, на границе слышимости, но ночью от него нет спасенья."
Терпение и выдержка вам всё одно понадобятся. Дождитесь ответа от УК- точно ли от приточки шум.
И второе- есть еще жилинспекция и Роспотребнадзор( экс СЭС)- они могут сделать замеры и дать офиц. бумагу насчет уровня шума. Правда при всем этом стоит самим с своим спецом глянуть как там с приточкой или еще с чем- объем мероприятий по устранению\снижению уровня шума( а может просто уже нерадивая эксплуатация и сляпали там чего с нарушениями и не по проекту и это вызывает шум усиленный и вам его слышно).
Офиц. бумага от СЭС чем хороша, что она может быть принята экспертным заключением по оспариванию сделки по покупке в части снижения стоимости в связи в выявленным скрытым дефектом и об этом вас продавец не известил.
Но всё это канитель и нервы. А мероприятия есть и их достаточно много, но исходить надо из того что там с приточкой в реале, чего нарушили. Может просто под виброоснование подложили чего при ремонте и не убрали.

На крышу со свои спецом как можно попасть? Крыша закрыта, туда просто так не зайдёшь и ни чего не посмотришь. А давать ситуации выйти за пределы квартиры, путём привлечения Роспотребнадзора и, тем более, оспаривания сделки, я тоже боюсь- я ведь тогда вообще не продам эту квартиру. Ладно дождёмся, что скажет УК. Наверняка пришлют отписку.

[инж323]

На крышу со свои спецом как можно попасть? Крыша закрыта, туда просто так не зайдёшь и ни чего не посмотришь. А давать ситуации выйти за пределы квартиры, путём привлечения Роспотребнадзора и, тем более, оспаривания сделки, я тоже боюсь- я ведь тогда вообще не продам эту квартиру. Ладно дождёмся, что скажет УК. Наверняка пришлют отписку.

Ук только управляет вашим имуществом общедомовым и не более. Собственник общедомового- все жители квартир(собственники). Допустить обязаны, могут повыпендриваться и открыть лишь в присутствии своего работника, но показать обязаны.
Ситуация насчет выхода инфы про шум- тут более деликатно. Вы не продаете квартиру с шумом- вы можете оспорить сделку по своей покупке этой квартиры, как в плане уменьшения стоимости и потом ликвидации шума за собственные средства или средства УК(они обязаны были следить, что приточка не стала шумной, если она реально ранее не шумела, или починить что б перестала быть шумной, тут с финансированием запутанней дело, но в принципе шум от приточки убираемый и вполне успешно. А вот от неё ли шум, то тут только с спецом и только по месту и при осмотре).
Если про шум от приточки что то меняется( меньше норматива, просто от оборудования какого то другого жителя) то вы получите на руки бумажку от УК с разьяснением, мол всё здорово и это лишь ваши фантазии и эта бумажка подтверждает, что квартира замечательная , а шум лишь у вас в ушах от нервов или просто плохого настроения и квартира чиста. А "ваш шум в ушах" вы не продаете, а продавали лишь вашу квартиру.
Но при любых раскладах- сперва "что скажет УК", потом по ситуации "спец и СЭС при необходимости", а далее снова лишь по ситуации "чего там этот шум, откуда и как громкий он".
Предупреждал же, что дело канительное и нервенное. Соберитесь силами.

[ИОВ]

Купила недавно квартиру в панельном доме 1993 года постройки, 7 этаж, квартире не угловая, находится в середине дома. Примерно через пару месяцев проживания поняла, что в квартире постоянный гул... Судя по всему, этот гул доносится с вентиляционной шахты на крыше.

УК должна ответить, какие помещения обслуживает эта шахта.
Есть ли на 1-ом этаже или в подвале этого дома какие-то общественные помещения (магазины, офисы, спортзал и т.д.)?

Ув. инж323, панелька это 9-10 этажей, такие бывают с какими-то большими вентшахтами с механикой?

[инж323]

т.д.)?

Ув. инж323, панелька это 9-10 этажей, такие бывают с какими-то большими вентшахтами с механикой?

Предложите ТС сходить к соседям и отодвинуть холодильник стоящим прижатым к трубам отопления или снять трансформатор с труб подводки к ОП для холодильника 220\127 и такого может быть сколь угодно. И мной предлагаемый путь не исключает встречу с таким, потому и "нервы и терпение" нужны и спец тоже. А приточка- увы, видел панельки(пару всего) с мех притоком в квартиры. Вдруг и у автора так? А нет, так обнаружится же, что приточки нет, а шум кто создает... и искать и искать.
А случай с трансом 220\127 был тут на форуме, гудело от труб постоянно у обратившегося и столько предположений было, а потом.. к соседям сверху попали в квартиру, а там транс просто переставили с холодильника на трубы, мол не мешает и и видом своим интерьер не портит, а соседям вышло шумом изнуряющим.

[ИОВ]

А приточка- увы, видел панельки(пару всего) с мех притоком в квартиры. Вдруг и у автора так?

Мало верится, что в 30-летней панельке мех. приток в квартиры.
От насосов в ИТП шум довольно часто, и не только в панельных МЖД.