передача разрешенной мощности при продаже объекта, передача разрешенной мощности при продаже объекта Опции

[Larisa_m]

Прошу объяснить, можно ли оставить продавцу себе разрешенную мощность и договор энергоснабжения на объект, присоединенный к СО, который он продал другому физ. или юр. лицу?

[Larisa_m]

Прошу объяснить, можно ли оставить продавцу себе разрешенную мощность и договор энергоснабжения на объект, присоединенный к СО, который он продал другому физ. или юр. лицу?

[Rus75]

Это как вы себе представляете? Мощности выделяются под конкретный объект (конкретную электроустановку). Если вы продаете объект, то и установку продаете, при этом переоформляются и все договора на новое юр.лицо на эту установку.

[Larisa_m]

Я тоже так думаю, но здесь продали здание, ранее подключенное через встроенную ТП 6/0,4 кВ и два 6 кВ кабеля к 2-м фидерам ГПП 110/6 кВ СО (сетевой организации), при этом бывшие владельцы здания оставили себе ТП 6/0,4 кВ, кабели, разрешенную мощность и договор энергоснабжения со сбытом, за что хотят получать деньги от новых владельцев здания. Новые владельцы здания обратились в Сбытовую организацию заключить свой договор энергоснабжения со сбытом по тем же точкам поставки. Старые владельцы договор не расторгают - как быть сбыту?

[инж323]

Тогда старым владельцам придется оформить эту деятельность сбытовую- или незаконная предпринимательская деятельность,эт раз.
Второе- договор продажи здания юристы вообще не читали? Продаваемое здание подключенное к энергосетям продавалось? Вот и дельта в стоимости. Эт два.
Третье- потреблять электру и не платить старому хозяину пока, ибо его деятельность по продаже электра незаконная. Отключить он не сможет поскольку договор на нем,но он не владелец здания и о том новый хозяин должен известить Сбыт. Согласия на расторжение договора энергоснабжения с старым владельцем и не нужно- он так же обязан известить Сбыт о изменениях в положении по отношению к зданию. Сотавляется АКт о отсутствии задолжности на момент(а вот тут нюанс- продажи здания или извещения Сбыта о продаже. Юристы порулят) "Ч" и новый договор новый хозяин заключает почти автоматом- при смене владельца там совсем не много документов нужно принести в Сбыт для заключения нового договора.

[Larisa_m]

Для заключения договора с новым владельцем Сбыт требует Акт разграничения балансовой принадлежности, а между Сетевой организацией и новым владельцем торчат КЛ, ТП и электросчетчики бывшего владельца. Как подписать АРБП? Еще нужен акт технологического присоединения к сетям-его тоже нет, или ТУ и справка о выполнении ТУ- это старый владелец не отдает...

[l-nikolaev]

Похоже юрики прощелкали этот момент.

1.
Возможно ТП (или ее оборудование) объектом купли продажи не являлось.

Так, что новому владельцу или за новыми ТУ идти (тащить кабель и т.д. и т.п.) или выкупать ТП и пр.оборудование у старого владельца, которому оно в общем-то -без надобности, ибо регится, как ЭСО он не вряд-ли будет, так, что продаст вероятно по дисконту...

2.
был похожий случай:
В одном "умном" СНТ выкупленную мощность взяли на баланс, на вопрос как и зачем это можно и нужно? был ответ- мы за нее деньги заплатили, значит и продать можем.... возможно тут аналогичный подход... так, что у покупателя будет вариант покупать мощьность для себя у ЭСО, или выкупать у старого хозяина.

Сообщение отредактировал l-nikolaev - 26.1.2012, 16:28

[инж323]

Так старый хозяин не может оказывать услуги по поставке(это В2В получается и лицензируемо, как ЭС деятельность) и брать другой тариф и потому он собственно тогда должен иметь от этого ТП нечто свое еще подключенное, а проданное здание он не имеет права отключить и брать тариф какой то другой(кроме утвержденных) и потому у него не получится бизнес и отключить он нового владельца не может(ФАС удавит). Не бизнес это.Морока только.
когда старый хозяин поймет какую он сам себе головную боль устроил, то скорее обратно выкупит проданное здание, или ТП, ячейки в РТП и все ВЛ куда то передаст по балансовой стимости и не выиграет ничего, только проиграв суммы. Или второй вариант- но новому хозяину стоит беречь свое здоровье и выдержку, держать в укромном месте документы про такое энергоснабжение его здания- они залог здоровья его существующего еще.
на пустом месте проблему создали любители навариться на поставках энергии.

[l-nikolaev]

Да,не, тут похоже как раз тема сходная: "был похожий случай:
В одном "умном" СНТ выкупленную мощность взяли на баланс, на вопрос как и зачем это можно и нужно? был ответ- мы за нее деньги заплатили, значит и продать можем.... возможно тут аналогичный подход... так, что у покупателя будет вариант покупать мощьность для себя у ЭСО, или выкупать у старого хозяина."

тут тоже (похоже) хозяин решил "продать мощность" т.е.нечто "эфемерное" (когда покупаешь доп. мощность в ЭСО физически-то ничего не покупаешь, ЭСО просто разрешает поставить другие вставки на ввод и брать больше ЭЭ".

По сути: имея купленную мощность ее можно (при определенных условиях, например при наличии сети и возможности перераспределить ЭЭ) продать ДРУГОМУ (совсем не обязательно тому собственнику, который у тебя здание купил).

В ЭСО переоформить мощность с одного собственника на другого действительно-очень несложно, НО ТОЛЬКО ПРИ СОГЛАСИИ ПРЕДЫДУЩЕГО СОБСТВЕННИКА, потому,как выкупленная мощность находится в его собственности.

Сообщение отредактировал l-nikolaev - 26.1.2012, 18:08

[инж323]

По сути: имея купленную мощность ее можно (при определенных условиях, например при наличии сети и возможности перераспределить ЭЭ) продать ДРУГОМУ (совсем не обязательно тому собственнику, который у тебя здание купил).

Именно, что при определенных. А эти определенные предполагают лицензирование себя тогда, это ж не мощности в пределах здания или части этажа, где за конверт и бутыль хорошего напитка договариваются и потом прописывают это в доках. бутылочное такое прописано и это наличие субабонента в абонентском вводе и карточке, а не получение энергии и её последующая продажа, как основной бизнес. И что б избежать, тогда в этом оборудовании (РТП, КЛ и ТП) нужно иметь свою долю(не 100%) в потреблении т.е. быть абонентом с неполностью распределенной мощностью и в счет своей доли присобачить потом кого то. Тут очень все не так просто.
А новый хозяин запросто уменьшит сумму сделки на выплаченную им долю за оставлении его в субабонентах. Он просто как.. ну как пользователь в жилье, эта заноза. он не собственник,но его никак и никуда не денешь и не выпишешь в никуда по закону. И теперь старый хозяин никак не избавится от этого подключенного субчика в своих ТП\КЛ/ячейки РП. Тупик. Проверялось и просчитывалось. Но видно свое нажатие на грабли родней приводит к пониманию.Попадалово это и попадалово по собственной жадности.

[l-nikolaev]

Тупик. .....Попадалово это и попадалово по собственной жадности.

Ну, может не столь категорично, но, то, что заработать на этом в основном можно только геморрой, согласен. Или надо быть уж, совсем ....хитрованом и просчитывать на 100 шагов вперед.

Че-то топикастер затих...