Цитата(инж323 @ 2.2.2015, 0:53)
Не совсем безысходность(не очень подходяще термин тут ),но да, когда централизованные сети далеко или как локоток(близко, да не укусишь). А с наземной- чья потом будет котельная эта и сети от неё? Это ключевой вопрос могущий поменять всю схему выбора варианта теплоснабжения.
Этот ключевой вопрос как раз легко решается с
наземной котельной, но очень плохо - с крышной котельной для жилья, а тем более для квартала. Наземную котельную девелопер оформит в
собственность (может на "свата"), создаст ТСО генерирующую, сети тоже оформит в собственность и создаст еще одну ТСО - передающую, оформит тарифы и будет деньги грести лопатой.
А кто собственник
крышной котельной? Если это, например, торговый центр, то всё ясно - и здание и котельная в одних руках,
один собственник сам себя обеспечивает теплом. А в жилом доме будут
сотни собственников квартир, у каждого еще и доля в общем имуществе (т.е. в котельной). "Собственников" много, а
хозяина не будет. А котельную, даже автоматизированную, надо серьезно эксплуатировать. И вкладывать в это деньги, чего "собственники"-жильцы категорически не желают.
"Подарить" котельную какой-то жуликоватой УК? Или местным властям? Не выход. Котельная, как-только "состарится" будет угроблена. А если квартиры еще не распроданы, эксплуатация на девелопере висеть будет?
Вот из-за таких проблем от крышных и отказываются. У нас такие случаи реально были. Помыкавшись и потыкавшись строят наземные квартальные котельные, а оборудование крышных демонтируют.
выбор котельной для отопления квартала 103тыс м2, Необходимо сделать выбор котельной: крышные или стационарная на кварта
1.2.2015, 21:01
