1. По одновременности выездов Вы не правы - смотрите НПБ 101-95
Цитата
4.5. ...
Приточно-вытяжную вентиляцию необходимо рассчитывать из условий одновременного выезда 50 % автомобилей.
2. Если у Вас есть м.о., зачем определяете сначала воздухообмен на 100% вредностей? Рассчитывайте по всем правилам по прилож.
И (ф-ла И.2) - Эксперты любят запрашивать расходы воздухообменов
3. Дисбаланс 20% указан в п. 4.17 ВСН 01-89, но к Вашему объекту это отношения не имеет - если есть сообщение со смежными помещениями, выполняйте п. 7.5.2 СП 60.
4. Похоже, Вы не очень внимательны при изучении норм - обратите внимание на п.п. 7.5.2 и 7.5.12 СП 60; п. 4.8 ВСН 01-89; п. 3.13. НПБ 101-95 - может тогда вопросов будет меньше или формулировки другими.
5. Ещё на всякий случай поинтересуйтесь у ТХ и АР - согласно п. 3.15. НПБ 101-95 часто совмещают помещение хранения с постом ТО, тогда появляются смотровые канавы со всеми вытекающими последствиями по их вентиляции