Аттестация при обследовании квартир тепловизором Опции

[ORACUL2010]

Интересует следующий вопрос. При обращении в суд на Управляющую компанию (например из за промерзания стен) на основании тепловизионного отчета составленная не аттестованным специалистом РОСТЕХНАДЗОРА, какое решение примет суд? будет ли данный отчет браться во внимания при вынесении решения суда. Если можно то укажите ссылки на правила и нормы или возможно судебные практики где четко и ясно говорится об этом.

[ORACUL2010]

Интересует следующий вопрос. При обращении в суд на Управляющую компанию (например из за промерзания стен) на основании тепловизионного отчета составленная не аттестованным специалистом РОСТЕХНАДЗОРА, какое решение примет суд? будет ли данный отчет браться во внимания при вынесении решения суда. Если можно то укажите ссылки на правила и нормы или возможно судебные практики где четко и ясно говорится об этом.

[timmy]

Суд в этом всё равно ничего не поймёт, поэтому будет привлекать эксперта. Но по сути промерзание стен это проблема на этапе строительства. Соответственно устранять дефект должен застройщик. УК не обязана выполнять работу за застройщика. Она может предложить устранение конструктивных недостатков за счет дополнительного финансирования. И то, только в том случае, когда у УК есть реальная возможность устранить дефект.

[ORACUL2010]

Суд в этом всё равно ничего не поймёт, поэтому будет привлекать эксперта. Но по сути промерзание стен это проблема на этапе строительства. Соответственно устранять дефект должен застройщик. УК не обязана выполнять работу за застройщика. Она может предложить устранение конструктивных недостатков за счет дополнительного финансирования. И то, только в том случае, когда у УК есть реальная возможность устранить дефект.

Дому более 15 лет, УК может например произвести утепление стен с внутренней строны, но суть вопроса такова что как раз какое именно обследование примет суд, многие пишут что должен быть специалист в области НК, но ведь в ПБ 03-440-02 четко сказано что персонал который выполняет НК только на опасных производстевнных объектах

[timmy]

Дому более 15 лет, УК может например произвести утепление стен с внутренней строны, но суть вопроса такова что как раз какое именно обследование примет суд, многие пишут что должен быть специалист в области НК, но ведь в ПБ 03-440-02 четко сказано что персонал который выполняет НК только на опасных производстевнных объектах

УК не может выполнить дополнительное утепление стен, т.к. утепление выполняется в ходе капитального ремонта или реконструкции дома. Кроме того эти действия (утепление) требуют дополнительного финансирования со стороны жильцов. Вы с УК заключили договор на вполне определенный исчерпывающий перечень работ. Допускаю, что вы забыли с этим перечнем ознакомиться. Но перечень в любом случае есть и УК будет строго в рамках договора работать. Я сомневаюсь, что УК подписало договор с требованием утеплять стены по желанию жильцов дома.

[andrey R]

Я сомневаюсь, что УК подписало договор с требованием утеплять стены по желанию жильцов дома.

Но оно подписало договор по обеспечению неких параметров жилых помещений. И при отклонении от них... короче, ТС идти и читать сей договор.

[Vano]

Но врят ли проблема только одной стены одной квартиры.
УК не хватит средств весь дом утеплить.
Почему жильцу самому не сделать утепление своей собственности - 15 лет прошло уже с постройки дома.
Либо ждать до капремонта фасада.