Обслуживание ИТП Опции

[Const82]

Добрый день.
Встретился с не понятной для меня ситуацией.
Имеется дом в Москве. Тепловые сети к дому не переданы теплоснабжающей компании. Индивидуальный тепловой пункт находится в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании. Имеется акт разграничения баланса в котором МОЭК заканчивается на точки врезки, далее идет ответственность казенного предприятия управления гражданского строительства, ответственность управляющей компании начинается с первых задвижек.
Оплата за тепло собирается управляющей компанией, в начале был обычный тариф МОЭК 2101,52 , после обращения в МЖИ УК начала начислять по 1500 (покупка тепла 1006,04 и транспорт 563,32).
УК объяснила это тем, что в 2100 входят затраты на обслуживание ИТП, и они думали что вот вот сети будут переданы теплоснабжающей копании и потребуется собирать деньги на эксплуатацию ИТП.
Сейчас УК хочет чтобы собственники на ООС разрешили ей передать ИТП теплоснабжающей компании, так как они денег за его обслуживание не получают.
Правильно ли я понимаю что УК обманывает, и хочет за счет собственников уменьшить свою затратную часть (на обслуживание ИТП) при этом в полном объеме сохранить деньги, которые они получают по статье содержание и ремонт общедомового имущества?
Устно представители УК подтверждают, что сейчас они обязаны эксплуатировать ИТП в рамках статьи содержание и ремонт, но в эту статью не входят затраты на ликвидацию аварий. И если на ИТП произойдет авария, то они не смогут ее оперативно устранить. Вопрос - в эксплуатационную ответственность входит ли устранение аварий, и за чей счет?

[Const82]

Добрый день.
Встретился с не понятной для меня ситуацией.
Имеется дом в Москве. Тепловые сети к дому не переданы теплоснабжающей компании. Индивидуальный тепловой пункт находится в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании. Имеется акт разграничения баланса в котором МОЭК заканчивается на точки врезки, далее идет ответственность казенного предприятия управления гражданского строительства, ответственность управляющей компании начинается с первых задвижек.
Оплата за тепло собирается управляющей компанией, в начале был обычный тариф МОЭК 2101,52 , после обращения в МЖИ УК начала начислять по 1500 (покупка тепла 1006,04 и транспорт 563,32).
УК объяснила это тем, что в 2100 входят затраты на обслуживание ИТП, и они думали что вот вот сети будут переданы теплоснабжающей копании и потребуется собирать деньги на эксплуатацию ИТП.
Сейчас УК хочет чтобы собственники на ООС разрешили ей передать ИТП теплоснабжающей компании, так как они денег за его обслуживание не получают.
Правильно ли я понимаю что УК обманывает, и хочет за счет собственников уменьшить свою затратную часть (на обслуживание ИТП) при этом в полном объеме сохранить деньги, которые они получают по статье содержание и ремонт общедомового имущества?
Устно представители УК подтверждают, что сейчас они обязаны эксплуатировать ИТП в рамках статьи содержание и ремонт, но в эту статью не входят затраты на ликвидацию аварий. И если на ИТП произойдет авария, то они не смогут ее оперативно устранить. Вопрос - в эксплуатационную ответственность входит ли устранение аварий, и за чей счет?

[инж323]

итп- общедомовое имущество и его эксплуатация входит в содержание.
ОСС может добровольно добавить пункт на содержание итп, но не соглашаясь на отчуждение этого имущества третьим лицам. устранение аварий- УК обязана их не допускать и отвечать за возникший ущерб, так что им лучше её устранить, дешевле выйдет. устранение аварий в бухгалтерии - ремонт( та же статья- код другой)
в квитках должны отдельно проставляться позиции с обоснованным тарифом и не суммироваться(наказуемо).