Реклама / ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» / ИНН: 7725566484 | ERID: 2Vtzqx6kV7S
IPB IPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Стандарт НП «АВОК» 7.11-2024
«Рекомендации по проектированию инженерных систем
дошкольных образовательных организаций»

АВОК в соц. сетях
ИНН: 7714824045 | erid: 2VtzqwzKQiU
 
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> Обслуживание ИТП
Const82
сообщение 16.12.2016, 13:00
Сообщение #1





Группа: Участники форума
Сообщений: 4383
Регистрация: 14.11.2006
Пользователь №: 4724



Добрый день.
Встретился с не понятной для меня ситуацией.
Имеется дом в Москве. Тепловые сети к дому не переданы теплоснабжающей компании. Индивидуальный тепловой пункт находится в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании. Имеется акт разграничения баланса в котором МОЭК заканчивается на точки врезки, далее идет ответственность казенного предприятия управления гражданского строительства, ответственность управляющей компании начинается с первых задвижек.
Оплата за тепло собирается управляющей компанией, в начале был обычный тариф МОЭК 2101,52 , после обращения в МЖИ УК начала начислять по 1500 (покупка тепла 1006,04 и транспорт 563,32).
УК объяснила это тем, что в 2100 входят затраты на обслуживание ИТП, и они думали что вот вот сети будут переданы теплоснабжающей копании и потребуется собирать деньги на эксплуатацию ИТП.
Сейчас УК хочет чтобы собственники на ООС разрешили ей передать ИТП теплоснабжающей компании, так как они денег за его обслуживание не получают.
Правильно ли я понимаю что УК обманывает, и хочет за счет собственников уменьшить свою затратную часть (на обслуживание ИТП) при этом в полном объеме сохранить деньги, которые они получают по статье содержание и ремонт общедомового имущества?
Устно представители УК подтверждают, что сейчас они обязаны эксплуатировать ИТП в рамках статьи содержание и ремонт, но в эту статью не входят затраты на ликвидацию аварий. И если на ИТП произойдет авария, то они не смогут ее оперативно устранить. Вопрос - в эксплуатационную ответственность входит ли устранение аварий, и за чей счет?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
инж323
сообщение 16.12.2016, 14:44
Сообщение #2





Группа: Участники форума
Сообщений: 33344
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032



итп- общедомовое имущество и его эксплуатация входит в содержание.
ОСС может добровольно добавить пункт на содержание итп, но не соглашаясь на отчуждение этого имущества третьим лицам. устранение аварий- УК обязана их не допускать и отвечать за возникший ущерб, так что им лучше её устранить, дешевле выйдет. устранение аварий в бухгалтерии - ремонт( та же статья- код другой)
в квитках должны отдельно проставляться позиции с обоснованным тарифом и не суммироваться(наказуемо).
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274



ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqvMjLF8


ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqxXgvJi

Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqwyM2dc

Последние сообщения Форума






RSS Текстовая версия Сейчас: 24.7.2025, 5:59
Политика ООО ИИП «АВОК-ПРЕСС» в отношении обработки персональных данных