Наружная тепловая сеть Опции

[Лада]

Подскажите! Какая ширина полосы постоянного отвода земли под наружную теплосеть на низких опорах.Если возможно укажите ссылку на нормы.

[Лада]

Подскажите! Какая ширина полосы постоянного отвода земли под наружную теплосеть на низких опорах.Если возможно укажите ссылку на нормы.

[СИГ]

Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"
4. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

[Лада]

Охранная зона и полоса постоянного отвода разные вещи

[СИГ]

Дополнительно - СП 124.13330.2012. "Тепловые сети", Таблица A.3- Расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей
Считаю, что полоса отвода должна быть установлена с учётом этих НПА.

[инж323]

"1.1 Настоящий свод правил устанавливает требования по проектированию
тепловых сетей, сооружений на тепловых сетях во взаимосвязи со всеми элементами
системы централизованного теплоснабжения" и не устанавливает границы постоянного землеотвода под коммуникации. Для производства СМР вполне можно использовать СП и в зависимости от Д сети и её иерархии в системе теплоснабжения( магистралка, квартальная сеть, ввод к абоненту), но при эксплуатации, верней при оформлении актов ввода в эксплуатацию землеотвод пересматривается относительно взятого на период СМР.Постоянный землеотвод меньше землеотвода для СМР,хотя бы на площадь под складирования материалов, грунта, хранения техники на время СМР.

[СИГ]

Возможен упрощенный вариант.

Глава V.6. (статьи 39.33-39.36) Земельного кодекса РФ предусматривает возможность использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. Случаи, при которых возможно применение данного порядка Законом, ограничены и перечислены в п.1. статьи 39.33:
1) проведение инженерных изысканий;
2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;
3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
4) осуществление геологического изучения недр;
5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда;
6) размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом плата за пользование землей не взимается (пункт 1 рекомендаций Минэкономразвития РФ, размещенным на официальном сайте 24.04.2015 г.)

Получение разрешения на использования земли в вышеперечисленных случаях - с 1 по 5 пункт - осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности"".

Что касается 6 пункта - использования земель под объектами, перечень которых устанавливается Правительством РФ, 3 декабря 2014 г. было принято Постановление Правительства РФ N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

Это в основном линейные объекты, на которые не требуется разрешение на строительство. В действующем федеральном законодательстве не установлен список объектов, на которые не требуется разрешение на строительство, данные перечни объектов установлены только на уровне субъектов.

Автор: Ковина Ольга Николаевна, директор агентства "Велес".

При использовании материалов сайта ссылка на www.veles72.ru обязательна.

Сообщение отредактировал СИГ - 22.12.2018, 9:04

[Лада]

Давайте уточним:
- временный отвод земли рассчитывается на период СМР с учётом складирования материалов, работы строительных машин и механизмов
-постоянный отвод земли,это то что находится на поверхности земли, например тепловая камера, опоры,тепловая сеть на низких опорах (тепловая сеть на высоких опорах не учитывается, т.к земля под ней используется, считаются только опоры, которые занимают постоянный участок земли). При этом производится плата за пользование землей

Вопрос остался: какая ширина полосы постоянного отвода земли под наружную теплосеть на низких опорах?

[Alexm1]

Я беру 1 метр от наружной стенки канала, либо оболочки трубы тепловой сети, то-есть ширина получается наружный габарит коммуникации +2 метра. Проходили как государственные, так и коммерческие экспертизы, проблем с согласованием раздела ППО за 8 лет не было. Где это прописано в нормативке не подскажу, но на практике проекты выпускаем по такому принципу, скорей всего данный габарит обусловлен возможностью устройства траншей для ведения ремонтных, строительно-монтажных работ.

[Лада]

Спасибо за ответы. Принимаю 1м с обеих сторон от изоляции труб.

[nik4t]

...скорей всего данный габарит обусловлен возможностью устройства траншей для ведения ремонтных, строительно-монтажных работ.

Да, скорее всего так.Берется по "захваткам" траншеи из раздела Проект Организации Строительства.