Прошу обзорную консультацию по системам управления зданиями, для более подробного ознакомления с ситуацией Опции

[инж323]

инж323 ну это там, где стояки прямо через квартиры идут, кран не может быть жителя, так как если он его снимет (он же его по вашим словам) то он сольет весь стояк отопления... Так что их проверка, замена прокладок это на совести УК.

не снимет кран не вызвав на отключение стояка слесаря из жэка. и кран жителя на воде или в СО с квартирной схемой лишь. в остальных схемах СО- общедомовое.

[инж323]

инж323 ну это там, где стояки прямо через квартиры идут, кран не может быть жителя, так как если он его снимет (он же его по вашим словам) то он сольет весь стояк отопления... Так что их проверка, замена прокладок это на совести УК.

не снимет кран не вызвав на отключение стояка слесаря из жэка. и кран жителя на воде или в СО с квартирной схемой лишь. в остальных схемах СО- общедомовое.

[Barbus]

OPC от ИНСАТ читает переменные по одной, я читаю пачкой в пределах страницы памяти.

Уточнить хочется. Вот выдернул первое попавшееся из работающего ОРС Инсат. Вроде, явный групповой запрос и ответ, тоже пачкой.
(192.168.130.28:502) Rx: [0027] 05 00 00 00 00 15 01 03 12 00 28 01 54 00 B4 00 05 00 02 09 C4 00 05 05 14 00 C8
(192.168.130.28:502) Tx: [0012] 05 00 00 00 00 06 01 03 00 13 00 09

[l-nikolaev]

вас кто то ввел в заблуждение. Появление крана около отопприбора не влияет на принадлежность всей системы ( и её частей ) отопления к общедомовому имуществу. И исключение тут только у схем квартирных- там как в "воде", по крану первому на ответвлению на квартиру, но сам кран- жителя.

горизонтальную разводку -не рассматриваем, там все понятно, стояк+вводной кран на гребенку это ОИ, гребенка и все, что дальше -жителя.

при вертикальной разводке так: если демонтаж батареи влияет на объем теплоносителя протекающего в стояке- то это ОИ, если не влияет (однотрубка с байпасом) т.е. краны закрыли, батарею сняли а теплоноситель продолжает циркулировать без изменения объема -то кран -ОИ, а батарея -нет. Приэтом житель не может изменить тех. параметры батареи и обязан поддерживать температуру. там было несколько судов, такая практика установилась.

Сообщение отредактировал l-nikolaev - 4.12.2020, 12:34

[manjey73]

Barbus вам это только кажется, у Логики страница памяти 64 байта, можно считать сразу несколько страниц.
з.ы. а вы мне Modbus изъезженный вдоль и поперек показываете ? речь то не о нем немного была выше.

Речь выше была о использовании приборов, далеких от Modbus протоколов и использовании для них OPC серверов.

Сообщение отредактировал manjey73 - 4.12.2020, 12:48

[инж323]

горизонтальную разводку -не рассматриваем, там все понятно, стояк+вводной кран на гребенку это ОИ, гребенка и все, что дальше -жителя.

при вертикальной разводке так: если демонтаж батареи влияет на объем теплоносителя протекающего в стояке- то это ОИ, если не влияет (однотрубка с байпасом) т.е. краны закрыли, батарею сняли а теплоноситель продолжает циркулировать без изменения объема -то кран -ОИ, а батарея -нет. Приэтом житель не может изменить тех. параметры батареи и обязан поддерживать температуру. там было несколько судов, такая практика установилась.

не, тут чуть по другому получается- ОП житель может сменить в ОИ с контролем от УК\ЖЭКа, но она на 6алансе все равно в ОИ. При смене ОП не оформляется передача имущества на баланс жителя.
Но с кранами- четко " до первого крана" деление , но кран не входит.аналогично в ИТП- до первой задвижки прям у стены на вводе в ТСО, но сама задвижка у абонента на балансе и его головная боль.

[l-nikolaev]

...Но с кранами- четко " до первого крана" деление , но кран не входит.аналогично в ИТП- до первой задвижки прям у стены на вводе в ТСО, но сама задвижка у абонента на балансе и его головная боль.

не-е-е-тушки, это-ж ЖКХ....

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 года N 491

Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность *


касателоьно воды:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

касатетельно СО:

6.В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

т.е. первый отключающий кран -это ВСЕГДА - ОИ, и он на стороне УО, как для водопровода, так и для СО.