Постановление от 3 декабря 2014 г. № 1300, изм. Дополнен - Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816 Опции

[Shalatonin]

Добрый день уважаемые коллеги.
В данный момент прохожу государственную экспертизу с линейным объектом (строительство/реконструкция тепловой сети в городе).
Эксперт по разделу ПОС выставил замечания о необходимости организации мест питания, строительных вагончиков для нужд строительства.
Так как проект планировки и проект межевания уже был утвержден постановлением, и в полосе отвода нет возможности разместить данные вагончики (так как застроенная территория), решил в силу изменений в Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, разместить строительные вагончики в не полосы отвода в соответствии с п. 31 "Площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж).".
Эксперт выставил замечание что данный пункт не относится к линейным объекта, а относится к объектам кап. строительства.
В ответах на замечания я ему указал что в соответствие с частью 10 статьи 1 Градостроительного кодекса, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Таким образом я считаю что и линейный объект попадает под определение ОКС (так же в Росреестре данный трубопровод потом будет значиться как ОКС), и Градостроительный кодекс в принципе регулирует только ОКС.
Как Вы считаете кто прав? Может были уже размышления на данный момент.

[Shalatonin]

Добрый день уважаемые коллеги.
В данный момент прохожу государственную экспертизу с линейным объектом (строительство/реконструкция тепловой сети в городе).
Эксперт по разделу ПОС выставил замечания о необходимости организации мест питания, строительных вагончиков для нужд строительства.
Так как проект планировки и проект межевания уже был утвержден постановлением, и в полосе отвода нет возможности разместить данные вагончики (так как застроенная территория), решил в силу изменений в Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, разместить строительные вагончики в не полосы отвода в соответствии с п. 31 "Площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж).".
Эксперт выставил замечание что данный пункт не относится к линейным объекта, а относится к объектам кап. строительства.
В ответах на замечания я ему указал что в соответствие с частью 10 статьи 1 Градостроительного кодекса, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Таким образом я считаю что и линейный объект попадает под определение ОКС (так же в Росреестре данный трубопровод потом будет значиться как ОКС), и Градостроительный кодекс в принципе регулирует только ОКС.
Как Вы считаете кто прав? Может были уже размышления на данный момент.

[ИОВ]

Добрый день уважаемые коллеги.
В данный момент прохожу государственную экспертизу с линейным объектом (строительство/реконструкция тепловой сети в городе).
...
Эксперт выставил замечание что данный пункт не относится к линейным объекта, а относится к объектам кап. строительства

Довольно странно, что эксперт не знаком с ПП РФ № 87, по которому работает. :

2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Ещё было такое письмо Минстроя

[Shalatonin]

Большое спасибо за ответ, про 87 постановление даже не подумал) Письмо прям в тему!