Нормирование температуры обратной линии отопления, Существует ли нормирование температуры обратной линии труб отопления Опции

[tiptop]

Насчет температуры обратки https://sudact.ru/arbitral/doc/YxXsJiIyNBVc/

В техническом отношении филиал "Удмуртский" ПАО «Т Плюс» написал там много всякой чепухи.

...Если же говорить не о повышенной, а о пониженной температуре обратной сетевой воды, то ТЭЦ, по логике, должна абоненту выписывать премию.

Сообщение отредактировал tiptop - 19.1.2023, 12:24

[tiptop]

Насчет температуры обратки https://sudact.ru/arbitral/doc/YxXsJiIyNBVc/

В техническом отношении филиал "Удмуртский" ПАО «Т Плюс» написал там много всякой чепухи.

...Если же говорить не о повышенной, а о пониженной температуре обратной сетевой воды, то ТЭЦ, по логике, должна абоненту выписывать премию.

Сообщение отредактировал tiptop - 19.1.2023, 12:24

[ddddimon]

А в комиссии дурачки входят). От УК люди обычно несколько раньше приходят, и факт открытого окна будет зафиксирован, и в дальнейшем в протоколе отмечен. Определить окна по номеру квартиры труда не составляет, телефон с камерой тоже у всех есть.
Насчет температуры обратки https://sudact.ru/arbitral/doc/YxXsJiIyNBVc/

Скажите, какой НПА допускает вломитбся УК в мой дом?

Сообщение отредактировал ddddimon - 19.1.2023, 15:13

[altsem]

Вломиться в жилой дом, или войти в квартиру многоквартирного дома для проверки состояния и работоспособности общедомового имущества?

[инж323]

Скажите, какой НПА допускает вломитбся УК в мой дом?

Квартира в МКД накладывает на собственника ряд обязанностей, а не только прав. И вы напрасно изображаете непонимание по не исполнению собственником обязанностей и не доступу УК к общедомовым системам находящихся в доступе только через квартиру.

[Melkiades]

Верховный суд разъяснил, кого и когда хозяин обязан пустить в квартиру

Собственник переделанной квартиры не имеет права не пустить к себе с проверкой представителей управляющей компании, которая отвечает за дом. Такое решение озвучила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила спор управляющей компании и хозяев квартиры в Подмосковье.

Статья большая, с разбором противоположных решений нескольких судов. Но точку поставил Верховный суд, а его решения являются обязательными для всех судов и на будущее.

Лично мне в октябре довелось быть свидетелем "входа в квартиру". Позвонили мне в дверь, пригласили быть свидетелем вскрытия двери. И еще одну соседку.

Присутствовали представители Горжилинспекции, УК, участковый, слесарь-сантехник, "слесарь-взломщик".

Из квартиры, напротив нашей, тепла вода и заливала нижние этажи. Собственница квартиры отсутствовала, на звонки не отвечала. Да там вообще арендаторы постоянно меняются.

Замки аккуратно вскрыли. Оказалось, что лопнул резиновый шланг к стиральной машине. Кран на это ответвление был открыт, под давлением шланг лопнул. Типичная аварийная ситуация.

Кроме того вообще не прогревался П-образный стояк, проходящий через эту квартиру. Обнаружили, что на радиаторе были самовольно установлены два запорных шаровых крана и оба закрыты. Это является переоборудованием.

Циркуляции нет. Сначала и воздух на 5 этаже выпускали - не помогало. Потом стали по квартирам искать. Везде жильцы запускали для осмотра, кроме этой квартиры.

Дело было в начале отопительного сезона, "перетоп", вот и "отрегулировали - лишили отопления 10 квартир.

Попутно обнаружили несогласованную перепланировку - "кухню-нишу" сделали. Вообще-то такую перепланировку согласовывают, и в нашей квартире она официально согласована. Но тут зафиксировали, до кучи.

Мы, как свидетели, расписались, что присутствовали при вскрытии, что никто ничего не спер, что слесарь закрыл кран на воде и открыл краны на радиаторе. И что потом двери закрыли и опечатали.

А уж комиссия составила грозный акт. Судьба соседки-собственницы мне неизвестна, Арендаторов тоже с тех пор не слышно.

[tiptop]

И что потом двери закрыли и опечатали.

Наверное, не просто закрыли, а ещё и заперли?

[Inchin]

Кажется нашлась причина очень низкого расхода теплоносителя через стояк. Жилец 1-го этажа устроил себе водяные теплые полы от стояка центрального отопления. Как его заставить отключить его теплые полы - тут много советов надавали. Но посмотрим, как будет в нашем случае.

Лично мне нервы не позволяют скандалить. Если начну скандалить, то ведь не удержусь и этого соседа насмерть убью, а в тюрьму не хочу.

Так и буду вынужден увеличить типоразмер своих радиаторов до полного безобразия. Да и лето скоро.

[инж323]

Наверное, не просто закрыли, а ещё и заперли?

Наши УКшки потому и вызывают спецов по вскрытию, что и дверь и замок целыми оставались и потом можно было запереть и собственно опечатать, что на момент закрытия было всё нормально и никто ничего не украл и подобное, ну и всякие Акты составляют с подписанием всеми участниками вскрытия- если чего из перепланировки, если чего из самовольного вмешательства в системы общедомовые и подобное, и фото и видеофиксацией, что и не навешать было лишнего на собственника, но и за "свое" что б не отвертеться было.
Но обычно такое упрямство по недопуску именно насчет сокрытия переделок бывает и очень редко, когда просто насчет времени допуска проблемы( при непроживании), но это очень по разному в спорах проявляется.

А насчет колотун в квартире на первом этаже-- ну да, да, типа верю, хотя и тут снова самовольное вмешательство и заведомо известное исполнителю сего вандализмом. А чисто инженерными словами- навесили на стояк допсопротивление применив не подходящую схему для подключения ТП и этим занизили расчетный расход по стояку, а потом его могли дополнить увеличением мощности ОП на верхних этажах и далее все орут, что холодно, но у меня все правильно сделано.
Вопрос пустяковейший, но оргмероприятия канительные и нервные по решению.

[Const82]

Замки аккуратно вскрыли. Оказалось, что лопнул резиновый шланг к стиральной машине. Кран на это ответвление был открыт, под давлением шланг лопнул. Типичная аварийная ситуация.

Собственно в похожей ситуации я бы и сам был сильно не против, чтобы в мою квартиру слесарь УК в составе комиссии зашел, и аварийную ситуацию максимально быстро устранил.

[altsem]

Собственно в похожей ситуации я бы и сам был сильно не против, чтобы в мою квартиру слесарь УК в составе комиссии зашел, и аварийную ситуацию максимально быстро устранил.

Это мудрое решение сильного хозяина, а не неврастеника с копией скана филиального диплома юриста-заочника.

Сообщение отредактировал altsem - 19.1.2023, 19:13

[ddddimon]

Вот интересно, а возможно за такие переделки привлечь монтажную организацию? Не всегда это делает дядя Вася сантехник или сам жилец, и договора собственники на работы часто составляют. Народ бывает темный и не понимает что нельзя самовольно менять СО

[Хитрый Лис]

Есть два документа где поминается температура обратки:
1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О КОММЕРЧЕСКОМ УЧЕТЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ"
108. Контролю качества теплоснабжения подлежат следующие параметры, характеризующие тепловой и гидравлический режим потребителя:
а) при присоединении теплопотребляющей установки потребителя непосредственно к тепловой сети:
-температура обратной воды в соответствии с температурным графиком, указанным в договоре теплоснабжения;
б) при присоединении теплопотребляющей установки потребителя через центральный тепловой пункт, индивидуальный тепловой пункт или при непосредственном присоединении к тепловым сетям:
-температура теплоносителя, возвращаемого из системы отопления в соответствии с температурным графиком;

2. "ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК"
9.2.1. ... Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%