Нет батарей в части подъездов МКД, Нет батарей в части подъездов МКД Опции

[ЮГЛ]

Дом кирпичный 5 этажей.

В двух подъездах нет батарей отопления в местах общего пользования.
В 4-х - по одной батарее на 1-м этаже.

Иск о том, что в подъездах холодно.

Может кто-то подсказать, где найти нормативы по числу батарей в подъезде. Регион - Ивановская область, то есть зимой не жарко.

[ЮГЛ]

Дом кирпичный 5 этажей.

В двух подъездах нет батарей отопления в местах общего пользования.
В 4-х - по одной батарее на 1-м этаже.

Иск о том, что в подъездах холодно.

Может кто-то подсказать, где найти нормативы по числу батарей в подъезде. Регион - Ивановская область, то есть зимой не жарко.

[инж323]

Письменное обращение в УК и отопительные приборы восстановят, если дом не очень старый, то и по исполнительной документации. Нет обращения- не будет реакции УК.

[ЮГЛ]

Письменное обращение в УК и отопительные приборы восстановят, если дом не очень старый, то и по исполнительной документации. Нет обращения- не будет реакции УК.

Проекта нет, в техпаспорте батареи не указываются.
Вопрос в том, как расчитать количество необходимых батарей, исходя из площади МОП примерно 500 кв.м.

[инж323]

Проекта нет, в техпаспорте батареи не указываются.
Вопрос в том, как расчитать количество необходимых батарей, исходя из площади МОП примерно 500 кв.м.

Никак вы сейчас не посчитаете.
Можно только принять по аналогии с соседним подьездом, аналогичной рядовой секции, где еще жив стояк и отопительные приборы.

[ЮГЛ]

Никак вы сейчас не посчитаете.
Можно только принять по аналогии с соседним подьездом, аналогичной рядовой секции, где еще жив стояк и отопительные приборы.

Ну вот и я не нашел...
Но как-то же их рассчитывают для новых домов...

[Тепловед]

Чтобы решить вопрос с отоплением лестничных клеток Вам надо обратиться в управляющую компанию, если дом в эксплуатации более 5 лет. Если дом
"моложе" то решать этот вопрос должен застройщик. Тут Вам может помочь роспотребнадзор, он должен произвести замеры температуры на лестничных клетках. Она должна находиться в диапазоне от 14 до 20 град. С (приложение 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).

[ЮГЛ]

Чтобы решить вопрос с отоплением лестничных клеток Вам надо обратиться в управляющую компанию, если дом в эксплуатации более 5 лет. Если дом
"моложе" то решать этот вопрос должен застройщик. Тут Вам может помочь роспотребнадзор, он должен произвести замеры температуры на лестничных клетках. Она должна находиться в диапазоне от 14 до 20 град. С (приложение 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).

Да я и действую как представитель управляющей организации в рамках иска потребителя.

Понятно, что УО обязана обеспечить температурный режим в подъезде.

Вопрос состоит в том, как доказать в суде, что предприняты надлежащие действия.

Допустим УО установит завтра по одной батарее в каждом подъезде, каждая из 6 секций и предъявит в суде акт об установке. А суд скажет: "почему только на 1-м? почему из 6-ти секций?"

[Тепловед]

В данном случае Истец, подавая заявление в суд, действовал по принципу: почему у соседей батареи в подъезде стоят, а у меня нет.
Сделайте все, как в соседних подъездах и вопрос снимется сам собой. В задачи суда не входят функции проверяющего. После установки батарей, Я бы демонстративно перед жалобщиком изобразил работы по утеплению подъездных дверей. Пусть увидит, что Вы "прониклись" в ответ на его жалобу. В суде Вы можете заявить, что У вас все хорошо, а понятие - холодно каждый воспринимает по своему. У Истца, полагаю, на руках нет акта проверки Роспотребнадзора с замерами температуры!

[ЮГЛ]

В данном случае Истец, подавая заявление в суд, действовал по принципу: почему у соседей батареи в подъезде стоят, а у меня нет.
Сделайте все, как в соседних подъездах и вопрос снимется сам собой. В задачи суда не входят функции проверяющего. После установки батарей, Я бы демонстративно перед жалобщиком изобразил работы по утеплению подъездных дверей. Пусть увидит, что Вы "прониклись" в ответ на его жалобу. В суде Вы можете заявить, что У вас все хорошо, а понятие - холодно каждый воспринимает по своему. У Истца, полагаю, на руках нет акта проверки Роспотребнадзора с замерами температуры!

Акты, как раз-таки, у истца имеется. Ну, не от потребнадзора, а от ГЖИ, что ничуть не легче...

Ну так я и говорю- положим, мы установим батарею на 1-м этаже.

Где доказательства, что мы устранили проблему? Актов из соседних подъездов нет....


Сообщение отредактировал ЮГЛ - 10.4.2026, 13:39

[AI 155]

Надо найти госнорму на эту температуру, от нее и отталкиваться.

[Тепловед]

Вы что, не читаете, что Вам пишут? Я Вам дал ссылку на СанПиН 2.1.2.2645-10. Что касается акта на установку батарей, составьте его с подписями старшего по дому и представителя муниципальной жилинспекции или представителя жилищного отдела Департамента имущественных и земельных отношений Муниципалитета или ещё кого из числа муниципальных чиновников, имеющих хоть какое то отношение к жилью. Можно привлечь какую ни будь экспертную контору, которая за денежку малую напишет нужное заключение и будет оно вместо акта.

[ЮГЛ]

Вы что, не читаете, что Вам пишут? Я Вам дал ссылку на СанПиН 2.1.2.2645-10.

А Вы читаете, что я спрашиваю?

Меня в рамках данной темы не интересует СанПиН 2.1.2.2645-10. , я прекрасно знаю, о чем в нем написано.
Меня не интересует порядок составления актов, я прекрасно знаю, как их составлять.

Меня интересуют технические регламенты, которые регулируют количество радиаторов отопления в МОП.

5-ти этажный дом, серия 114-85, максимально холодная пятидневка минус 30

Сообщение отредактировал ЮГЛ - 10.4.2026, 18:22

[straus]

А Вы читаете, что я спрашиваю?

В школу, учиться. Потом учиться вопросы задавать. Потом учиться правилам хорошего тона.

Меня интересуют технические регламенты, которые регулируют количество радиаторов отопления в МОП.

Млять! НЕТ такого. Вообще нет! Нигде не регламентируется КОЛИЧЕСТВО радиаторов. Регламентируются САНИТАРНЫЕ НОРМЫ (температура)! Для соответствия этим нормам нужно РАЗНОЕ количество радиаторов, в зависимости от их характеристик (марки), температуры и скорости теплоносителя.

Допустим УО установит завтра по одной батарее в каждом подъезде, каждая из 6 секций и предъявит в суде акт об установке. А суд скажет: "почему только на 1-м? почему из 6-ти секций?"

И суд правильно сделает.

Сначала делается прикидочный расчёт на основе климатической зоны и расчётных теплопотерь объекта.
Потом делается проект, уже с учётом характеристик конкретного оборудования и реальных данных по теплоносителю.
Потом производится монтаж.
Потом акт сдачи/ввода в эксплуатацию, с измерениями температуры и проверкой на соответствие санитарным нормам.

Шара не катит.

Вопрос состоит в том, как доказать в суде, что предприняты надлежащие действия.

1. Акт ввода в эксплуатацию с измерениями согласно требований нормативной документации.
2. В случае спорной ситуации - приглашение для проведения измерений сторонней лицензированной организации.

Сообщение отредактировал straus - 10.4.2026, 19:29

[ИОВ]

Но как-то же их рассчитывают для новых домов...

Меня интересуют технические регламенты, которые регулируют количество радиаторов отопления в МОП.

5-ти этажный дом, серия 114-85, максимально холодная пятидневка минус 30

Рассчитывают, конечно. Только этот расчёт не связан с площадью помещения.
Сначала рассчитывают теплопотери через наружные ограждения при нормируемой в лестничной клетке температуре.
Потом по этим теплопотерям с учётом температуры теплоносителя в системе отопления (подающая/обратка) и типом отопительного прибора рассчитывают требуемые параметры отопительных приборов (кол-во секций, площадь и т.п.). Т.е. нет универсального/конкретного ответа на ваши вопросы по отопительному прибору.

По СП 60.13330.2020:

6.4.9 Отопительные приборы на лестничных клетках следует размещать в нижней части, ...
Отопительные приборы не следует размещать:
- в отсеках тамбуров, имеющих наружные двери;

Отопительные приборы на лестничной клетке следует присоединять к отдельным ветвям или стоякам
систем отопления.

Получается, что кроме расчёта и подбора отопительных приборов потребуется вмешательство в существующую систему отопления - это может ухудшить отопление в квартирах.

Если нет жалоб в подъездах с имеющимися отопительными приборами, то, полагаю, Вам в сложившейся ситуации надо смотреть это сообщение:

Никак вы сейчас не посчитаете.
Можно только принять по аналогии с соседним подьездом, аналогичной рядовой секции, где еще жив стояк и отопительные приборы.

[straus]

Меня в рамках данной темы не интересует СанПиН 2.1.2.2645-10. , я прекрасно знаю, о чем в нем написано.
......
Меня интересуют технические регламенты, которые регулируют количество радиаторов отопления в МОП.
5-ти этажный дом, серия 114-85, максимально холодная пятидневка минус 30

А это ПРОЕКТ. И он стоит ДЕНЕГ.

Если есть желание прокатиться нашару - найти исходный проект и сделать по нему. Но там тоже придётся проверить его на соответствие современным нормам. Ибо для действующих старых систем могут быть одни требования, а для вновь строящихся или реконструируемых - другие.

Получается, что кроме расчёта и подбора отопительных приборов потребуется вмешательство в существующую систему отопления - это может ухудшить отопление в квартирах.

Крамольная мысль: а может сняли старые из-за проблем с отоплением в квартирах? Хотя, было бы достаточно просто отключить, снимать было не обязательно.

[ИОВ]

Крамольная мысль: а может сняли старые из-за проблем с отоплением в квартирах? Хотя, было бы достаточно просто отключить, снимать было не обязательно.

Тут упоминали почему-то 6 секций радиатора. Если так, то скорее всего, они замёрзли когда-то, и их разорвало. Может потому и срезали.
6 секций в ЛК в 5-ти-этажке при -30 град. расчётных не м.б.

[ЮГЛ]

...Потом учиться правилам хорошего тона.
Млять!

Чувствуется запах человека с хорошим тоном...

Рассчитывают, конечно. Только этот расчёт не связан с площадью помещения.

Ну как не связан?

Я нашел проект дома этой серии, но 3-хэтажный. Там батареи только на первом этаже.

Думаю, в пятиэтажном, в связи с тем что площадь МОП больше, должны быть батарей и между 1-м и 2-м...

Более того, как-то давно встречал, что для 5-ти этажек должны быть батареи именно на 1-м и 2 -м этажах. Но сейчас найти не могу....

А это ПРОЕКТ. И он стоит ДЕНЕГ.
Если есть желание прокатиться нашару - найти исходный проект и сделать по нему. Но там тоже придётся проверить его на соответствие современным нормам. Ибо для действующих старых систем могут быть одни требования, а для вновь строящихся или реконструируемых - другие.
Крамольная мысль: а может сняли старые из-за проблем с отоплением в квартирах? Хотя, было бы достаточно просто отключить, снимать было не обязательно.

Дом построен в конце 80-х- начале 90-х в три этапа (буквой П): три секции по два подъезда. И в 1-й секции, которую пускали на закате советской власти, строители просто не поставили батареи в МОП этих двух подъездов. Сэкономили чутка....

Поэтому ничего не снимали.

Поэтому и "одна батарея" в остальных подъездах ничего не доказывает - тоже могли сэкономить....

Тут упоминали почему-то 6 секций радиатора. Если так, то скорее всего, они замёрзли когда-то, и их разорвало. Может потому и срезали.
6 секций в ЛК в 5-ти-этажке при -30 град. расчётных не м.б.

А почему не может быть?
А сколько может быть?
Есть нормативы?

[zholud3v]

В ГОСТ 30494-2011 установлены конкретные температурные нормы для холодного периода года в жилых зданиях.
Для помещений категории «Вестибюль, лестничная клетка» действуют следующие параметры температуры воздуха:
Оптимальная температура: от +16 до +18 °C
.
Допустимая температура: от +14 до +20 °C

Исключения:
в СП 60.13330.2020
в незадымляемых лестничных клетках типа Н1 (обычно это высотные дома с проходом через открытый балкон);
в районах с расчетной температурой наружного воздуха для холодного периода года минус 5 °C и выше.

Вы под исключения не попадаете. Больше искать в принципе ничего не надо.

Дополнительные требования к отопительным приборам в подъезде:
- Они должны быть присоединены к отдельным ветвям или стоякам систем отопления
- Их запрещено размещать в отсеках тамбуров, которые имеют наружные двери
- При установке приборов на площадках должна обязательно сохраняться нормативная ширина путей эвакуации, чтобы не мешать людям при пожаре

Больше про приборы отопления в подъездах нормативки я не знаю

[ЮГЛ]

В ГОСТ 30494-2011 установлены конкретные температурные нормы для холодного периода года в жилых зданиях.

Спасибо.

[ИОВ]

Ну как не связан?
Я нашел проект дома этой серии, но 3-хэтажный. Там батареи только на первом этаже.
Думаю, в пятиэтажном, в связи с тем что площадь МОП больше, должны быть батарей и между 1-м и 2-м...
Более того, как-то давно встречал, что для 5-ти этажек должны быть батареи именно на 1-м и 2 -м этажах. Но сейчас найти не могу....

Будет странно, если найдёте, т.к. это бессмысленно.
Можете думать сколько Вам угодно. Но по нормам (и старым, и новым):

СП 60.13330.2020
6.4.9 Отопительные приборы на лестничных клетках следует размещать в нижней части

Это обычная физика - тепло поднимается вверх. На промежуточных площадках нижних этажей ставят только в случаях, когда нет возможности установить все секции (по расчёту!) на 1-ом этаже.

Вам правильно выше ответили - нужен проект и реконструкция системы отопления по этому проекту. Т.к. отопительных приборов в лестничной клетке не было вообще, то под капремонт не подпадает.
Теплопотери в лестничной клетке большие - получите бОльший расход тепла на узле учёта и бОльшие суммы в платёжках жильцов.

А почему не может быть?
А сколько может быть?
Есть нормативы?

Т.е. Вы не читаете и/или не понимаете:

Сначала рассчитывают теплопотери через наружные ограждения при нормируемой в лестничной клетке температуре.
Потом по этим теплопотерям с учётом температуры теплоносителя в системе отопления (подающая/обратка) и типом отопительного прибора рассчитывают требуемые параметры отопительных приборов (кол-во секций, площадь и т.п.). Т.е. нет универсального/конкретного ответа на ваши вопросы по отопительному прибору.

Просто количество секций не имеет никакого смысла - это расчётная величина, зависящая от теплопотерь, параметров теплоносителя в системе отопления и характеристик отопительного прибора. Поэтому нет и не м.б. конкретного норматива на количество секций.
В 5-ти-этажках по старым нормам получалось до 24 секций - ставили 2 прибора по 10-12 секций каждый под лестничным маршем.

[ЮГЛ]

Будет странно, если найдёте, т.к. это бессмысленно.

В 5-ти-этажках по старым нормам получалось до 24 секций - ставили 2 прибора по 10-12 секций каждый под лестничным маршем.

Насчет бессмысленности:

1. в моем доме (где моя собственная квартира кирпичный 5-ти этажный) батареи по 6 секций установлены :
-внизу у тамбура
-на межэтажной площадке под окном

всего 2 батареи - 12 радиаторов.

2. В доме у дочери: (кирпичный 5-ти этажный)
батареи по 6 секций установлены :
-внизу у тамбура
-на каждой межэтажной площадке сбоку от окна

всего 5 батарей- 30 радиаторов.

За "старые нормы" - спасибо. Есть где-то эти нормы в явном виде?

Пусть не "количество батарей", пусть мощность на кв.м. МОП.

Посчитаем, исходя из мощности, число радиаторов.

[ИОВ]

Ещё раз - площадь МОП/любого помещения ни при чём.
По-Вашему получается, что при высоте этажа 3 или 3,6 м, большом или маленьком окне на этажах потери тепла будут одинаковыми. Это противоречит здравому смыслу и законам физики.

Старые нормы проектирования Вам ничем не помогут. Там были те же расчётные формулы и принципы расчёта площади/количества отопительных приборов. Просто сегодня в связи с борьбой за энергоэффективность некоторые показатели ужесточились - поэтому в новых/современных зданиях потери тепла через наружные стены и окна существенно меньше. Отсюда и мЕньшая требуемая площадь отопительных приборов.

Обсуждать конкретные решения по отоплению лестничных клеток в разных конкретных домах бессмысленно и бесперспективно. Во-первых, не факт, что проектировщики были достаточно грамотными. Во-вторых, очень странно, что Вас не удивляет разброс в количестве секций радиаторов - в одном доме 12 секций, в другом 30 секций. Уже такой разброс в одном и том же населённом пункте говорит об отсутствии универсального подхода и невозможности даже прикидок "по площади".

Вы напрасно тратите время здесь - нет и не было никогда в нормах того, что Вы ищете.
Без официального проекта и реконструкции системы отопления здания достичь нормируемых температур в лестничной клетке Вам не удастся.

Кстати, Вам надо было создавать свою тему в "Горячей линии для населения" - никакого отношения к профтеме Ваши вопросы вообще не имеют.

[straus]

Есть где-то эти нормы в явном виде?

Пусть не "количество батарей", пусть мощность на кв.м. МОП.

Нет такого. И быть НЕ МОЖЕТ. Требуемая мощность зависит от других исходных данных, и в соседних домах может отличаться в разы.

Уже написано в теме про это несколько раз. Обычно с третьего раза такое понимают даже жертвы ЕГЭ. Уж не сочтите за грубость.

И да, тему в раздел "для населения", тут не только вопросы не проф, но даже ответы не поняты вопрошающим.

Посчитаем, исходя из мощности, число радиаторов.

Эту мощность тоже сначала надо посчитать...

[ЮГЛ]

Обычно с третьего раза такое понимают даже жертвы ЕГЭ. Уж не сочтите за грубость.

Это не грубость- обычное самовлюбленное хамство.