Уважаемые спецы, помогите с отоплением коттеджа.Коттедж 2 этажа и цоколь, стены газосиликат, толщина 400мм, высота потолков 3м. Потери через ограждающие конструции 16кВт. Общая площадь 250 м2, отапливаемая 220 м2. В системе имеется радиаторное и подпольное отопление. По гвс: 2 душа, 4 умывальника, 1 беде, 1 ванная, и в цоколе сауна - 2 душа, 1 умывальник и бассейн 10м2, глубиной 1,4м. Котел напольник 31 кВт, бойлер гвс на 120 л (29Ю8 кВт). Подскажите какие ошибки в схеме и помогите подобрать теплообменник на сауну. Спасибо за ранее.