Поквартирное отопление, Котел Опции

[ГУЛЯ]

Проектируем новый 4-х этажный жилой дом, с поквартирным отоплением каждой квартиры. Какой котел правильнее будет запроектировать? С закрытой или открытой камерой сгорания? Необходим ли принудительный забор воздуха для горения газа?

[ГУЛЯ]

Проектируем новый 4-х этажный жилой дом, с поквартирным отоплением каждой квартиры. Какой котел правильнее будет запроектировать? С закрытой или открытой камерой сгорания? Необходим ли принудительный забор воздуха для горения газа?

[Proleg]

см. СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе"

[Гость_-=Fet=-_*]

Проектируй с закрытой камерой спать будешь крепче

[Внутренний голос]

СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" п. 7.3.7 При отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.
Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, II и III степеней огнестойкости и высотой не более 5 этажей.
Вывод: нормы диктуют использовать теплогенераторы с закрытой камерой сгорания для отопления и никаких вправо или влево...

[jota]

А еще спокойней крышную котельную и поквартирную разводку с теплосчётчиками.

[Газовик]

Все же поквартирное отопление лучше и дешевле, как в монтаже, так и в эксплуатации.

[Гость_-=Fet=-_*]

При крышной котельной стоимость отопления для жильцов будет дороже

[aftobus]

При крышной котельной стоимость отопления для жильцов будет дороже

А можно в цифрах/процентах. Для примера допустим дом 5 эт, 20 квартир...

[LevaK]

При крышной котельной стоимость отопления для жильцов будет дороже

Находил в интернете, что самый выгодный вариант - крышная котельная. Поквартирные котлы - немножко дешевле получается платить в месяц, но ощутимо дороже стоят все котлы по сравнению с оборудованием крышной котельной. Ведь при поквартирном отоплении установленная мощность в каждой квартире будет порядка 24 кВт. это чтобы горячая вода была, а ведь для отопления квартиры достаточно около 5 кВт, а горячую воду можно обеспечить емкостными водонагревателями.
Хотя лично я - за поквартирное отопление, чтобы ни от кого не зависеть.

[GASPAR]

Находил в интернете, что самый выгодный вариант - крышная котельная. Поквартирные котлы - немножко дешевле получается платить в месяц, но ощутимо дороже стоят все котлы по сравнению с оборудованием крышной котельной.

Дружище, не забывай, что крышную котельную нужно эксплуатировать - иметь штатного эксплуатационщика (или договор на обслуживание) которому платить зарплату (примерно -равную одному настенному котлу по цене), аттестовать периодически и т.п.. Так, что с утверждением, что крышная котельная выгоднее - я бы поспорил . А предположитм котел вышел из строя - как его спускать на землю обетованную с крыши? Непросто. А котел настенный взял и поменял.

[jota]

Крышная не выгоднее, а безопаснее.
А это дорогого стоит!

[GASPAR]

Крышная не выгоднее, а безопаснее.
А это дорогого стоит!

Дружище, а угольная отдельно-стоящая ТЭЦ ещё безопаснее. И плиты электрические а не газовые...А может, ну его, энтот газ..? А у меня квартальная котельная - такой оццтой, то парят как в бане, то холодно.. Хоцу котел настенный чтоб..

[Гость_-=Fet=-_*]

Дружище, не забывай, что крышную котельную нужно эксплуатировать - иметь штатного эксплуатационщика (или договор на обслуживание) которому платить зарплату (примерно -равную одному настенному котлу по цене), аттестовать периодически и т.п.. Так, что с утверждением, что крышная котельная выгоднее - я бы поспорил . А предположитм котел вышел из строя - как его спускать на землю обетованную с крыши? Непросто. А котел настенный взял и поменял.

Именно по єтому и отопление получается дороже. Кроме того потери тепла на обогрев котельной и на обогрев лестничных пролетов. И еще не забывайте о главном цена газа для котельной идет как для предприятия а не как населения.

Мне недавно приходилось проектировать перевод дома на инд. отопление в каждой квартире. Дом 64 квартиры был год в эксплуатации с крышной котельной жильцы на собрании решили убрать котельную. Стоимость отопления снизилась на 30-50 процентов в зависимости от площади квартир. А проданная котельная практически окупила стоимость перекладки газопроводов.

[jota]

Ага, и к этому котлу ещё свой домик и земля с забором.....кто ж этого не хочет...?
А когда рванёт у какой-то пьяни котёл и обрушит пол дома.......

[Гость_-=Fet=-_*]

Минус поквартирного отопления только в выхлопах от труб которые иногда попадают в окна

Ага, и к этому котлу ещё свой домик и земля с забором.....кто ж этого не хочет...?
А когда рванёт у какой-то пьяни котёл и обрушит пол дома.......

От плиты рванет быстрее чем от современного котла

[GASPAR]

Ага, и к этому котлу ещё свой домик и земля с забором.....кто ж этого не хочет...?
А когда рванёт у какой-то пьяни котёл и обрушит пол дома.......

Дружище, именно поэтому закрыли Игналинскую АЭС? Рядом дом с покрвартирным газовым отоплением стоит? Не в обиду сказано, но некоторых товарищей послушать на форуме, так коленки трясутся и в угол хочется забиться. Да, человеческий фактор никто не отменял. Но тот же алкаш может сжечь квартиру и полдома заснув в квартире с сигаретой. Тот же алкаш может не выключить газовую плиту. Может стоит смелее подходить к вопросу газификации с поквартирным отоплением, а не прижимать "хвост и уши"?.

[Газовик]

Смотрю начинается флуд...

[coverart]

А как думаете, расход газа меньше у поквартирного отопления (в сумме) или у крышной котельной?

[Газовик]

По идеи должно не сильно различаться (при одинаковых кпд котлов), но скорее всего у поквартирки будет мешьше из за:
1. Каждый житель может уменьшать или увеличивать температуру в своей квартире, скорее будет уменьшать.
2. Не отапливаются лестничные пролеты и другие сопутствующие помещения.

[coverart]

кстати по поводу п2. делать то отопление лесниц надо, а чем топить? отдельный котел в подъезд? Как обычно решается эта задача в домах с поквартирным отоплением?

[LevaK]

кстати по поводу п2. делать то отопление лесниц надо, а чем топить? отдельный котел в подъезд? Как обычно решается эта задача в домах с поквартирным отоплением?

Ставим в каждой квартире навесной котел с герметической камерой сгорания, а для отопления лестничных клеток и других мест общего пользования - отдельный котелок. Плата за газ для этого котла делится на всех.

[Proleg]

Лично я считаю так. Может быть у поквартирки и есть преимущества, но с учетом уровня общественного сознания среднестатистического россиянина можно сказать однозначно - НЕЛЬЗЯ давать управление системой любой сложности в разные руки, тем более дилетантам. Кто даст гарантию, что сосед, уехав зимой в Египет или в деревню или в длительную коммандировку не поставит котел на поддержание +5 в квартире или вообще не выключит его? А если это будут несколько соседей??? В собственном отдельном доме или на даче - экономьте себе на здоровье. Наш-же человек будет экономить НА ДРУГИХ.

[Гость_Ольга М_*]

К стоимости котла прибавьте обязательное сервисное обслуживание. Вода оставляет желать лучшего, подготовку воды никто не делает. В нашем социальном жилье ее и размещать негде.

[LevaK]

К стоимости котла прибавьте обязательное сервисное обслуживание. Вода оставляет желать лучшего, подготовку воды никто не делает. В нашем социальном жилье ее и размещать негде.

Систему надо заполнять уже подготовленной водой. Утечек в поквартирной системе отопления практически нет. Раз на год 1л воды можно добавить даже дистилированной.

...
Кто даст гарантию, что сосед, уехав зимой в Египет или в деревню или в длительную коммандировку не поставит котел на поддержание +5 в квартире или вообще не выключит его? ...

Так тот же сосед закрутит регуляторы на батарее на те же +5 и уедет. Или вообще кран отопления перекроет и платить не будет.

[Газовик]

НЕЛЬЗЯ давать управление системой любой сложности в разные руки, тем более дилетантам.

А если сосед уедет в Египет и не закроет газ на печку? Давайте не будет вводить вообще газ в жил. дома

[Гость_Ольга М_*]

"Систему надо заполнять уже подготовленной водой. Утечек в поквартирной системе отопления практически нет. Раз на год 1л воды можно добавить даже дистилированной"

Вы говорите о системе отопления, а ГВС? Странно, а почему трубы заростают? Снимите ситечко с крана на кухне и посмотрите, что там. Никакой сетчатый фильтр не выдержит. Поговорите с сервисом, они Вам расскажут как катаются по городам и весям.

[LevaK]

Ну так зарастают не только в многоквартирных домах, это явление есть везде. В то же время я не видел ни одного пользователя с поквартирным отоплением, который из-за этого вернулся к централизованному ГВС.

Сообщение отредактировал LevaK - 12.2.2010, 14:08

[Vano]

Но тот же алкаш может сжечь квартиру и полдома заснув в квартире с сигаретой. Тот же алкаш может не выключить газовую плиту. Может стоит смелее подходить к вопросу газификации с поквартирным отоплением, а не прижимать "хвост и уши"?.

Вы понимаете принципиальную разницу между пожаром в современном жилом доме и взрывом? Или Вы её не видите. Подумайте.

А если сосед уедет в Египет и не закроет газ на печку? Давайте не будет вводить вообще газ в жил. дома

на многоквартирный давайте не будем

[Внутренний голос]

Ставим в каждой квартире навесной котел с герметической камерой сгорания, а для отопления лестничных клеток и других мест общего пользования - отдельный котелок. Плата за газ для этого котла делится на всех.

Мы у себя не на крайнем севере ставим для отопления лестичных клеток электрические обогреватели... Счетчик на каждый подъезд(освещение+отопление). В квиточке по оплате услуг ЖКХ для таких жильцов приходит отдельная статья расходов на Л.К. Да и электический обогрев с точки зрения кап и эксплуатационных затрат попривлекательнее газавого котелка...

[Гость_-=Fet=-_*]

кстати по поводу п2. делать то отопление лесниц надо, а чем топить? отдельный котел в подъезд? Как обычно решается эта задача в домах с поквартирным отоплением?

Решается очень просто делают тамбур и хорошие окна и никто ничего не отапливает. Например я даже в домах без инд. отопления редко видел теплые радиаторы в подъездах.