Проект организации строительства (ПОС), Все о посе Опции

[Denis_Borodkin]

Здравствуйте. Я начинающий специалист по проекту организацию строительства. Подскажите пожалуйсто, если в сметах (сводный сметный расчет строительства) описаны только работы в основной период строительства. а подготовительных нет. Будут ли подготовительные работы? и как их определить???

[Denis_Borodkin]

Здравствуйте. Я начинающий специалист по проекту организацию строительства. Подскажите пожалуйсто, если в сметах (сводный сметный расчет строительства) описаны только работы в основной период строительства. а подготовительных нет. Будут ли подготовительные работы? и как их определить???

[vic153]

Примерный состав подготовительных работ смотри п. 3.3 СНиП 12-04-2002, п. 3.3 СП 12-136-2002, раздел 2 СанПиН 2.2.3.1384-03
В Сводном сметном расчете подготовительные работы определены в главе 1.

[Denis_Borodkin]

В том то и дело, что в сводном сметном расчете нет такого пункта. Вот пример сметы. Там пункт 1 начинается с локальных смет. А как выдернуть из смет подготовительные работы???? и будет ли это правильно????

Прикрепленные файлы

 ______________________.xls ( 35 килобайт ) Кол-во скачиваний: 38

 

[vic153]

Коллега, представленный Вами документ не является сводным сметным расчетом (форма 1), это же объектная смета (форма 3).
В сводном сметной расчете стоимость распределена по следующим главам (см. п. 4.73-4.74 МДС 81-35.2004):
1. Подготовка территории строительства
2. Основные объекты строительства
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства и связи
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
7. Благоустройство и озеленение территории
8. Временные здания и сооружения
9. Прочие работы и затраты
10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия
11. Подготовка эксплуатационных кадров
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
13. Непредвиденные работы и затраты

[Denis_Borodkin]

Понятно, vic153 спасибо большое. А сметчики должны всегда выдавть форму 1, при любых видах работ(строительство, реконструкция, кап.ремонт, ликвидация объекта,...) ???? И vic153 можете ответить на еще один вопрос, когда идет реконструкция и капитальный ремонт, ликвидация,..., как расчитать продолжительность строительства? Может какие-то формулы есть, нормативы???

[vic153]

Для некоторых капитальных ремонтов сооружений можно использовать "Нормы продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского благоустройтства", утвержденные Министерством жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, 1982 г.
Для демонтажа можно использовать п. 2.3 ТЕР-2001 "Общие указания" в котором говорится, что для ряда сооружений демонтаж принимается как работа по монтажу данного сооружения с применением понижающих коэффициентов на трудозатраты (т. е. на продолжительность).
Продолжительность реконструкции трубопроводов я определял в несколько этапов. Первое - продолжительность демонтажа (это продолжительность монтажа x 0,6). Второе - определял продолжительность монтажа (чаще всего по СНиП 1.04.03-85, МДС 12-43.2008 и др.). И третье - определял способ строительства: параллельный, последовательный или поточный.

[Denis_Borodkin]

Спасибо, а про сметы, форму 1????