Замена газового котла в 14-квартирном 5-ти этажном доме, замена котла Опции

[Гость_IRINA-10_*]

Специалисты, помогите!!! Какими нормативными документами регулируется замена котла в нашем доме:
дом по документам не многоквартирный, но 5 этажей, 14 квартир, котел КЧМ (ГНОМ) в цокольном этаже (полуподвальное отгороженное помещение в доме) только для отопления, мощностью около 100 КВт, дому всего 7 лет. То есть 7 лет назад горгаз разрешил там установить котел и подвести газ, а теперь говорят, что так котлы нельзя устанавливать, требует заказать новый проект и как-то устанавливать котел снаружи здания! Неужели так часто меняются всякие СНИПы??Получается не замена, а установка нового оборудования. Старый котел замучились ремонтировать, хотим заменить на новый, импортного производства. Заранее спасибо!

[Гость_IRINA-10_*]

Специалисты, помогите!!! Какими нормативными документами регулируется замена котла в нашем доме:
дом по документам не многоквартирный, но 5 этажей, 14 квартир, котел КЧМ (ГНОМ) в цокольном этаже (полуподвальное отгороженное помещение в доме) только для отопления, мощностью около 100 КВт, дому всего 7 лет. То есть 7 лет назад горгаз разрешил там установить котел и подвести газ, а теперь говорят, что так котлы нельзя устанавливать, требует заказать новый проект и как-то устанавливать котел снаружи здания! Неужели так часто меняются всякие СНИПы??Получается не замена, а установка нового оборудования. Старый котел замучились ремонтировать, хотим заменить на новый, импортного производства. Заранее спасибо!

[GASPAR]

СНиП 42-01-2002 запрещает размещение газоиспользующего оборудования в цокольных этажах многоквартирных зданий (введен в 2003 году в 2011 выполнена актуализированная редакция в виде СП).

[Внутренний голос]

Хорошего юриста Вам и грамотного инженера-проетировщика в помощь... и глядишь, тот ГОРГАЗ, который это воплотил в жизнь от проекта до сдачи(заведомо нарушив не только вышеупомянутый СНиП), за свой счет сделает все то, о чем Вы, Ирина, писали. Рано или поздно, конечно, Вас заставят сделать пристроенную котельную(есть вариант с крышной...но это судя по всему, это не вариант) при тех или иных действиях с котельной. В Вашем случае этого можно добиться через суд, доказав вину тех, кто это сделал. Вроде так...

[Илюха]

Так по документам все правильно установили - дом ведь не многоквартирный!

дом по документам не многоквартирный

[Внутренний голос]

дом по документам не многоквартирный

Если честно, то хотелось бы посмотреть на эти "документы" по которым 14-квартирный 5-этажный дом (видимо 1-подъездный) является НЕмногоквартирным, а, к примеру, индивидуальным(вертикальноблокированным, по-видимому)? Как проектировщики при проектировании газа не заметили, что это не одноквартирный пента-хаус, тоже вопрос?
Да и как писал ранее в другой теме, при проектировании газоснабжения инженер должен, заглянув в СНиП 42-01 найти п.7.1 Возможность размещения газоиспользующего оборудования в помещениях зданий различного назначения и требования к этим помещениям устанавливаются соответствующими строительными нормами и правилами по проектированию и строительству зданий... Т.е. проектировщик определят какой тип здания перед ним не по "документам" а по определения СНиПов, в которым есть четкое разграничение, что есть "много", а что "инди/бло"...
Вроде так получается...

[Гость_IRINA-10_*]

Идея про ответственность ГОРГАЗА хорошая, но не быстрая((( Отопительный сезон вот-вот. Спасибо за нормативку, будем пытаться разбираться и как-то решать.

[Илюха]

Если честно, то хотелось бы посмотреть на эти "документы" по которым 14-квартирный 5-этажный дом (видимо 1-подъездный) является НЕмногоквартирным, а, к примеру, индивидуальным(вертикальноблокированным, по-видимому)? Как проектировщики при проектировании газа не заметили, что это не одноквартирный пента-хаус, тоже вопрос?
Да и как писал ранее в другой теме, при проектировании газоснабжения инженер должен, заглянув в СНиП 42-01 найти п.7.1 Возможность размещения газоиспользующего оборудования в помещениях зданий различного назначения и требования к этим помещениям устанавливаются соответствующими строительными нормами и правилами по проектированию и строительству зданий... Т.е. проектировщик определят какой тип здания перед ним не по "документам" а по определения СНиПов, в которым есть четкое разграничение, что есть "много", а что "инди/бло"...
Вроде так получается...

Я сам пару раз встречался с такими домами. Я нигде не нашел четкого определения многоквартирного дома. В плане БТИ написано - индивидуальный жилищный дом.