Учет тепловой энергии в жилом доме с автостоянкой Опции

[J. Antonio]

Ну я так и понял, что УК мудрит.
1. Забавно. "... при вычитании из показаний общедомового получатся теплопотери в пределах ИТП ..." и сейчас их оплачивает жилой дом! Теплопотери от границы балансовой принадлежности до учёта оплачивает Потребитель(офис, стоянка, МКД) каждый сам за себя.
"И какой в этом смысл?" - Надо соблюдать правила, нормы и т.д. Правительство работало-работало- утвердило, а мы не соблюдаем
2. Энергоснабжающая должна согласовывать учёт по которому с ней расплачиваются, ну согласовала и хорошо, не запрещено ведь.

По идее, должен был быть отдельный ИТП на жилую часть дома и отдельный ИТП на офисы с автостоянкой, но запроектирован был один на всё, с раздельным учётом. Предложите Вашу схему учёта применительно к моему случаю.

Сообщение отредактировал J. Antonio - 11.2.2014, 20:03

[J. Antonio]

Ну я так и понял, что УК мудрит.
1. Забавно. "... при вычитании из показаний общедомового получатся теплопотери в пределах ИТП ..." и сейчас их оплачивает жилой дом! Теплопотери от границы балансовой принадлежности до учёта оплачивает Потребитель(офис, стоянка, МКД) каждый сам за себя.
"И какой в этом смысл?" - Надо соблюдать правила, нормы и т.д. Правительство работало-работало- утвердило, а мы не соблюдаем
2. Энергоснабжающая должна согласовывать учёт по которому с ней расплачиваются, ну согласовала и хорошо, не запрещено ведь.

По идее, должен был быть отдельный ИТП на жилую часть дома и отдельный ИТП на офисы с автостоянкой, но запроектирован был один на всё, с раздельным учётом. Предложите Вашу схему учёта применительно к моему случаю.

Сообщение отредактировал J. Antonio - 11.2.2014, 20:03

[инж323]

Не совсем так. Жилье и стоянка может быть с одним учетом и быть общим, рпоскольку уже года два как автопаркинги все эти по закону сочтены как общедомовая собственность,но с нюансмом в том, что там просто список собственников участвующих в оплате не совпадает с списком собственников всего дома. А вот офисы тут совсем отдельно и тариф другой и отключать их можно.
Потому правила простроения учета весьма запутаны выходят, хотя вроде и просто описаны.
И второе- абонент обязан быть всегда тот, кто записано в правоустановке на строительство- жилой же дом строили(пусть и с кучей всяких встроек и паркинг тут еще)- вот дом(МКД) и есть абонент и его учет основной, а остальные отдельно платят ,хоть и их счетчики вторичные,но коммерческие и по первичному ресурсу стоять должны(а не по контуру вторичному)

[KARTS]

По идее, должен был быть отдельный ИТП на жилую часть дома и отдельный ИТП на офисы с автостоянкой, но запроектирован был один на всё, с раздельным учётом. Предложите Вашу схему учёта применительно к моему случаю.

Если засройщик был один и офис, стоянка это общедомовое имущество, то Потребитель тоже один - УК(в данном случае). Расчёт с ТСО - по общедомовому. Внутри МКД учёт можно построить как заблагорассудится, но пока все жилые и нежилые не будут "оприборены" расчёт ведётся по общедомовому (по площади) согласно п.42(1) ПП РФ №354 Правила ком услуг.
В конкретном случае надо конечно и на жилую часть поставить учёт. Как жильцы-то не "допёрли" до сих пор?

[J. Antonio]

Если судить по Вашей логике, нужно ставить общедомовой прибор и отдельно по каждому потребителю и видам потребления. Но теплопотери на транспортировку теплоносителя внутри ИТП до каждого из узлов по видам учёта нужно как-то выделять и выставлять отдельно каждому потребителю (пропорционально нагрузке?).
На мой взгляд, протяжённость трубопроводов в ИТП незначительная, как и теплопотери, и ими можно пренебречь, в моём случае просто повесив на жилую часть дома, они будут практически незаметны т.к. жилая часть в большинстве случаев составляет бОльшую долю от общей тепловой мощности на весь объект, в моём случае это так.

Сообщение отредактировал J. Antonio - 12.2.2014, 21:01

[KARTS]

Если судить по Вашей логике, нужно ставить общедомовой прибор и отдельно по каждому потребителю и видам потребления. Но теплопотери на транспортировку теплоносителя внутри ИТП до каждого из узлов по видам учёта нужно как-то выделять и выставлять отдельно каждому потребителю (пропорционально нагрузке?).
На мой взгляд, протяжённость трубопроводов в ИТП незначительная, как и теплопотери, и ими можно пренебречь, в моём случае просто повесив на жилую часть дома, они будут практически незаметны т.к. жилая часть в большинстве случаев составляет бОльшую долю от общей тепловой мощности на весь объект, в моём случае это так.

Логика не моя. Нормы правил я привёл.
"...теплопотери, и ими можно пренебречь, в моём случае просто повесив на жилую часть дома, они будут практически незаметны..." - всё тот же вопрос - на каком основании Вы это на жильё Весите? Попробуйте пенсионеру объяснить, что 100 руб. не деньги и он не заметит, что Вы в его кармане пошарили.