|
  |
квартира над проездом, как отвести трубы водоснабжения и канализации |
|
|
|
27.8.2012, 16:59
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
Всем добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, дорогие коллеги. Проектируем жилой дом, точнее 18-этажную секцию, которая будет примыкать к сущ. дому.между ними на уровне 1 этажа предусмотрен проезд высотой 4,5 м. со второго этажа над этим проездом располагается квартира, а самое главное - санузел... и я думаю как отвезти стояки водоснабжения и канализации под этой квартирой, у кого-нибудь был опыт с такой планировкой? я так понимаю-нужен какой-то канал отапливаемый для этого, чтобы отвезти в коридор 1 этажа?если так, то каких размеров он должен быть? буду рада любому совету!
|
|
|
|
|
27.8.2012, 17:41
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 33346
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

|
Вообще секции с проездом делают такие, что проезд этот в крайних осях секции, а санузлы и кухни сдвигают к середине секции. А в тех секциях,где санузлы на торцах секции- в них не делают сквозные проезды. Не отводятся стояки с соблюдением норм, а техэтаж какой сгородить или подшивку- глупо и тоже не выходит прилично.
|
|
|
|
|
27.8.2012, 18:15
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 2457
Регистрация: 21.11.2006
Из: Р. Волга
Пользователь №: 4837

|
Санузлы над проездом - непродуманное решение архитектора. Потребуйте от него сделать перепланировку квартир таким образом, чтобы санузлы, кухни и другие "мокрые" места находились в стороне от проезда. Ширина проезда наверняка меньше, чем габариты квартиры над ним.
Сообщение отредактировал Skorpion - 27.8.2012, 18:20
|
|
|
|
|
27.8.2012, 22:22
|
инженер-проектировщик ОВиК
Группа: Модераторы
Сообщений: 8798
Регистрация: 28.10.2006
Из: Москва
Пользователь №: 4501

|
У нас недавно был объект с таким решением архов. Кроме систем ВК в эту квартиру надо ещё и отоплением попасть. В нашем случае сделали техэтаж под квартирой h=1.4 м по которому собирали-разводили коммуникации для вышележащих этажей.
|
|
|
|
|
27.8.2012, 22:25
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 33346
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

|
Эт если первый с нетиповой высотой, а тож не хватит высоты проезда. Или два этажа вылетят в этом модуле т.е. две квартиры будут урезанные относительно вышележащих. кургузо вобщем все равно выходит.
|
|
|
|
|
27.8.2012, 22:34
|
инженер-проектировщик ОВиК
Группа: Модераторы
Сообщений: 8798
Регистрация: 28.10.2006
Из: Москва
Пользователь №: 4501

|
Именно так и есть. Но Заку нужен был проезд для пожарных машин, и надо было не поморозить коммуникации. Выбирали из двух зол.
|
|
|
|
|
27.8.2012, 23:32
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 33346
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

|
Сдвигай санузлы и кухни ближе к Л\к и городи проезд .  в крайнем модуле. Хоть квартира еще итак сужается на дельту толщин нарстены и перегородки. И потом- проезд этот вылетает на что то около 7 секций подряд , там длина ограничением- зачем такую кишку делать архитектурно? Нет выигрыша собственно, что б так терять метры застройки. Проще вверх поднять и на земле мест на паркинги будет больше и.... вобщем проезды эти из старых реалий вылезают, старых норм, старых высотных ограничений, жесткой регламентацией плотности застройки и отсутствия МГСН по парковочным местам на квартал или дом строящийся.
|
|
|
|
|
28.8.2012, 7:31
|
инженер ВК
Группа: Участники форума
Сообщений: 5147
Регистрация: 9.3.2011
Из: Липецк
Пользователь №: 97477

|
|
|
|
|
|
28.8.2012, 8:58
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
для ясности картины прикладываю планы 1 этажа и 2-14-го. Так как здание 18-этажное, то водоснабжение-двухзонное..над данной частью дома(где проезд) - нет чердака. поэтому в данном санузле выходит 6 стояков водоснабжения и плюс канализационный. можно ли над аркой(под перекрытием нижней квартиры) предусмотреть канал просто отапливаемый, но не проходной? понимаю - что обслуживать будет нелегко. ну а в принципе -есть какой-нибудь норматив - запрещающий это?
|
|
|
|
|
28.8.2012, 9:03
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
|
|
|
|
|
29.8.2012, 7:15
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
Доброе утро! В итоге решили сделать техэтаж под нижней квартирой над проездом, только возник вопрос с высотой. я предложила 1.4м минимум, но архитекторы просят 1.20м. подскажите,пожалуйста, где написаны нормативы по высоте такого техэтажа?
|
|
|
|
|
29.8.2012, 7:38
|
инженер ВК
Группа: Участники форума
Сообщений: 5147
Регистрация: 9.3.2011
Из: Липецк
Пользователь №: 97477

|
СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" Приложение Б Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является
|
|
|
|
|
29.8.2012, 9:32
|
Инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 9548
Регистрация: 17.1.2006
Из: Кишинёв
Пользователь №: 1877

|
Я бы сделал в утеплённых подвесных коробах с возможностью обслуживания снаружи со стремянок..
|
|
|
|
|
29.8.2012, 12:52
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
а утепленных чем?греющим кабелем?
а если всё-таки сделать техэтаж выостой 1,2 м (хотя по норме он не будет этажом называться) трубы можно будет обслуживать?и есть ли какие-то ограничения такому решению?
а со стремянок 4,5 метра,мне кажется, как-то неочень удобно будет?
|
|
|
|
|
29.8.2012, 13:40
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 77
Регистрация: 22.3.2012
Пользователь №: 144653

|
а если делать короб, тогда из чего делать?чем утеплять?какой высоты?
|
|
|
|
|
29.8.2012, 16:18
|
Инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 9548
Регистрация: 17.1.2006
Из: Кишинёв
Пользователь №: 1877

|
Цитата(gaifulik @ 29.8.2012, 12:52)  а утепленных чем?греющим кабелем?
а если всё-таки сделать техэтаж выостой 1,2 м (хотя по норме он не будет этажом называться) трубы можно будет обслуживать?и есть ли какие-то ограничения такому решению?
а со стремянок 4,5 метра,мне кажется, как-то неочень удобно будет? Утеплять с трёх наружных сторон. Сверху пусть квартира греет. Вот Вас и пошлют в 1,2м на авторский надзор "Каналы полупроходные (англ. Semipassing channels ) — Каналы для прокладки теплопроводов, позволяющие передвигаться в нем в полусогнутом состоянии, выполняя осмотр и мелкий ремонт тепловой изоляции. При прокладке трубопроводов в полупроходных каналах высота каналов в свету должна быть не менее 1,5 м, ширина прохода между изолированными трубопроводами — не менее 0,6 м." Уж во всяком случае удобнее чем изнутри под туалетом ползать..
|
|
|
|
|
29.8.2012, 16:20
|
Группа: Участники форума
Сообщений: 33346
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

|
А кто гарантирует непромерзание труб при ночном отсутствии разбора и стока? текущих прокладок у смесителей похоже давно нет и труба К1 будет пустой. В1 без циркуляции, а т 3 могут запросто выключить на циркуляцию за срок службы труб- еще до окончания гарантийного срока. вы готовы подписаться под такое?
|
|
|
|
|
29.8.2012, 16:24
|
Инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 9548
Регистрация: 17.1.2006
Из: Кишинёв
Пользователь №: 1877

|
Цитата(gaifulik @ 29.8.2012, 13:40)  а если делать короб, тогда из чего делать?чем утеплять?какой высоты? Высоты минимальной, что бы труба проходила. Стенки съёмные. Чем утеплять - считать надо для вашей местности. И вообще Вы выдайте задание архам - обеспечить температуру в коробе +5 и пусть они помучаются. Это не ВКшное дело. Цитата(инж323 @ 29.8.2012, 16:20)  А кто гарантирует непромерзание труб Теплый пол квартиры гарантирует. Изолировать надо не трубы, а короб с трёх наружных сторон.
|
|
|
|
|
30.8.2012, 7:24
|
инженер ВК
Группа: Участники форума
Сообщений: 5147
Регистрация: 9.3.2011
Из: Липецк
Пользователь №: 97477

|
Цитата(Serg Ivanov @ 29.8.2012, 17:24)  Изолировать надо не трубы, а короб с трёх наружных сторон. А как насчет конденсата на В1? Может тоже стоит заизолировать?
|
|
|
|
|
30.8.2012, 8:45
|
Инженер ВК
Группа: Модераторы
Сообщений: 9548
Регистрация: 17.1.2006
Из: Кишинёв
Пользователь №: 1877

|
Цитата(Dmitry_vk @ 30.8.2012, 7:24)  А как насчет конденсата на В1? Может тоже стоит заизолировать? Можно. Так же как при прокладке в подвале. А обслуживать над проездом можно и с автомобильного подъёмника - типа тех с которых провода обслуживают..
|
|
|
|
|
  |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274
ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqvMjLF8
ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqxXgvJi
Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqwyM2dc
Последние сообщения Форума
|