Помогите не хочу оплачивать лишнии Гигакаллории Опции

[Nightlis]

Доброго времени суток!

Купил квартиру 15 этаж /17 этажки. Одноподъездная, стояки и узлы учета находятся в общем коридоре, трубы в полу к квартирам. Есть отдельный стояк на отопление лестничной клетки и этажа (не знаю правда на каком этаже заканчивается, надо посмотреть).

Так вот суть проблемы, мне кажется что трубы в полу проложены без изоляции, потому что пол горячий. Даже в квартире при -15 С за бортом при выключенных приборах тепло, даже жарко, а плитка на входе как с напольным отоплением, даже горячее. Так вот я не хочу оплачивать отопление этажа, холла как его еще назвать. Потому что потери там мне кажется большие, а счетчик то мой их учитывает.

Что мне делать??? Подскажите

С уважением, несчастный абонент!

[Nightlis]

Доброго времени суток!

Купил квартиру 15 этаж /17 этажки. Одноподъездная, стояки и узлы учета находятся в общем коридоре, трубы в полу к квартирам. Есть отдельный стояк на отопление лестничной клетки и этажа (не знаю правда на каком этаже заканчивается, надо посмотреть).

Так вот суть проблемы, мне кажется что трубы в полу проложены без изоляции, потому что пол горячий. Даже в квартире при -15 С за бортом при выключенных приборах тепло, даже жарко, а плитка на входе как с напольным отоплением, даже горячее. Так вот я не хочу оплачивать отопление этажа, холла как его еще назвать. Потому что потери там мне кажется большие, а счетчик то мой их учитывает.

Что мне делать??? Подскажите

С уважением, несчастный абонент!

[инж323]

Так вы "прижмите " регуляторы на своих отопительных приборах и расход сократится и как следствие по тем трубкам в полу будет идти меньше теплоносителя и теряться будет меньше(греть пол на этажном вестибюле). Но ЛК и вестибюль вообще то тоже ваши, вы их сособственник и оплачиваете их отопление тоже- вам очень важно в какой строчке квитка будет стоять стоимость отопления этих мест?
А будет не лень, то можно и заизолировать для чистоты и прозрачности расходов тепла и стоимости его для каждого собственника дома и всех оптом для отопления общедомовых территорий.

[Nightlis]

Так регуляторы и так закручены, а теплоноситель все равно гоняет, обратка только горячее. А зачем отопление на 15 этаже, когда видать проектом предусмотрено до n- го этажа приборы, а потом их нет. Значит на последующих этажах дополнительного отопления не требуется. При том если эти потери будут на всех раскидывать то у меня площадь квартиры самая маленькая, меньше и достанется, а так с меня получается больше будут брать так как дальше всех от стояка общего. Дом новый только сдался. Можно как нибудь посчитать эти потери и потом предоставить их УК, чтобы делать перерасчеты

И по технологии, Трубы в полу должны изолироваться? Какая должна быть температура поверхности пола в таком случае?

Мне кажется что это все "экономия" строителей.

[инж323]

Да, трубы эти должны быть заизолированы и по нормам и по проекту и это "экономия" строителей. Экономия копеечная,но возврат её стоит подороже для них,но и собственно им отапливается ваш вестибюль вынужденно.
А вот то, что из вашей квартиры идет обратка завышенная то нужны циферки температур и собственно наладка системы, а у вас пока совсем новый дом и просто видимо пока еще не до конца все сделали строители и не добралась до этого эксплуатация.
А пересчетов вы не добъетесь, только наскандалитесь всласть.Хотя право на вашей стороне.

[Nightlis]

По циферкам не знаю, а вот схема присоединения примерно такая схема "Г" Внизу только трехходовой стоит, а вверху терморегулятор

Сообщение отредактировал Nightlis - 8.2.2013, 16:46

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Midial]

Вот доберётся до Вас эксплуатация, начнёте мёрзнуть и про перерасчёт забудете.

[Nightlis]

Вот доберётся до Вас эксплуатация, начнёте мёрзнуть и про перерасчёт забудете.

А при чем эксплуатация?

а почему мерзнуть?

не я монтировал же

Хотелось бы более развернутых ответов, а не из серии как дед по грибы ходил, )))

вот Инж323 хорошо поясняет, толково. Спасибо

[Midial]

Если серьёзно, то кроме как заставить строителей изолировать трубы или сделать это самим, других вариантов нет. Пересчитывать точно никто ничего не будет, переносить узел учёта в квартиру или ближе к ней - тоже.
А вообще, бывает, уже после сдачи дома начинаются шайбирования, регулирования и климат в доме меняется.

[Altelega]

Не могу понять, как схема "Г" работает... может фото есть? или нарисуйте схему...
Возможно, сделан переток гдето в треходовых, не настроен минимум, и сейчас идет переток с перегревом мимо приборов... а может теплый пол есть? Нет всей схемы, не понятно...
А если совсем перекрыть, не боитесь, что трубы перемерзнуть, или роса на стенах выйдет? Кажется так нельзя делать, полностью перекрывать... уменьшить можно.

[Nightlis]

Обвязка выглядит как то так...
Теплый пол, о да))) в связи с отсутствием изоляции на трубах (они проложены в полу) теплый пол от узла учета до приборов, жаль что змейкой не выложили, как положено.
в квартире всего два прибора и к каждому мне кажется подходит своя ветка от коллектора

Прикрепленные файлы

 _____________.pdf ( 52,34 килобайт ) Кол-во скачиваний: 291

 

[Vin_il]

Требуйте проект, и по проекту уже смотрите должны ли быть утеплены трубы в полу в коридоре. Если да то пишите претензию застройщику, гарантия застройщика на дом 5 лет.

К тому что жарко в квартире. В первые два года отопление усиленное для того, чтобы новый дом "высох", потом уже эксплуатационщики (ТСЖ, УК) должны отрегулировать систему и автоматику с понижением нагрузок.

PS. Укажите хоть примерную длину учатска труб в коридере на этаже от вашего теплосчетчика до квартиры. Там может и потери то не очень большие.

[Nightlis]

метров 15 длина, 2 ветки

[Vin_il]

Можно прикинуть усредненно.
Если трубы стальные, то потери на метр примерно 23,5 ккал/ч, на всю длину 705 ккал/ч, за год примерно получается максимум 3 - 4 Гкал потерь.
При стоимости около 1-1,3 т.р. за Гкал(не знаю как у вас, взял среднюю), потери будут стоить не более 3 - 5 тыс. руб в год.

Перерасчета вам наврятли добиться, нет на это правовых норм. Смотрите проект (если проектировщики не бестолковые, то изоляция труб там есть) и пишите претензию.
Можно еще сначала погулять по другим этажам, посмотреть как там сделана разводка к квартирам.

[Nightlis]

Разводка у всех одинаковая, труба металлопластиковая

[Vin_il]

Разводка у всех одинаковая, труба металлопластиковая

Раз металлопластик, то потери будут несколько ниже.
По разводке имею ввиду посмотрите полы на других этажах: теплые как на вашем или же нет. Если же полы холодные, то значит изоляция труб там есть, тогда по аналогии должна быть и у вас. Можно будет и без проекта наехать на строителей.

[Nightlis]

Везде теплые, даже слишком ( у сестры в ванной с напольным отоплением прохладнее) . Разговаривал с ООО "ТаджикСтройКорпарейшен", говорят какая на.... изоляция, хорошо что трубы целые

Сообщение отредактировал Nightlis - 11.2.2013, 12:41

[Nightlis]

Спасибо за ответы-советы, буду разбираться, по поводу итого, сообщу о результатах