Вентиляция на техническом этаже, Как подвести вентиляцию в помещение на техническом этаже? Опции

[Ayalaya]

Помогите разобраться!
Планирую приобретение квартиры (25 этаж из 26), но оказалось, что она находится на техническом этаже (полноценных всего 24), соответственно, по плану дома не предполагалось, что это будет жилое помещение. Недочетов много, но особенно волнует такой момент: ни в санузле, ни в кухне нет отвода в вентиляционный канал. Как я понимаю, просто к кому-то "врезаться" нельзя, т.к. весь аромат соседей будет тянуть в помещение! Сам вент. канал проходит между кухней и санузлом (см. фото). Вопрос: как провести из этого канала вентиляцию в квартиру и нужны ли какие-либо согласования с ТСЖ и пр.? И вообще, есть ли смысл заморачиваться или лучше от этого варианта отказаться?
Заранее благодарю за ваши комментарии!

Прикрепленные файлы

 image.jpg ( 117,45 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1

 

[Ayalaya]

Помогите разобраться!
Планирую приобретение квартиры (25 этаж из 26), но оказалось, что она находится на техническом этаже (полноценных всего 24), соответственно, по плану дома не предполагалось, что это будет жилое помещение. Недочетов много, но особенно волнует такой момент: ни в санузле, ни в кухне нет отвода в вентиляционный канал. Как я понимаю, просто к кому-то "врезаться" нельзя, т.к. весь аромат соседей будет тянуть в помещение! Сам вент. канал проходит между кухней и санузлом (см. фото). Вопрос: как провести из этого канала вентиляцию в квартиру и нужны ли какие-либо согласования с ТСЖ и пр.? И вообще, есть ли смысл заморачиваться или лучше от этого варианта отказаться?
Заранее благодарю за ваши комментарии!

Прикрепленные файлы

 image.jpg ( 117,45 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1

 

[Странная Белка]

Лучше отказаться от покупки такой квартиры.

[Lapylina]

я бы тоже не стала брать такую квартиру. А в каком это городе? есть другой вариант, если зимой не -40С

[@@@]

А на 26-м этаже что?

[vnipi]

Добрый день.

2 Ayalaya:

врезаться в существующую вытяжку Вам скорее всего НЕ позволят. Но если и разрешат, то лучше всё это оформите официально, т.е. с подписью Гл. инженера Вашей УК. Иначе, пойдут сбои в системах и всё спишут на Вас.
Для примера: смонтировали в аналогичной квартире, т.е. эти жилые площади изначально не присутствовали на планах дома, как и затем. Но достроили и продавать стали как жилые квартиры.
Вытяжку из с/у выводили уже отдельными каналами наружу НЕ зависимо от существующих. Так сделали и с притоком. Но под приточную вентиляцию по-моему нигде не закладывают каналы в новостройках.

Так вот, кроме вытяжки Вам необходимо будет с УК согласовывать:
- канализацию,
- отопление,
- водопровод,
- электричество и т.д.
Всё это возможно и заведено в квартиру, но вполне возможно, что при расчётах систем Ваш этаж не учитывался. И соответственно не как бы это сказать "додавит" - "не дойдёт" до Вас. Батареи не будут обогревать должным образом и т.д.
Наш Клиент всё это устанавливал дополнительно. За свои деньги, у себя в квартире.

P.S. Судя по чертежу у Вас в вент. канале проложены воздуховоды от каждой квартиры индивидуально, от часть квартир в этом канале, от др. части квартир в другом месте, повторюсь - возможно. Поэтому, врезаясь в сущ. воздуховоды, Вы перекроете вытяжку из какой-нибудь нижней квартиры. Сами понимаете чем это чревато в будущем.

С Уважением,

Сообщение отредактировал vnipi - 18.11.2013, 15:36