Транзит через подвал с огораживанием отдельного помещения. Как быть? Опции

[NeonLight_Child]

Уважаемые форумчане. Подскажите советом.
На данный момент занимаюсь прокладкой трассы 2dу125 (тепловой ввод). Трасса проходит через подвал административного здания. С собственником здания было оговорена возможность прокладки трассы транзитом через его подвал (по краю одной из стен) при отделении тех. помещения от остального подвала стеной. Т.е. организовать техподполье. Каким требованиям должна соответствовать данная отгораживающая стенка. Достаточно "облагораживающей функции или это должен быть жб монолит как у стенки канала?. Длина стены получается около 19 метров, высота 3,3 метра. Если это монолит, то необходимо ли на реализацию такой стены делать отдельный проект - с расчетом фундаментов и возможного усиления плит перекрытий подвала? Строителей в нашей организации, увы, нет. И еще, обследование здания (фундаментов и пр.) проводил сам собственник для себя еще до проекта. Он им с нами поделился отчетом. Судя по отчету дом не в очень хорошем состоянии - есть трещины в несущих конструкциях и пр.

[NeonLight_Child]

Уважаемые форумчане. Подскажите советом.
На данный момент занимаюсь прокладкой трассы 2dу125 (тепловой ввод). Трасса проходит через подвал административного здания. С собственником здания было оговорена возможность прокладки трассы транзитом через его подвал (по краю одной из стен) при отделении тех. помещения от остального подвала стеной. Т.е. организовать техподполье. Каким требованиям должна соответствовать данная отгораживающая стенка. Достаточно "облагораживающей функции или это должен быть жб монолит как у стенки канала?. Длина стены получается около 19 метров, высота 3,3 метра. Если это монолит, то необходимо ли на реализацию такой стены делать отдельный проект - с расчетом фундаментов и возможного усиления плит перекрытий подвала? Строителей в нашей организации, увы, нет. И еще, обследование здания (фундаментов и пр.) проводил сам собственник для себя еще до проекта. Он им с нами поделился отчетом. Судя по отчету дом не в очень хорошем состоянии - есть трещины в несущих конструкциях и пр.

[nik4t]

Сложить из кирпича или газосиликата (пеноблоков)... вариант...

[NeonLight_Child]

А в случае использования кирпича для стены, возможно устройство гидроизоляции тех. помещения? Или в случае прорыва трубы подвал зальет в независимости от материала стены.

[nik4t]

Это гадание.
Гидроизолировать можно, конечно, но в помещение должен быть вход-дверь...
Если есть задачи и желание, то можно сделать всё, в том числе и водовыпуск.

Сообщение отредактировал nik4t - 7.2.2014, 21:45

[Vano]

Меня госэкспертиза агитировала в жесткой форме на стены из монолита в похожем случае.
Что и выполнил - нам проектировщикам железобетона не жалко.
Дверь может быть и герметичной как в бомбоубежище.

[nik4t]

Всё может быть.
По делу зависит от диаметра (п.9.3 СНиПа), по жизни - от эксперта и его ХОЧУ здесь и сейчас.
Простого человеческого общения (с) никто не отменял)))

Сообщение отредактировал nik4t - 7.2.2014, 22:02

[Vano]

Всё может быть.
По делу зависит от диаметра (п.9.3 СНиПа), по жизни - от эксперта и его ХОЧУ здесь и сейчас.
Простого человеческого общения (с) никто не отменял)))

Однозначно.
Проще 30 погонных монолита чем 1000 в наружке перекладывать.

[nik4t]

...чем 1000 в наружке перекладывать.

Тем более, что всё равно в монолите

[January]

Облагораживающей функции недостаточно, да и гидроизоляция обязательна.

[инж323]

Автору, когда вы озвучите появление канала Заку и он осознает, что у него улетают из ТЭПов площади под ваш канал, то он вас туда просто не пустит, поскольку нужен будет новый заход в Экспертизу, да и выделение этой площади в отдельный пакет для другого собственника(ТСО или Муниципалы). Это такая канитель, что вопрос стенки уже будет не нужен.

[nik4t]

Господа!
Сейчас автора запутаем окончательно...
Есть СНиП, есть п.9.3., так, как там написано, более хлёстко не посоветовать.
Фантазировать на предмет определения техподполья лучше с заинтересованными гражданами - эксперт, служба эксплуатации, собственник здания и пр. Вот они страха и напустят или наоборот закроют глаза.
ТехникоЭкономическиеПоказатели же важны при проектировании нового здания, а если прокладка в сущ. "сталинке", то ТЭПы не причём.

Сообщение отредактировал nik4t - 10.2.2014, 0:24

[инж323]

Ну ну, а подвал имеет собственника, которому на СНиП начхать в плане прокладки какой то там сети через его подвал. Да и не председатель ТСЖ такой вопрос решить может- это только общее собрание полномочно, которое замучаешься собирать.
Так под этот канал собственник вытрясет из зака укрепление своего здания, через которое пробуют проложить транзит.

Сообщение отредактировал инж323 - 10.2.2014, 0:50

[nik4t]

Ну ну, а подвал имеет собственника, которому на СНиП начхать...

да вот то то и оно! Поэтому вопрос автора не имеет однозначного ИНТЕРНЕТ-ОТВЕТА))) Нужно общаться с "участниками" проектирования и помнить про СНиП.

[NeonLight_Child]

Спасибо, теперь все стало ясно. На днях планирую на эту тему поговорить с экспертом, который будет нас проверять. А собственник вроде не был против подвала. Согласие его есть. Спрошу про кирпич, а про монолит пусть меня поправит.